Przekazanie prawie 12 000 metrów kwadratowych ziemi okręgowi Dong Anh w celu rozbudowy szkoły podstawowej Van Ha

Kinhtedothi - Hanoi People's Committee wydał decyzję nr 698/QD-UBND z dnia 13 lutego o przekazaniu 11 980,66 metrów kwadratowych ziemi w gminie Van Ha, dystrykcie Dong Anh Ludowemu Komitetowi Dystryktu Dong Anh w celu realizacji projektu renowacji i rozbudowy szkoły podstawowej Van Ha.

Zgodnie z decyzją, 11 980,66 metrów kwadratowych gruntu w gminie Van Ha, w dystrykcie Dong Anh (zakończono oczyszczanie terenu) zostało przekazane Ludowemu Komitetowi dystryktu Dong Anh. Celem zagospodarowania terenu jest realizacja projektu renowacji i rozbudowy Szkoły Podstawowej w Van Ha.

Położenie, granice i powierzchnię gruntu określono na rysunku planu generalnego w skali 1/500 projektu renowacji i rozbudowy szkoły podstawowej Van Ha opracowanego przez Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company w 2020 r. i zatwierdzonego przez Ludowy Komitet dzielnicy Dong Anh w dokumencie nr 2405/UBND-QLDT z dnia 9 października 2020 r.

Forma użytkowania gruntów: Państwo przydziela grunty bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów. Okres użytkowania gruntów: Długoterminowy. Sposób przydziału gruntów: Przydział gruntów bez licytacji praw do użytkowania gruntów, bez przetargów na wyłonienie inwestorów do realizacji projektów z wykorzystaniem gruntów zgodnie z postanowieniami art. 255 ustawy o gruntach z 2024 r.

Ludowy Komitet Powiatu Dong Anh (Zarząd Projektów Inwestycji Budowlanych Powiatu Dong Anh) odpowiada za genezę, użytkowanie gruntu, oczyszczenie terenu, zapewnienie zgodności z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zarządzania projektami inwestycyjnymi w budownictwie; przydatność projektu do treści inwestycji, podstawową dokumentację projektową, zatwierdzony projekt budowlany, poziom bezpieczeństwa i zapewnienie bezpieczeństwa projektu podczas oddania do użytkowania; zgodność z przepisami dotyczącymi środowiska, zapobiegania pożarom i ich zwalczania oraz zapewnienie ogólnego planowania i synchronicznego połączenia infrastruktury technicznej na tym obszarze.

Jednocześnie wypełniać obowiązki osoby, której państwo przydzieliło ziemię, dzierżawić grunty na cele nierolnicze z gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu, zgodnie z przepisami ustawy o ziemi i uprawie. Kontaktować się z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu uzyskania informacji o przekazaniu gruntów na mapie i w terenie; kierować procedurami wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów oraz prawach własności domów i innych aktywów związanych z gruntem, zgodnie z przepisami.

Użytkować grunty zgodnie z przeznaczeniem, w wyznaczonych granicach i na wyznaczonym obszarze; realizować projekty inwestycyjne, przyjmować i przekazywać roboty budowlane do użytkowania zgodnie z przepisami dotyczącymi gospodarowania nieruchomościami publicznymi. Wypłacać państwu kwotę określoną w ustawie w celu uzupełnienia utraconej powierzchni gruntów pod uprawę ryżu lub zwiększenia efektywności użytkowania gruntów ryżowych (jeśli dotyczy).

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska odpowiada za ustalenie granic i przekazanie gruntów na polu Komitetowi Ludowemu dystryktu Dong Anh (Zarząd Projektów Inwestycji Budowlanych Dystryktu Dong Anh).

Urząd Rejestracji Gruntów w Hanoi aktualizuje rejestry praw użytkowania gruntów, przeprowadza procedury rejestracji zmian i dostosowuje zmiany gruntów do rejestrów katastralnych zgodnie z przepisami.

W ciągu 12 kolejnych miesięcy od daty przekazania gruntu, Ludowy Komitet Dystryktu Dong Anh musi oddać grunt do użytkowania; jeżeli grunt nie zostanie oddany do użytkowania lub postęp w jego użytkowaniu będzie opóźniony o 24 miesiące w stosunku do postępów odnotowanych w projekcie inwestycyjnym od daty przekazania gruntu, Ludowy Komitet Dystryktu Dong Anh otrzymuje 24-miesięczne przedłużenie użytkowania gruntu. Po upływie okresu przedłużenia, jeżeli Ludowy Komitet Dystryktu Dong Anh nie odda gruntu do użytkowania lub będzie go użytkował niezgodnie z treścią artykułu 1 niniejszej decyzji, Miejski Komitet Dystryktu Dong Anh dokona rekultywacji gruntu bez odszkodowania za grunt, aktywa związane z gruntem i pozostałe koszty inwestycji w grunt.

Source: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html