„Szokująca” liczba remontów starych mieszkań w Hanoi i Ho Chi Minh City

Ministerstwo Budownictwa właśnie przesłało do Ministerstwa Sprawiedliwości raport podsumowujący realizację przepisów związanych z projektem ustawy o zarządzaniu rozwojem miast w celu zaopiniowania.

Według raportu, pod koniec września w kraju istniało 902 obszary miejskie, w tym 2 specjalne obszary miejskie ( Hanoi , Ho Chi Minh City), 22 obszary miejskie typu I, 36 obszarów miejskich typu II, 45 obszarów miejskich typu III, 94 obszary miejskie typu IV i 703 obszary miejskie typu V. Wskaźnik urbanizacji całego kraju osiągnął około 42,6% (w 2015 r. wynosił 35,7%).

Jakość życia w miastach stopniowo się poprawia. Średnia powierzchnia mieszkaniowa na osobę w kraju wynosi 23,2 m²/osobę, w miastach 24,5 m²/osobę, a na wsi 22,5 m²/osobę.

Cały blok 1 budynku A kompleksu mieszkaniowego Ngoc Khanh (dzielnica Ba Dinh, Hanoi) jest poważnie zdegradowany i zaliczony do grupy zagrożenia poziomu D (zdjęcie: Manh Quan).

Remont mieszkania: Powolny

Renowacja starych budynków mieszkalnych stanowi istotną kwestię w procesie odnowy i przebudowy miast centralnie zarządzanych, szczególnie w Hanoi i Ho Chi Minh.

Jednak raport Ministerstwa Budownictwa przedstawia alarmujące liczby: renowację starych budynków mieszkalnych ukończono zaledwie w 1,14% całkowitej liczby starych budynków mieszkalnych w Hanoi i 1% w Ho Chi Minh City.

Statystyki pokazują, że w 2020 roku w Hanoi znajdowało się 1579 starych budynków mieszkalnych, z których większość powstała w latach 1960–1992.

„W ciągu ostatnich 20 lat ukończono jedynie około 1,14% z ponad 1500 starych budynków mieszkalnych i dawnych osiedli zbiorowego zamieszkania, które zostały wyremontowane, odnowione lub odnowione. Powierzchnia większości starych mieszkań wynosi od 30 do 50 m²/mieszkanie; w szczególności w osiedlu zbiorowego zamieszkania Van Chuong (dzielnica Dong Da) około 70% mieszkań ma powierzchnię mniejszą niż 30 m²” – poinformowało Ministerstwo Budownictwa.

Większość z nich została samoczynnie rozbudowana i naprawiona, aby „zamieszkać tymczasowo”, co jest dość niebezpieczne i negatywnie wpływa na piękno miasta. Z biegiem czasu, z powodu braku regularnej konserwacji, infrastruktura miejska uległa zniszczeniu, co doprowadziło do poważnej degradacji wielu starych budynków mieszkalnych; niektóre są poważnie uszkodzone, co stanowi zagrożenie dla ich konstrukcji.

„Powolne wdrażanie renowacji i upiększania miast przyspiesza degradację infrastruktury miejskiej i zanieczyszczenie środowiska; nie zaspokaja uzasadnionych potrzeb mieszkańców w zakresie reagowania na skutki zmian klimatycznych, przypływów i powodzi miejskich; nie zapewnia bezpieczeństwa obszarów mieszkalnych w przypadku wystąpienia zdarzeń takich jak pożary, eksplozje, zatrucia i epidemie; powoduje zanikanie miejskich cech kulturowych kojarzonych z typowymi obszarami osadniczymi; nie poprawia miejskiego krajobrazu architektonicznego i zmniejsza konkurencyjność miasta” – stwierdzono w raporcie Ministerstwa Budownictwa.

Spośród 401 skontrolowanych starych budynków mieszkalnych 80 zaliczono do kategorii D (najbardziej niebezpiecznych), ale w Hanoi wdrożono zaledwie 32 projekty renowacji starych budynków mieszkalnych, a 18 z nich ukończono.

W Ho Chi Minh City, według statystyk Ministerstwa Budownictwa, od momentu uruchomienia programu działań Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh w zakresie upiększania miasta i renowacji starych budynków mieszkalnych w latach 2016–2020, zgodnie z planem odnowiono lub wybudowano zaledwie 2 stare budynki mieszkalne spośród 237 przewidzianych w planie.

Ponadto w budowie są 3 budynki mieszkalne o powierzchni ok. 260 tys. metrów kwadratowych, w których znajdzie się ponad 2 tys. mieszkań.

Poważne zanieczyszczenie środowiska, wszędzie

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że większość obszarów miejskich nadal nie posiada oddzielnych systemów odwadniających, a woda deszczowa i ścieki przepływają przez ten sam system. Wskaźnik oczyszczania ścieków spełniających normy i przepisy przed ich odprowadzeniem do środowiska wynosi około 17%. Niektóre obszary miejskie mają dość wysokie wskaźniki, takie jak miasto Lao Cai (40%), miasto Sapa (50%), miasto Dong Ha (Quang Tri) (40,9%) i miasto Thu Dau Mot (Binh Duong) (około 33,3%).

Większość pozostałych ścieków miejskich nie jest oczyszczana, ponieważ nie inwestowano w budowę oczyszczalni.

„Obecnie wody powierzchniowe w rzekach, jeziorach, kanałach i rowach w centrach miast są w większości zanieczyszczone przez ścieki pochodzące z działalności urbanistycznej. Ich zdolność do samooczyszczania jest niska, a wiele jezior stało się miejscami gromadzenia ścieków z okolicznych terenów” – podsumowało obecną sytuację Ministerstwo Budownictwa.

W wielu obszarach miejskich jeziora stały się miejscami gromadzenia ścieków, a woda nie ma cyrkulacji. Zanieczyszczenie wód jeziornych występuje nie tylko w dużych miastach (typ szczególny, typ I), ale także w mniejszych miastach (poziom II, poziom III).

Od wielu lat rzeka To Lich w Hanoi jest zanieczyszczona i cuchnie, co poważnie utrudnia życie mieszkańcom stolicy (zdjęcie: Nguyen Hai).

Pomimo wysiłków zmierzających do poprawy sytuacji poprzez projekty renowacyjne, Ministerstwo Budownictwa potwierdza, że ​​zanieczyszczenie wód powierzchniowych w tych obszarach nadal stanowi poważny problem w większości obszarów miejskich. Wszędzie dochodzi do ingerencji w koryta rzek i kanały, co powoduje zwężenie powierzchni wody i utrudnia jej przepływ.

W dwóch szczególnych obszarach miejskich, Hanoi i Ho Chi Minh, poziom zanieczyszczenia substancjami organicznymi i substancjami odżywczymi utrzymuje się od wielu lat i nie uległ znacznej poprawie, szczególnie w przypadku rzek i kanałów, takich jak rzeka To Lich, rzeka Lu, rzeka Set (Hanoi) oraz kanał Tan Hoa-Lo Gom, kanał Ba Bo, kanał Tham Luong (Ho Chi Minh).

W mniejszych obszarach miejskich jakość wody w rzekach i kanałach śródmiejskich również uległa pogorszeniu, a zawartość składników odżywczych i materii organicznej przekraczała normy wietnamskie. Lokalnie, w niektórych rzekach, poziom zanieczyszczenia osiągnął dość wysoki poziom, na przykład w rzece Phu Loc (Da Nang), rzece Bac Hung Hai (Hai Duong), rzece Nha Le (miasto Thanh Hoa), kanale Ben Dinh (miasto Vung Tau)...

Wiele kanałów i odcinków rzek zostało zmodernizowanych, a poziom zanieczyszczenia spadł, ale ostatnio poziom zanieczyszczenia ponownie wzrósł. W niektórych obszarach zanieczyszczenie wody nadal występuje przez długi czas, na przykład w rzece Bac Hung Hai; rzece Nhue-Day, zwłaszcza na pograniczu prowincji Hanoi i Ha Nam oraz na odcinkach rzek przepływających przez śródmieście Hanoi; rzece Chau Giang (teren targowy Luong, gmina Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); dorzeczu rzeki Dong Nai...

Źródło: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm