Pakiet kredytowy o wartości 120 miliardów VND na budownictwo socjalne wciąż nie został sprzedany.

Według raportu Ministerstwa Budownictwa , z pakietu kredytowego o wartości 120 000 mld VND przeznaczonego na wsparcie rozwoju budownictwa socjalnego wypłacono jedynie około 640 mld VND na 8 projektów. Zatem do tej pory z pakietu kredytowego o wartości 120 000 mld VND wypłacono jedynie ponad 0,53%.

W szczególności BIDV Bank wypłacił 95,7 mld VND trzem inwestorom projektu w prowincjach Phu Tho, Thanh Hoa i Binh Duong. VietinBank wypłacił 128,6 mld VND 1 inwestorowi projektu w prowincji An Giang. Agribank wypłacił 415,7 mld VND 4 inwestorom projektu w prowincjach Bac Ninh, Quang Ninh i Kien Giang .

Zdjęcie ilustracyjne. (Źródło: ST)

Oprócz czterech państwowych banków komercyjnych (BIDV, VietinBank, Agribank , Vietcombank), Tien Phong Bank (TPbank) uczestniczył w programie wsparcia na mocy Uchwały Rządu nr 33/NQ-CP z dnia 11 marca 2023 r. (w sprawie szeregu rozwiązań mających na celu usunięcie przeszkód i promowanie bezpiecznego, zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości) kwotą około 5000 mld VND. Tym samym pakiet kredytowy wzrósł do 125000 mld VND.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że pakiet kredytowy o wartości 120 000 mld VND nadal napotyka trudności, w tym ograniczone ogłoszenie listy lokali socjalnych kwalifikujących się do kredytów. Do tej pory rozpoczęto budowę 129 projektów budownictwa socjalnego, obejmujących ponad 114 900 lokali.

Jednak tylko 28 miejscowości ogłosiło listę 68 projektów kwalifikujących się do pożyczek w ramach programu, z zapotrzebowaniem na pożyczki przekraczającym 30 000 miliardów VND. Nadal trwa budowa 59 projektów, które nie zostały uwzględnione na liście kwalifikujących się miejscowości do pożyczek.

Niektórzy inwestorzy nie spełniają warunków kredytowych, takich jak brak gwarancji równowagi kredytowej. Jednocześnie nie posiadają innych aktywów, które mogłyby zagwarantować kredyt (projekty mieszkań socjalnych są zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów, więc nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego).

Mimo że Bank Państwowy dwukrotnie obniżył stopy procentowe do 8% dla inwestorów i 7,5% dla nabywców mieszkań, Ministerstwo Budownictwa uważa, że ​​stopy te są nadal wysokie, a okres preferencyjny krótki, wynoszący 3-5 lat, co sprawia, że ​​nie przyciągnęły one pożyczkobiorców.

W obliczu powyższej rzeczywistości Ministerstwo Budownictwa pod koniec kwietnia wydało wytyczne w sprawie ustalenia listy przedsięwzięć, tematów, warunków i kryteriów udzielania kredytów preferencyjnych.

W związku z tym zniesiono niektóre warunki, takie jak warunki dotyczące rekompensaty za oczyszczenie terenu i pozwoleń na budowę, aby wyeliminować trudności. Inwestorzy projektów wkrótce będą mogli zgłaszać swoje portfele kredytowe bankom.

Źródło: https://www.congluan.vn/goi-tin-dung-120000-ty-dong-nha-o-xa-hoi-van-e-post296330.html