Hanoi i Ho Chi Minh City należą do najszybciej rozwijających się miast na świecie

TPO – Ho Chi Minh City zajmuje drugie miejsce w grupie najszybciej rozwijających się miast świata dzięki wzrostowi liczby gospodarstw domowych o wysokich dochodach. Perspektywy rozwoju Hanoi opierają się na wzroście majątku osobistego i rozrastającej się klasie średniej.

7 czerwca Savills opublikował indeks Growth Hub Index – indeks towarzyszący indeksowi Resilient Cities Index. Indeks ten prognozuje sytuację ekonomiczną 230 miast do 2033 roku, identyfikując najszybciej rozwijające się miasta.

Ranking 15 miast o największym wzroście według indeksu Resilient Cities Index. Źródło: Savills Research.

W związku z tym oczekuje się, że miasta w Indiach i Bangladeszu odnotują wzrost produktu krajowego brutto (PKB) o ponad 68% w ciągu najbliższej dekady. Bengaluru w Indiach przewodzi grupie miast rozwijających się, a tuż za nim plasuje się Ho Chi Minh w Wietnamie.

Dane Oxford Economics na poziomie miasta i aglomeracji. Przyszłe ratingi kredytowe na poziomie kraju. Niniejsza analiza koncentruje się wyłącznie na grupie miast o PKB wynoszącym 50 miliardów dolarów lub więcej w 2023 roku.

W Wietnamie dwa miasta znajdują się w czołówce piętnastu ośrodków wzrostu, przy czym Ho Chi Minh City ma wysokie prognozy wzrostu, napędzane największym wzrostem liczby gospodarstw domowych o wysokich dochodach. Perspektywy wzrostu Hanoi opierają się na rosnącym majątku osobistym i rozrastającej się klasie średniej.

W badaniu przeanalizowano również fakt, że Wietnam nadal buduje podstawy, aby w nadchodzącym dziesięcioleciu czerpać korzyści z dużego napływu bezpośrednich inwestycji zagranicznych, wprowadzając przełomowe zmiany w infrastrukturze, przepisach i planowaniu.

Około 6% PKB przeznaczane jest na infrastrukturę – to najwyższy poziom w porównaniu z innymi krajami regionu. To źródło budżetu dla projektów takich jak Międzynarodowy Port Lotniczy Long Thanh, a także tysięcy kilometrów nowych dróg i głębokowodnych portów morskich.

Rząd przygotował również plan wart blisko 135 miliardów dolarów, który ma na celu zmniejszenie uzależnienia od węgla. Ponadto w szybkim tempie uchwala nowe prawa mające na celu zwiększenie konkurencyjności, jakości zarządzania i równości społecznej kraju.

Efektem jest rosnąca baza produkcyjna sektora technologicznego, wspierana inwestycjami z Korei Południowej, Singapuru i Chin, a także przez firmy europejskie zabezpieczające swoje łańcuchy dostaw poza Azją.

„Wietnam przeszedł od tradycyjnego sektora produkcyjnego z gruntową podłogą, gdzie firmy szukają jedynie niższych kosztów pracy, do bardziej zaawansowanego technologicznie, wyspecjalizowanego kraju z wysoko wykwalifikowaną produkcją. Działania te przynoszą długoterminową wartość i przyczyniają się do rozwoju gospodarki” – powiedział Troy Griffiths, zastępca dyrektora zarządzającego w Savills Vietnam.

Według Savills, sektory produkcyjne, które Wietnam może obecnie rozwijać, obejmują panele słoneczne, pojazdy elektryczne, chipy, baterie do laptopów, telefony, ekrany i wszystkie powiązane komponenty. Wietnam jest jednak zależny od jednego głównego inwestora, na przykład Samsunga, który generuje 10-30% PKB kraju, a LG Corp również ma silną pozycję.

Wykres prognozy wzrostu PKB do 2033 r. dla 15 miast o największym wzroście gospodarczym. Źródło: Savills Research.

Ho Chi Minh City to brama dla inwestycji zagranicznych. Przy wskaźniku obłożenia biur na poziomie 92%, rynek biurowy w mieście tętni życiem, ale brakuje powierzchni biurowej klasy A. Handel detaliczny również dynamicznie się rozwija dzięki dużemu popytowi krajowemu, który napędza modernizację tradycyjnych sklepów.

W ostatnim czasie w Hanoi pojawiło się wiele nowych możliwości rozwoju przemysłu high-tech, jednak wadą tego miasta jest jakość powietrza.

Według badań Savills, inwestycje w infrastrukturę mają zmienić krajobraz przemysłowy Wietnamu. Oprócz tych nowych projektów, grunty zostaną przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, a także na usługi i udogodnienia towarzyszące.

Duy Quang

Source: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo