Koniec aukcji ziemi Hoai Duc: 2 najdroższe działki po 15 miliardów VND/działkę, 14 razy więcej niż cena wywoławcza

[reklama_1]

Właśnie zakończyła się aukcja 20 działek Hoai Duc, składająca się z 12 rund. W rezultacie, dwie narożne działki uzyskały najwyższą cenę zwycięzcy, wynoszącą 103 miliony VND/m², co odpowiada 15 miliardom VND/działkę, czyli ponad 14 razy więcej niż cena wywoławcza.

Według Lac Viet Auction Company, cena za działkę, która uzyskała najniższą cenę, wyniosła ponad 85,3 mln VND/m2, co stanowi kwotę 11,6 razy wyższą od ceny wywoławczej.

Inwestorzy stwierdzili, że dzisiejsze wyniki aukcji były w większości niższe od wyników aukcji z 19 sierpnia, ale w porównaniu do ogólnego poziomu ceny były i tak znacznie wyższe.

Tuż po ogłoszeniu wyników, poza terenem aukcji, pojawiły się ogłoszenia dotyczące ofert kupna wielu działek gruntu w cenach od 400 do 500 milionów VND.

Najwyższa cena ziemi wystawionej na aukcji w Hoai Duc 4 listopada wyniosła 15 miliardów VND za działkę. (Zdjęcie ilustracyjne)

Wcześniej, według informacji od uczestników, po 8 rundach, pierwsze działki szybko znalazły nabywców po dość wysokich cenach, przekraczających 100 milionów VND/m². Działka dwufrontowa o powierzchni 145,5 m² uzyskała cenę zwycięską w wysokości 103,3 miliona VND/m², co odpowiada łącznej wartości około 15 miliardów VND. Niektóre inne działki uzyskały ceny zwycięskie w wysokości 91–97 milionów VND/m².

W dzisiejszej aukcji wzięło udział około 150 osób, znacznie mniej niż w poprzedniej aukcji (w sesji 19 sierpnia wzięło udział około 500 osób i blisko 1500 kompletów dokumentów).

Przed sesją wiele opinii mówiło, że dzisiejsze ceny raczej nie wzrosną tak jak ostatnio i że szacuje się, iż wkrótce się zakończą, tak aby nie było już sytuacji, w której inwestorzy gromadziliby zapasy żywności i napojów, jak miało to miejsce podczas niedawnej aukcji w dzielnicy Ha Dong (19 października).

Pod koniec szóstej rundy wiele osób zrezygnowało z licytacji, ponieważ uznali cenę za zbyt wysoką. Pani Huong (25 lat, mieszkanka dzielnicy Dan Phuong w Hanoi ) była jedną z osób, które wycofały się z aukcji przed czasem. Powiedziała, że wraz z mężem chcą kupić dwie działki pod działalność gospodarczą i budowę domu, ale gdy nadeszła ósma runda, ceny wszystkich działek przekroczyły 80 milionów VND/m². Widząc, że cena działki zaczyna być „zawyżona”, ona i jej mąż musieli pogodzić się z porażką.

Pan Duc, jeden z uczestników aukcji, podzielił się również informacją, że jego grupa składała się z trzech osób, z których każda licytowała 2 losy, aby zwiększyć szansę na wygraną. Jednak gdy nadeszła dziewiąta runda, widząc, że losy mają wysokie ceny, cała grupa postanowiła odejść.

Wiadomo, że działki wystawione na licytację mają powierzchnię 89–145 m²/działkę i cenę wywoławczą 7,3 mln VND/m². Wadium za działki waha się od 130,8 mln VND do prawie 212,6 mln VND.

Aukcja odbywa się metodą głosowania bezpośredniego z minimum 6 rundami ofert rosnących. Ogólny próg cenowy wynosi 6 milionów VND/m².

Wcześniej, 19 sierpnia, w dystrykcie Hoai Duc, odbyła się również aukcja 19 działek budowlanych na obszarze LK04, we wsi Long Khuc, w gminie Tien Yen. Licytacja trwała od godziny 8:00 rano, przez całą noc, aż do godziny 4:30 rano 20 sierpnia – po 18 godzinach ogłoszono ostateczny wynik, kiedy wszystkie działki zostały zlicytowane.

Według wstępnych wyników, najdroższa działka została wylicytowana za 133,3 mln VND/m², ponad 18 razy więcej niż cena wywoławcza. Działka ta oznaczona jest symbolem LK03-12 i znajduje się narożnie z dwoma otwartymi bokami, a jej powierzchnia wynosi ponad 113 m².

Wiadomo, że 11 listopada dystrykt Hoai Duc będzie kontynuował aukcję pozostałych 32 działek, również na polu Long Khuc w dystrykcie Hoai Duc. Cena wywoławcza nadal wynosi 7,3 mln VND/m². Działki te znajdują się naprzeciwko 20 działek wystawionych na dzisiejszej aukcji.

Chau Anh

Źródło