Oprocentowanie kredytów na mieszkania socjalne obniżone z 6,6%/rok do 5,4%/rok

dom socjalny 2 — *Osoby niezamężne lub stanu wolnego wychowujące dzieci poniżej pełnoletności mają limit dochodu nieprzekraczający 30 milionów VND/miesiąc.*

Rząd właśnie wydał Dekret 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dotyczących rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym, który wchodzi w życie z dniem 10 października 2025 r.

W związku z powyższym preferencyjne oprocentowanie kredytu na zakup lub wynajem lokali socjalnych ustalono na poziomie 5,4% w skali roku, a odsetki za zwłokę wynoszą 130% odsetek od kredytu.

W przypadku pożyczek zawartych przed 10 października w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej umowy kredytobiorców zostaną zmienione poprzez zastosowanie nowych stóp procentowych zarówno do kapitału, jak i przeterminowanych sald.

Oprocentowanie kredytów na mieszkania socjalne, ogłoszone wcześniej przez Wietnamski Bank Polityki Społecznej, wynosiło 6,6% w skali roku.

Dekret nr 261 zawiera również wiele nowych punktów w porównaniu z Dekretem Rządowym nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r., który szczegółowo omawia szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi. W szczególności próg dochodów dla osób kupujących mieszkania socjalne został podniesiony do maksymalnie 20 milionów VND miesięcznie, co stanowi wzrost o 5 milionów VND w porównaniu z poprzednim okresem. W związku z tym maksymalny łączny dochód pary wynosi 40 milionów VND miesięcznie.

dom socjalny 1 — *Oddział Duong Social Policy Bank wypłacił pożyczki ponad 400 klientom, którzy zaciągnęli pożyczki na zakup domów w Evergreen Social Housing Project.*

W przypadku osób stanu wolnego lub osób o potwierdzonym stanie wolnym i wychowujących dzieci poniżej pełnoletności, dochód oblicza się w wysokości nieprzekraczającej 30 milionów VND miesięcznie. Dochód oblicza się zgodnie z tabelą wynagrodzeń i płac potwierdzoną przez agencję, przedsiębiorstwo lub jednostkę, w której osoba pracuje.

Od 10 października 2025 r. osoby o niskich dochodach mieszkające na obszarach miejskich i nieposiadające umów o pracę będą zwracać się o potwierdzenie do policji na szczeblu gminy, w której mieszkają na stałe lub czasowo, zamiast, jak dotychczas, do Komitetu Ludowego na szczeblu gminy.

Do końca września 2025 roku Wietnamski Bank Polityki Społecznej, oddział w Hai Phong , wypłacił łącznie 1096 miliardów VND 2788 klientom zaciągającym pożyczki na zakup mieszkań socjalnych. Do końca grudnia 2025 roku jednostka planuje wypłacić około 400 klientom łączną kwotę 200 miliardów VND.

AN PHUC

Source: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html