Wyjaśnienie oznak spekulacji na aukcji piasku w Quang Nam

Władze pracowały do ​​świtu 19 października, aby obsłużyć aukcję kopalni piasku - Zdjęcie: PHUC TRUONG

Po południu 19 października Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska (TN&MT) prowincji Quang Nam poinformował o pierwszej aukcji kopalni piasku DB2B w gminie Dien Tho, w mieście Dien Ban. Zwycięska oferta należała do spółki akcyjnej MT Quang Da (dzielnica Khue Trung, dystrykt Cam Le, miasto Da Nang) i wyniosła 370 miliardów VND za przyznanie prawa do eksploatacji.

Jednak ostatecznie przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam nakazał tymczasowe zawieszenie uznawania wyników aukcji, aby wykluczyć jakiekolwiek oznaki nadużyć.

Aukcja dzień i noc

Zgodnie z raportem Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Quang Nam, pod koniec kwietnia Ludowy Komitet prowincji Quang Nam wydał decyzję zatwierdzającą plan przeprowadzenia aukcji praw do eksploatacji złóż mineralnych oraz cen wywoławczych dla 22 list projektów inwestycyjnych dotyczących eksploatacji złóż mineralnych w wielu dystryktach i miastach.

Wśród nich znajduje się złoże piaskowo-mineralne DB2B, zlokalizowane w gminie Dien Tho, w mieście Dien Ban, o powierzchni 6,04 hektara i szacowanych zasobach 159 000 m3. Cena wywoławcza wynosi 1,4 mld VND.

18 października, w sali Komitetu Ludowego Miasta Dien Ban, spółka akcyjna Hoa Thuan Joint Stock Auction Company zorganizowała aukcję kopalni piasku, w której udział wzięło kilkadziesiąt firm. Aukcja rozpoczęła się o 8:00 rano, ale zakończyła się po... 20 godzinach.

W rozmowie z reporterami Tuoi Tre, osoby obecne na aukcji powiedziały, że poranek 18 października przebiegał zupełnie normalnie. Jednak od południa do… 0:00 następnego dnia trwała zacięta walka cenowa między wieloma firmami.

Od godziny 0:00, mimo że grupa operacyjna miała za sobą męczący i głodny dzień, niektóre firmy nadal oferowały wyższe ceny. Dopiero o 4:08 rano 19 października, czyli po 20 godzinach pościgu, spółka akcyjna MT Quang Da Joint Stock Company w końcu ustaliła cenę za kopalnię piasku na 373 miliardy VND.

W porównaniu z ceną wywoławczą, cena zamknięcia aukcji wzrosła o 1534,6%. Szacunkowa kwota, jaką zwycięski oferent musi wpłacić do budżetu państwa, wynosi 370,577 mld VND, co stanowi kwotę wyższą od ceny wywoławczej o 369,3 mld VND.

Nigdy wcześniej w tej okolicy nie odbyła się tak długa aukcja, z cenami tak wysokimi, że aż nie do pomyślenia. Przez 20 godzin trwania aukcji personelowi nie wolno było wchodzić ani wychodzić. Napoje, fast foody, pieczywo... były wnoszone z zewnątrz.

Wszyscy byli wyczerpani, siedzieli od 8 rano poprzedniego dnia do 5:30 rano następnego dnia, żeby podpisać protokół” – powiedziała osoba obecna na aukcji.

Aukcja była napięta i trwała dziesiątki godzin - Zdjęcie: PHUC TRUONG

Absurdalne, oznaki spekulacji

Po zakończeniu aukcji informacja, że ​​kopalnia piasku została wyceniona na 370 miliardów VND za 159 000 m3 piasku, wywołała poruszenie w opinii publicznej w regionie centralnym.

Przedstawiciele branży materiałowej, a także firmy górnicze i budowlane, stwierdzili, że to niewiarygodne, że firma, która prowadzi działalność z poważnymi kalkulacjami, jest skłonna wydać 370 miliardów VND na zakup takiej kopalni piasku. Wstępne szacunki niewykorzystanej ceny za metr sześcienny piasku w kopalni wynosiły ponad 2,3 miliona VND.

19 października, badając rynek centralny, reporterzy Tuoi Tre odnotowali, że cena piasku transportowanego na plac budowy wahała się w granicach 390 000–450 000 VND/m³. W porównaniu z niewykorzystaną ceną, jaką zaproponowało zwycięskie przedsiębiorstwo w Quang Nam, różnica była 4–5-krotna.

„Piasek to nie złoto, które ludzie kupują do woli. Każdy metr sześcienny piasku na aukcji kosztuje 2,3 miliona VND, a po doliczeniu kosztów wydobycia, podatków i opłat, wychodzi nie mniej niż 2,6 miliona VND. Jeśli ta cena zostanie podana na rynku, komu zostanie sprzedany?

„Dlaczego ludzie muszą kupować tak drogi piasek, skoro wysokiej jakości piasek dostarczany pod ich drzwi kosztuje tylko 400 000–500 000 VND/m3?”, zastanawiał się pan Bui Ngoc Duc, właściciel firmy budowlanej w dystrykcie Lien Chieu w Da Nang .

19 października wiele agencji, w tym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Quang Nam, Policja Prowincjonalna, Departament Budownictwa, Komitet Ludowy miasta Dien Ban... podjęło działania w celu zweryfikowania nietypowej aukcji kopalni piasku pod nadzorem Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

Reporterzy Tuoi Tre i wiele agencji prasowych próbowało skontaktować się i porozmawiać z przedstawicielami firmy, która wygrała przetarg na kopalnię piasku, lecz nie otrzymali odpowiedzi.

Potrzeba nowelizacji i uzupełnienia ustawy o licytacji nieruchomości z 2016 r.

Wiele firm twierdzi, że ostatnio odbyło się wiele aukcji minerałów z ogromnymi cenami. Uczestniczące w nich jednostki celowo podbijały cenę, a następnie wycofywały depozyt bez ponoszenia poważnych konsekwencji. „Obecnie, wycofując wynik aukcji, traci się jedynie depozyt. W zależności od skali licytowanego aktywa, depozyt będzie wysoki lub niski.

Podobnie jak w przypadku Dien Ban, jeśli firma nie podejmie działań, straci jedynie 242 miliony VND, a konsekwencje będą ogromne. Uważamy, że stopa depozytowa powinna zostać wielokrotnie podwyższona.

Możemy też ustalić zasadę, że stracimy 10-20% wygranych z aukcji, jeśli „odwołamy wystawę”. Mamy nadzieję, że takie rozwiązanie odstraszy tych, którzy celowo zawyżają ceny i ośmieszają się – zasugerował pan Le Truong Nam, właściciel dużego przedsiębiorstwa w Da Nang.

Po południu 19 października, w oficjalnym komunikacie nakazującym tymczasowe zawieszenie uznania wyników aukcji kopalni piasku w Dien Ban, Ludowy Komitet Prowincji Quang Nam stwierdził, że aukcja miała nietypowe cechy. Cena ofertowa była wielokrotnie wyższa niż cena wywoławcza i cena ogłoszona przez władze.

Ostateczna cena wskazuje również na manipulację rynkową w celu osiągnięcia zysku, podnosząc cenę piasku budowlanego, co negatywnie wpływa na bezpieczeństwo ekonomiczne i porządek społeczny. Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam zażądał sprawdzenia i przeglądu dokumentacji, procesów i procedur w tej sprawie.

Podczas kontroli szczególną uwagę należy zwrócić na zdolność finansową i kapitał własny uczestników aukcji, zgodnie z art. 53 ustawy z 2010 r. o kopalinach, a także na niedociągnięcia w procesie i procedurach aukcji praw do eksploatacji kopalin na terenie województwa.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam powierzył również policji prowincjonalnej prowadzenie śledztwa w sprawie motywów i celów niezwykle wysokich ofert na aukcji. W przypadku wykrycia naruszeń, przypadki wykorzystywania aukcji do zakłócania rynku dla osobistych korzyści będą traktowane z całą surowością.

Source: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm