Atrakcja przyciąga inwestorów do centrum miasta Vinh

Nghe An - Rynek przyspiesza

Pełniąc funkcję bramy łączącej regiony północny i centralny, z orientacją na stanie się rdzeniem miejskim, ważnym biegunem wzrostu regionu północno-centralnego w planowaniu do 2030 r. z wizją do 2045 r., Nghe An zawsze odnotowywało stabilny wzrost na rynku nieruchomości.

Według Batdongsan.com.vn, ceny domów w Thanh Vinh (dawniej centrum miasta Vinh) wzrosły średnio 2-3-krotnie w ciągu 10 lat, szczególnie przy centralnych ulicach, takich jak Quang Trung, Le Duan i Dinh Cong Trang. Cennik gruntów obowiązujący od 21 maja 2025 r., ogłoszony przez Ludowy Komitet Prowincji Nghe An, pokazuje, że ceny wielu obszarów wzrosły 2-3-krotnie w porównaniu z okresem 2020-2025. Warto zauważyć, że cena działki narożnej z dwoma frontami przy ulicy Quang Trung osiągnęła 165 mln VND/m², czyli ponad 3-krotnie więcej niż wcześniej.

Oczekuje się, że szereg strategicznych elementów infrastruktury, takich jak autostrada północ-południe, rozbudowane lotnisko Vinh, system obwodnic itp., przyczyni się do zwiększenia łączności, przyciągnięcia inwestycji, rozwoju turystyki i usług dla okolicy. Jednocześnie obecność pięciogwiazdkowych hoteli, centrów handlowych, sieci sklepów i luksusowych apartamentowców itp. tworzy synchroniczny ekosystem, przyczyniając się do podniesienia pozycji centralnego obszaru miejskiego Nghe An w perspektywie rozwoju całego regionu północno-centralnego.

Domy typu „2 w 1” zlokalizowane przy najbardziej ruchliwym skrzyżowaniu handlowym w mieście Vinh

W Nghe An, Vincom Shophouse Diamond Legacy wyróżnia się w centralnej linii produktów, oferując kompleks 61 domów handlowych z limitowanej edycji. Dzięki wyjątkowej lokalizacji w „sercu” dzielnicy Thanh Vinh, tuż przy skrzyżowaniu ulic Quang Trung – Hong Bang – Dinh Cong Trang, tętniącej życiem i długoletniej historii, projekt jest oceniany przez inwestorów jako aktywa o podwójnej wartości eksploatacyjnej: generujące regularne przepływy pieniężne z działalności biznesowej i wynajmu, a jednocześnie rosnące ceny długoterminowe zgodnie z trendami panującymi na rynku centralnym.

Jeden produkt – dwie funkcje: optymalizacja przepływu kapitału, maksymalizacja wartości

Jako rzadki projekt w centralnej części miasta, który posiada ekskluzywny model „2 w 1” typu shophouse, Vincom Shophouse Diamond Legacy pozwala właścicielom na wykorzystanie parteru na działalność gospodarczą lub wynajem, podczas gdy wyższe piętra są oddzielnymi, nowoczesnymi przestrzeniami mieszkalnymi.

Ten model cieszy się popularnością wśród młodych przedsiębiorców, inwestorów indywidualnych i dostawców usług. Nie tylko optymalizuje funkcjonalność i efektywność kapitałową, ale także idealnie wpisuje się w elastyczny styl życia nowej ery: gdzie praca i życie prywatne integrują się w tej samej przestrzeni, zapewniając jednocześnie prywatność, komfort i klasę.

Nowoczesny szereg kamienic w stylu europejskim w centrum miasta Vinh

Według informacji z giełd w Nghe An, ceny wynajmu domów typu shophouse w Vincom Shophouse Diamond Legacy wahają się obecnie od 50 do 60 milionów VND miesięcznie, co odpowiada 600-720 milionom VND rocznie za jednostkę. Cena transferowa na rynku rośnie obecnie o 20-25% i ma tendencję wzrostową ze względu na ograniczoną podaż, podczas gdy popyt rynkowy rośnie.

W kontekście przepływów pieniężnych, które dążą do poszukiwania kanałów inwestycyjnych, które są zarówno bezpieczne, jak i generują realne zyski, jest to próg zysku, który oceniany jest pozytywnie.

„Wraz z przyspieszeniem gospodarczym w Nghe An, potencjał wzrostu rynku nieruchomości jest nadal bardzo duży, zwłaszcza w centralnej części miasta. Wybrałem Vincom Shophouse Diamond Legacy, ponieważ jest to produkt o idealnym modelu eksploatacji i niezastąpionej lokalizacji. Nieruchomość, która nadaje się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do życia, a do tego położona w samym centrum, to rzadkość” – powiedział Tran Duy Hung, inwestor z Hanoi, który posiada kamienice w wielu prowincjach i miastach.

Analizując projekt, pan Hung ocenił, że Vincom Shophouse Diamond Legacy posiada szczególną zaletę, której nie posiada wiele projektów z tego segmentu. Chodzi o lokalizację w sąsiedztwie Vincom Plaza – największego centrum handlowego w Nghe An – oraz pięciogwiazdkowego hotelu Sheraton – miejsca, które regularnie gości wysokiej klasy gości, międzynarodowych ekspertów i biznesmenów z wielu branż.

Synergia między tymi dwoma filarami handlowymi pomaga domom handlowym w Vincom Shophouse Diamond Legacy zapewnić stały przepływ klientów – od kupujących po gości, od lokalnych mieszkańców po turystów – tworząc solidne podstawy dla marek, które mogą rozwijać różnorodne modele biznesowe i utrzymywać długoterminową działalność. Dodatkowo, obok domów handlowych znajduje się luksusowy apartamentowiec Vinh Lotus Residence, który przyciąga regularny strumień klientów o dużych możliwościach finansowych i potrzebach konsumpcyjnych.

61 kamienic obok 5-gwiazdkowego hotelu Sheraton, centrum handlowego Vincom Plaza i apartamentowca Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy to nie tylko luksusowy produkt komercyjny, ale także symbol wiodącego myślenia inwestycyjnego. Z zaledwie 61 lokalami i obecnie mniej niż 10 na sprzedaż, Vincom Shophouse Diamond Legacy nie jest wyborem dla większości. To aktywo z przeszłością zarezerwowane dla inwestorów z wizją i wyprzedzających rynek.

Source: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html