Zainteresowanie nieruchomościami w (nowym) Ho Chi Minh City wzrosło o 13%, co częściowo odzwierciedla silne odbicie tego rynku po fuzji. ​​(Zdjęcie: HNV)

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego i Banku Państwowego Wietnamu sytuacja makroekonomiczna Wietnamu w pierwszych siedmiu miesiącach 2025 r. odnotowała wiele pozytywnych zmian.

W szczególności, produkt krajowy brutto (PKB) w drugim kwartale 2025 r. wzrósł o 7,96% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, podczas gdy zarejestrowane bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ) w pierwszych siedmiu miesiącach 2025 r. wzrosły o 8,4%, szacowane na 13,6 mld USD. Całkowita sprzedaż detaliczna towarów i usług konsumpcyjnych wzrosła o 9,3% w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r., szacowana na 3993 mld VND.

Wykres poglądowy pokazujący poziom zainteresowania i liczbę ofert nieruchomości. (Źródło: Batdongsan.com.vn)

Warto odnotować, że w ciągu pierwszych siedmiu miesięcy roku powstało prawie 3000 nowych firm z branży nieruchomości, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku. Liczba firm wznawiających działalność wyniosła 2939, co stanowi imponujący wzrost o 51% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku. Liczba firm tymczasowo zawieszających działalność spadła o 2%.

Według Departamentu Statystyki i danych zebranych przez Batdongsan.com.vn, sektor nieruchomości silnie przyciąga kapitał zagraniczny. W pierwszym półroczu 2025 roku zarejestrowany kapitał bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) w sektorze nieruchomości osiągnął ponad 4,8 mld USD, co stanowi 2,4-krotny wzrost w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku. Co więcej, kapitał napływa intensywnie do sektora nieruchomości, ponieważ wzrost kredytów w tym sektorze w wielu bankach sięga 20-30%, czyli trzykrotnie więcej niż średni wzrost kredytów w całym systemie bankowym.

Wykres przedstawiający poziom zainteresowania i wolumen ofert w lipcu 2025 r. i pierwszych siedmiu miesiącach 2025 r. (Źródło: Batdongsan.com.vn)

W sprzyjającym otoczeniu makroekonomicznym, rynek nieruchomości również wykazuje obiecujące tendencje. Według danych Batdongsan.com.vn, w lipcu 2025 roku zainteresowanie nieruchomościami na sprzedaż i wynajem w całym kraju wzrosło odpowiednio o 13% i 15% w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Wykres przedstawiający poziom zainteresowania i liczbę ofert nieruchomości w Hanoi . (Źródło: Batdongsan.com.vn)

Ponadto dane z lipca 2025 roku pokazują jednoczesny wzrost zainteresowania w większości regionów w całym kraju. Na dwóch kluczowych rynkach, Hanoi i Ho Chi Minh (dawniej), zainteresowanie wzrosło o 11% w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Tymczasem zainteresowanie nieruchomościami w (nowym) Ho Chi Minh City wzrosło o 13%, co częściowo odzwierciedlało silne odbicie tego rynku po fuzji.

Wykres przedstawiający poziom zainteresowania i liczbę ofert nieruchomości w Ho Chi Minh City. (Źródło: Batdongsan.com.vn)

Ekspansja miejska Ho Chi Minh City i fuzja z prowincjami Binh Duong i Ba Ria-Vung Tau rozwiązują problem niedoboru gruntów, otwierając drogę do rozwoju budownictwa mieszkaniowego o przystępnej cenie. Na innych rynkach poziom zainteresowania wzrósł średnio o 15% w porównaniu z czerwcem 2025 roku.

Według nhandan.vn

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html