Południowy Sajgon – zielony i zrównoważony ekologicznie obszar miejski miasta

Tereny zielone są uważane za płuca miasta, ale wraz z postępującą urbanizacją, ich ilość w dzielnicach centralnych stopniowo maleje. W obliczu tej sytuacji mieszkańcy miast coraz częściej przenoszą się na przedmieścia, szukając miejsca do życia z większą ilością zieleni, szczególnie w południowym Sajgonie.

Tereny zielone są uważane za płuca miasta, ale wraz z postępującą urbanizacją, ich ilość w dzielnicach centralnych stopniowo maleje. W obliczu tej sytuacji mieszkańcy miast coraz częściej przenoszą się na przedmieścia, szukając miejsca do życia z większą ilością zieleni, szczególnie w południowym Sajgonie.

Tereny zielone w centrach miast stają się coraz węższe.

Mieszkańcy Ho Chi Minh City coraz chętniej przeprowadzają się do miejsc z dużą ilością zieleni, oddalonych od gwarnego i drogiego centrum miasta. W ten sposób znajdują się tereny z otwartą przestrzenią, dużą ilością zieleni, niską gęstością zabudowy, a jednocześnie zapewniające dobre połączenia komunikacyjne.

Eksperci twierdzą, że ten trend wynika z rosnącej świadomości ludzi na temat znaczenia natury dla zdrowia psychicznego i fizycznego. W związku z tym rośnie zapotrzebowanie na posiadanie terenów zielonych, blisko natury, korzystnych dla zdrowia.

Tereny zielone stają się „droższe” w centralnych dzielnicach Ho Chi Minh. Zdjęcie: HK

Tymczasem w centrum miasta coraz bardziej brakuje zieleni i świeżej przestrzeni. Według danych Wietnamskiej Administracji Miejskiej ( Ministerstwa Budownictwa ), w Ho Chi Minh City drzewa pokrywają 26,3% powierzchni, ale ich rozkład jest nierównomierny. Warto zauważyć, że całkowity zasięg drzew w centrum miasta wynosi zaledwie 3,9%. Powierzchnia terenów przeznaczonych pod publiczne zielone drzewa w centrum Ho Chi Minh wynosi zaledwie 0,55 m²/osobę i jest najniższa w kraju (średnia krajowa to 7 m²/osobę).

Według statystyk z Ho Chi Minh City, pod koniec 2023 roku cały obszar będzie liczył około 11 369 hektarów parków i terenów zielonych. Jednocześnie tempo urbanizacji jest bardzo szybkie. Liczba drzew i terenów zielonych w Ho Chi Minh City jest niewielka, ale w ostatnich latach znacznie się zmniejszyła, aby zrobić miejsce dla wielu projektów drogowych lub na potrzeby procesu budowlanego.

Południowy Sajgon – ekologiczny obszar miejski miasta

Według informacji planistycznych Ho Chi Minh City, Południowy Sajgon ma stać się nowoczesnym, ekologicznym obszarem miejskim, nawiązującym do barw południowego miasta nad rzeką. Nacisk zostanie położony na rozwój wielofunkcyjnego obszaru o mieszanym charakterze, obejmującego czysty przemysł, kurorty, edukację , centrum finansowe, handel, naukę i usługi.

Oprócz silnie rozwiniętej Dzielnicy 7, Nha Be jest również wysoko cenione ze względu na liczne kanały i tereny zielone, znacznie większe niż w innych dzielnicach Ho Chi Minh. Zgodnie z polityką inwestycyjną Komitetu Ludowego Ho Chi Minh, w latach 2021–2030 Nha Be ma stać się miastem satelickim, podobnie jak Phu My Hung w Dzielnicy 7.

Południowy Sajgon ma tę zaletę, że jest otoczony zielenią i ma coraz lepszą infrastrukturę drogową. - Zdjęcie: HK

Według wielu ekspertów, obszar Południowego Sajgonu, ze swoim potencjałem infrastrukturalnym i terenami zielonymi, staje się celem wielu klientów, ponieważ obszar ten wciąż ma duży potencjał rozwoju ekologicznych produktów korzystnych dla zdrowia. Jednak podaż projektów mieszkaniowych na południu jest nadal niewielka.

Pan Nguyen Tuan Minh, mieszkający od wielu lat w okolicy Nha Be, bardzo ceni sobie zieloną i świeżą przestrzeń życiową tego obszaru. Dzięki dużym terenom i niskiej gęstości zabudowy mieszkaniowej, Nha Be oferuje świeże, korzystne dla zdrowia powietrze. W ostatnich latach obszar ten stał się celem podróży gigantów rynku nieruchomości, realizujących szereg dużych projektów. W szczególności obszary miejskie Dragon City i CELESTA City zachwyciły pana Minha swoją różnorodnością ekosystemów użyteczności publicznej oraz zielonym i bezpiecznym środowiskiem życia.

Essensia Sky cieszy się dużym uznaniem wielu inwestorów, ponieważ oferuje mieszkańcom liczne tereny zielone i placówki opieki zdrowotnej. Zdjęcie: Tange Associates

Niedawno Phu Long oficjalnie rozpoczął projekt Essensia Sky w obszarze miejskim Dragon City. Projekt jest realizowany w pierwszej zielonej i prozdrowotnej części Południowego Sajgonu, z gęstością zabudowy wynoszącą zaledwie 33%. Pozostały obszar jest zarezerwowany na tereny zielone i placówki opieki zdrowotnej dla mieszkańców. Budowa projektu rozpoczęła się we wrześniu 2024 roku.

Więcej informacji o projekcie można uzyskać na stronie internetowej https://essensia.com.vn/ lub dzwoniąc na infolinię 1900 2266.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html