Badania nad emisją obligacji rządowych w celu wsparcia budownictwa socjalnego

[reklama_1]

Premier zlecił Ministerstwu Budownictwa zbadanie i zaproponowanie planu emisji obligacji rządowych oraz wsparcia stóp procentowych na rzecz inwestycji i budowy mieszkań socjalnych.

Informację tę podano w oficjalnym komunikacie , który Kancelaria Rządu wysłała właśnie do Ministerstwa Budownictwa, przekazując opinię Premiera na temat rozwiązań dotyczących rozwoju budownictwa socjalnego.

Rząd realizuje projekt budowy miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych do 2030 roku. W ciągu ostatnich trzech lat zrealizowano prawie 500 projektów mieszkań socjalnych, zapewniając ponad 411 250 mieszkań. Jednak mniej niż 10% mieszkań zostało ukończonych, a budowa pozostałych właśnie się rozpoczęła lub oczekuje na zatwierdzenie. Wiele firm boryka się z trudnościami, ponieważ procedury dotyczące projektów mieszkań socjalnych są bardziej skomplikowane niż w przypadku budownictwa komercyjnego.

W związku z tym premier zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa i innych agencji z prośbą o przeanalizowanie planu emisji obligacji rządowych w celu wsparcia rozwoju tego segmentu budownictwa mieszkaniowego. Ministerstwo musi również przeanalizować więcej rozwiązań dotyczących wsparcia stóp procentowych, inwestycji i budowy mieszkań socjalnych.

Obligacje rządowe – jeden z popularnych instrumentów finansowych wykorzystywanych przez rząd do pozyskiwania kapitału od inwestorów. To pierwsza wzmianka rządu o tej opcji w kontekście rozwoju budownictwa socjalnego.

Wcześniej, w projekcie rozporządzenia w sprawie rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym, który Ministerstwo Budownictwa konsultowało pod koniec lutego, agencja zaproponowała emisję obligacji rządowych przy rozwoju tego segmentu. Ma to zapewnić środki na preferencyjne kredyty na rozwój budownictwa socjalnego za pośrednictwem Banku Polityki Społecznej.

Osiedle socjalne w mieście Thu Dau Mot (prowincja Binh Duong), lipiec 2023. Zdjęcie: Quynh Tran — Osiedle socjalne w mieście Thu Dau Mot (prowincja Binh Duong), lipiec 2023. Zdjęcie: *Quynh Tran*

Według raportu Ministerstwa Budownictwa, rozwój budownictwa socjalnego w poszczególnych miejscowościach jest nierównomierny. Na przykład w Hanoi i Ho Chi Minh City liczba mieszkań zaspokaja jedynie mniej niż 20% zapotrzebowania. W wielu miejscowościach, takich jak Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh i Quang Ngai, nie rozpoczęto żadnych projektów w ciągu ostatnich 3 lat.

Eksperci zalecili rządowi priorytetowe traktowanie alokacji budżetu i zasobów w celu wspierania rozwoju segmentu mieszkań socjalnych. Obecnie Ministerstwa Planowania i Inwestycji, Finansów oraz Bank Państwowy mają za zadanie dokonać przeglądu i przedstawić Premierowi raport na temat planów uzupełnienia budżetu o środki na pożyczki dla tego sektora za pośrednictwem Wietnamskiego Banku Polityki Społecznej do 2025 roku.

Na konferencji 16 marca premier Pham Minh Chinh zlecił również Ministerstwu Finansów zbadanie możliwości utworzenia funduszu rozwoju budownictwa socjalnego. Oprócz pakietu kredytowego o wartości 120 000 mld VND, Bank Państwowy zlecił bankom przeanalizowanie pakietu kredytowego dla nabywców mieszkań socjalnych, z okresem kredytowania 10-15 lat i preferencyjnymi stopami procentowymi niższymi o 3-5% niż w przypadku kredytów komercyjnych. Oczekuje się, że po wdrożeniu te rozwiązania pomogą pracownikom o niskich dochodach i pracownikom parków przemysłowych w zakupie domów.

Komentarz (0)