Wietnamczycy mogą bezpośrednio kupować domy i ziemię, nie musząc już prosić o pomoc innych.

[reklama_1]

18 stycznia XV Zgromadzenie Narodowe oficjalnie uchwaliło znowelizowaną ustawę o gruntach. Jednym z elementów, który wzbudził duże zainteresowanie, są zmiany dotyczące praw użytkowników gruntów.

Prawa użytkowników gruntów są zasadniczo utrzymane w ramach tej samej polityki, co obecne prawo gruntowe. Znowelizowane prawo gruntowe przewiduje zmiany, uzupełnienia i rozszerzenie praw użytkowników gruntów, w tym osób pochodzenia wietnamskiego.

Konkretnie, jeśli chodzi o prawa i obowiązki związane z użytkowaniem gruntów przez obywateli Wietnamu mieszkających za granicą: Uzupełnić instrukcję, że obywatele Wietnamu mieszkający za granicą i posiadający obywatelstwo wietnamskie, którzy są obywatelami Wietnamu, mają pełne prawa związane z ziemią (nie tylko prawa do gruntów mieszkalnych), takie jak obywatele Wietnamu w kraju (osoby fizyczne w kraju) i utrzymać tę samą politykę, co obowiązujące prawo, w odniesieniu do osób pochodzenia wietnamskiego mieszkających za granicą, aby przyczynić się do promowania inwestycji i przyciągania przekazów pieniężnych od obywateli Wietnamu mieszkających za granicą do kraju.

Zgodnie z postanowieniami artykułu 3, klauzula 4 ustawy o obywatelstwie wietnamskim, osoby pochodzenia wietnamskiego mieszkające za granicą to Wietnamczycy, którzy posiadali obywatelstwo wietnamskie, których obywatelstwo zostało określone w linii krwi przy urodzeniu, a których dzieci i wnuki mieszkają i mieszkają na stałe za granicą.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Budynek mieszkalny na terenie miejskim Linh Dam (zdjęcie: Tran Khang).

Można zatem po prostu zrozumieć, że potomkowie osób, które posiadały obywatelstwo wietnamskie za granicą, nawet jeśli nie posiadają obywatelstwa wietnamskiego, nadal mają pełne prawa związane z ziemią, tak jak obywatele wietnamscy w kraju.

Ze względu na rozszerzenie zakresu podmiotów z prawem użytkowania gruntów, ustawa rozszerza również przypadki, w których państwo przydziela grunty z opłatami za użytkowanie gruntów. W oparciu o dziedziczenie podmiotów, którym państwo przydziela grunty z opłatami za użytkowanie gruntów, w artykule 55 ustawy o gruntach z 2013 r., artykuł 119 znowelizowanej ustawy o gruntach dodał szereg podmiotów, którym państwo przydziela grunty z opłatami za użytkowanie gruntów.

W tym 2 przypadki dotyczące osób pochodzenia wietnamskiego:

Po pierwsze, osobom pochodzenia wietnamskiego mieszkającym za granicą oraz organizacjom gospodarczym z zagranicznym kapitałem inwestycyjnym przydzielana jest ziemia do realizacji projektów budownictwa mieszkaniowego zgodnie z postanowieniami ustawy o budownictwie mieszkaniowym; natomiast ziemia po otrzymaniu przekazania nieruchomości jest użytkowana zgodnie z postanowieniami ustawy o obrocie nieruchomościami w przypadkach, gdy państwo przydziela ziemię z pobranych opłat za użytkowanie gruntów.

Po drugie, gospodarstwom domowym, osobom fizycznym i osobom pochodzenia wietnamskiego mieszkającym za granicą przydzielana jest ziemia w zamian za odszkodowanie, gdy państwo odzyskuje ziemię zgodnie z postanowieniami znowelizowanej Ustawy o ziemi.

Ustawa stanowi również, że Powiatowy Komitet Ludowy wydaje certyfikaty użytkownikom gruntów i właścicielom aktywów związanych z gruntami, którzy są osobami fizycznymi, wspólnotami mieszkaniowymi i osobami pochodzenia wietnamskiego mieszkającymi za granicą.

Źródło