Stabilizacja rynku materiałów budowlanych na koniec roku

Rynek materiałów budowlanych w czwartym kwartale 2025 roku osiągnie szczyt, a popyt wzrośnie o około 30% z powodu pory suchej oraz presji na dokończenie projektów i uruchomienie inwestycji publicznych pod koniec roku. Dostrzegając ten trend, firmy i dystrybutorzy aktywnie zwiększyli produkcję, eksploatację i magazynowanie, zapewniając obfite dostawy i zaspokajając podstawowe potrzeby budowlane przy jednoczesnym utrzymaniu stabilności cen.

Báo Sơn La•04/12/2025

Pracownicy firmy Steel 998 Production, Trade and Service Company Limited podczas zmiany produkcyjnej.

W prowincji działają obecnie 23 zakłady produkujące i eksploatujące materiały budowlane, takie jak piasek, kamień i cement. Wśród nich znajduje się 18 kamieniołomów o łącznej wydajności ponad 1,2 mln m³ rocznie; 4 piaskownie o wydajności 140 tys. m³ rocznie oraz 1 cementownia o wydajności 900 tys. ton cementu rocznie. Ponadto, sieci dystrybucyjne i agenci stali budowlanej aktywnie importują towary, zapewniając zaspokojenie potrzeb budowlanych mieszkańców. Ponadto, setki przedsiębiorstw i zakładów handlujących materiałami budowlanymi również aktywnie działają, zasadniczo w pełni zaspokajając zapotrzebowanie na rynku budowlanym w regionie.

Produkcja niepalonych cegieł w Luong Thien Construction Materials Production Company Limited, gmina Chieng Mai.

Od początku roku Departament Budownictwa wzmocnił nadzór i badania terenowe, aby ogłaszać ceny materiałów budowlanych kwartalnie lub wcześniej, gdy rynek ulega wahaniom. W odniesieniu do podaży, Departament wydał dwa plany mające na celu usunięcie trudności w projektach wydobycia surowców mineralnych na materiały budowlane i zaradzenie lokalnym niedoborom; wymagając od firm podawania cen, ich korygowania tylko wtedy, gdy istnieje uzasadnione uzasadnienie kosztów nakładów i nie ma miejsca na spekulację. Kwartalne ceny materiałów budowlanych są zestawione i opublikowane na stronie internetowej Departamentu.

Aby wzmocnić zarządzanie i ustabilizować ceny materiałów budowlanych, Departament Budownictwa skoordynował działania z Departamentem Zarządzania Rynkiem, Komitetami Ludowymi gmin i okręgów, wyspecjalizowanymi Zarządami Projektów Inwestycji Budowlanych prowincji oraz Prowincjonalnym Stowarzyszeniem Przedsiębiorców w celu analizy i udostępniania informacji na temat cen materiałów budowlanych, a także ścisłego reagowania na przypadki spekulacji, gromadzenia zapasów, nieuzasadnionych podwyżek cen oraz sprzedaży towarów po cenach niezgodnych z cenami katalogowymi. Do tej pory w 65/75 gminach i okręgach, w których prowadzony jest handel materiałami, nie odnotowano przypadków zawyżania cen ani sprzedaży towarów po cenach wyższych niż katalogowe (pozostałe 10 gmin nie prowadzi działalności gospodarczej).

Eksploatacja kamienia w Truong Giang Construction Joint Stock Company, gmina Chieng Mai.

Prognozuje się, że rynek materiałów budowlanych w pierwszym kwartale 2026 roku pozostanie stabilny. Departament Budownictwa będzie nadal współpracować z odpowiednimi agencjami w celu przyspieszenia procesu wydawania zezwoleń dla 60 kopalń; wzmocni monitorowanie, aktualizację i ogłaszanie cen materiałów okresowo co kwartał lub wcześniej, w razie potrzeby; będzie doradzać w zakresie kontroli międzysektorowych w przypadku nienormalnych wahań cen i surowo traktować naruszenia. Departament zachęca również do stosowania materiałów dostępnych lokalnie, przyjaznych dla środowiska i oszczędnych. Zaleca się, aby wykonawcy jak najszybciej zakończyli procedury prawne, negocjowali ceny długoterminowe i proaktywnie planowali gromadzenie materiałów, aby uniknąć bierności w przypadku gwałtownego wzrostu popytu.