 |
Pan Nguyen Van Dat, przewodniczący zarządu Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company i pan Jung Sung Ho, dyrektor generalny Lotte Properties HCMC Co., Ltd., wymienili się umowami o współpracy. |
Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) i Lotte Properties HCMC podpisały protokół ustaleń (MoU) w celu promowania strategicznej współpracy w ramach projektu Thu Thiem Eco Smart City, zlokalizowanego w nowym obszarze miejskim Thu Thiem.
Zaraz po ujawnieniu powyższych informacji, akcje PDR gwałtownie wzrosły do ceny maksymalnej 16 950 VND/akcję podczas sesji handlowej 26 maja, przy wolumenie obrotu wynoszącym prawie 38 milionów jednostek.
Według Phat Dat, Thu Thiem Eco Smart City jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów miejskich w Thu Thiem, łączącym centrum handlowe, biura, hotele, luksusowe apartamenty oraz inteligentny system udogodnień miejskich. Projekt ma przyczynić się do powstania nowego międzynarodowego centrum finansowego i handlowego w Ho Chi Minh.
Spółka oświadczyła, że podpisanie protokołu ustaleń stanowi znaczący krok naprzód w zacieśnianiu relacji współpracy między obiema stronami, a także otwiera możliwości wykorzystania mocnych stron w zakresie rozwoju projektów, międzynarodowego doświadczenia i możliwości wdrożeniowych na rzecz zrównoważonego i długoterminowego rozwoju.
Dla Phat Dat podpisanie tej umowy jest również częścią strategii rozszerzania współpracy z partnerami międzynarodowymi w celu podniesienia standardów realizacji projektów i zwiększenia efektywności biznesowej.
Ten ruch był rzeczywiście przewidywany przez rynek. Zaledwie kilka dni temu Rada Dyrektorów Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company zatwierdziła zamknięcie listy akcjonariuszy w celu uzyskania opinii na temat planu inwestycyjnego dla transakcji o wartości od 35% do mniej niż 50% całkowitych aktywów spółki, zgodnie z najnowszym sprawozdaniem finansowym.
Tymczasem na początku tego roku Departament Finansów miasta Ho Chi Minh zaproponował Miejskiemu Komitetowi Ludowemu zatwierdzenie w zasadzie przeniesienia do 35% kapitału Lotte Group w projekcie Thu Thiem Eco Smart City na partnera zewnętrznego. Oprócz Phat Dat, dwie inne firmy wymienione wcześniej na liście potencjalnych nabywców to Son Kim Land i Huong Viet Investment Consulting.
Dlatego inwestorzy uważają, że inwestycja, o której akceptację akcjonariuszy zabiega Phat Dat, jest najprawdopodobniej związana z planem Lotte, dotyczącym wzięcia udziału w projekcie Thu Thiem Eco Smart City w Thu Thiem.
 |
Aktualny stan projektu Lotte Eco Smart City. Zdjęcie: Quynh Danh. |
Na dorocznym walnym zgromadzeniu w kwietniu, pan Nguyen Van Dat, przewodniczący rady dyrektorów Phat Dat, również potwierdził, że firma jest jednym z trzech partnerów rozważanych przez Lotte do współpracy. Stwierdził jednak, że do tego czasu nie podpisano żadnej oficjalnej umowy.
Według kierownictwa firmy, na podstawie oceny i opinii Lotte, Phat Dat zajmuje obecnie drugie miejsce, po innym partnerze. „Można zrozumieć, że jesteśmy w ostatniej rundzie. Jednak ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła” – powiedział wówczas pan Dat. Dodał również, że jeśli preferowany partner nie zrealizuje projektu, Phat Dat może zostać rozważony jako jego następca. Oczekuje się, że ta umowa przyniesie pozytywne rezultaty, jeśli zakończy się sukcesem.
Eco Smart City to jeden z pozostałych dużych projektów w nowym obszarze miejskim Thu Thiem. Projekt został ogłoszony w 2017 roku, a jego łączna wartość inwestycji wyniosła około 900 milionów dolarów . Lotte zorganizowało uroczystość wmurowania kamienia węgielnego we wrześniu 2022 roku, ale po prawie trzech latach na terenie budowy nie zaobserwowano żadnych znaczących działań budowlanych.
Inwestor poinformował wówczas, że projekt powstanie na działce o powierzchni blisko 7,5 hektara. Teren inwestycji zajmie około 5 hektarów, obejmując centrum finansowe, kompleks handlowo-usługowy oraz wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowe, z główną atrakcją w postaci 50-piętrowego wieżowca.
Jest to jedna z niewielu pozostałych dużych działek w Thu Thiem, która poszukuje odpowiedniego partnera, w kontekście obszaru, który ma stać się nowym centrum Ho Chi Minh City po fuzji i nadal ma wiele możliwości zagospodarowania.
Całkowita wartość inwestycji w Eco Smart City jest obecnie szacowana przez rynek na około 50 000 miliardów VND . Jeśli Phat Dat zaangażuje się w projekt z udziałem wynoszącym około 35%, skala kapitału, który Phat Dat będzie musiał przeznaczyć na projekt, szacuje się na ponad 17 000 miliardów VND .
Oprócz poszukiwania nowych możliwości inwestycyjnych, Phat Dat stale restrukturyzuje swoje portfolio. Firma zadeklarowała, że będzie priorytetowo traktować projekty charakteryzujące się szybkim obrotem kapitału na kluczowych rynkach, takich jak Ho Chi Minh (w tym dawne Binh Duong i Ba Ria-Vung Tau), Dong Nai i inne miasta o wysokiej jakości życia, jednocześnie zmniejszając odsetek projektów wymagających długiego okresu realizacji.
Source: https://znews.vn/phat-dat-bat-tay-lotte-tai-sieu-du-an-eco-smart-city-thu-thiem-post1654188.html
Komentarz (0)