Odkryto nielegalne projekty reklamowane na sprzedaż

[reklama_1]

Projekt został potępiony

Luksusowy kompleks willowy składający się z 80 wolnostojących willi w gminie Tu Tra, dystrykcie Don Duong, w prowincji Lam Dong , jest wystawiony na sprzedaż w mediach społecznościowych.

Jednak w wyniku kontroli władze prowincji Lam Dong ustaliły, że nie ma żadnych zapisów dotyczących pozwoleń na inwestycję lub budowę.

Wcześniej, 29 września, zgodnie z informacjami Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong, wdrażającego wytyczne Ludowego Komitetu prowincji Lam Dong zawarte w dokumentach z 10 sierpnia i 13 września, dotyczące wniosku Policji Śledczej Policji Ho Chi Minh City o dostarczenie informacji i dokumentów związanych z projektem (obszar willi Da Lat Pearl Resort) na działce nr 218, arkusz mapy nr 63 (gmina Tu Tra, dystrykt Don Duong).

Na podstawie wyników przeglądu przeprowadzonego przez Departament Planowania i Inwestycji, Departament Budownictwa, Ludowy Komitet Dzielnicy Don Duong i Prowincjonalne Biuro Rejestracji Gruntów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska poinformował policję miasta Ho Chi Minh, że obecnie nie ma żadnych zapisów o projektach inwestycyjnych ani pozwoleniach na budowę dla projektu „Da Lat Pearl Resort Villa Area” na działce nr 218, arkusz mapy nr 63.

W odniesieniu do działki nr 218, numer mapy 63, policja miasta Ho Chi Minh poinformowała o wszczęciu dochodzenia w sprawie skargi złożonej przez panią N. (zamieszkującą w mieście Ho Chi Minh).

Pani N. oskarżyła dyrektora firmy zajmującej się nieruchomościami, mającej siedzibę w Ho Chi Minh City, o oszustwo na kwotę blisko 2,6 miliarda VND, poprzez przyjęcie depozytu za przeniesienie własności wyżej wymienionej działki.

Sprzedaż w pełnym rozkwicie

Wiadomo, że działka nr 218 jest jedną z działek szeroko reklamowanych w „Da Lat Pearl Resort Villa Area”.

W rzeczywistości na terenie reklamowanym jako powyższy „projekt” zauważyliśmy, że na powierzchni około 2 hektarów znajduje się tylko jeden dom modelowy z jednym parterem i jednym piętrem, wykonany w konstrukcji szkieletowej z prefabrykowanych żeliwnych elementów.

Przy wejściu na teren obiektu znajduje się ochroniarz, ale poza tym nie dzieje się tam nic ciekawego.

Ponadto teren został utwardzony asfaltową drogą wewnętrzną o szerokości około 7 metrów, z chodnikami biegnącymi wzdłuż krawędzi korytarza rzeki Da Nhim. Granice działek są podzielone na działki mieszanymi drewnianymi płotami.

Zgodnie z raportem złożonym Komitetowi Ludowemu dystryktu Don Duong w sprawie „Obszaru willowego Da Lat Pearl Resort” w gminie Tu Tra w lipcu 2023 r., Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska tego dystryktu skoordynował działania z Komitetem Ludowym gminy Tu Tra w celu przeprowadzenia kontroli.

Wyniki przeglądu wskazują, że w gminie Tu Tra nie ma żadnego projektu deweloperskiego, który uzyskałby licencję właściwej agencji państwowej. Oznacza to, że w tym obszarze nie ma na sprzedaż żadnego projektu „Da Lat Pearl Resort Villa Area”.

Również według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska dystryktu Don Duong, lokalizacją odzwierciedlającą istnienie powyższego projektu jest lokalizacja gruntu pana TVQ (stałego mieszkańca miasta Thanh My) należącego do działek nr 121, 143, 166, 122; arkusz mapy nr 63 gmina Tu Tra, całkowita powierzchnia 1,8 hektara; lokalizacja działki we wsi Cau Sat, gmina Tu Tra została zatwierdzona przez Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska do podziału na 75 działek i przyznanych certyfikatów praw do użytkowania gruntów, praw własności domów i innych aktywów przyłączonych do gruntu.

Następnie pan TVQ przekazał powyższe działki innym gospodarstwom domowym i osobom.

Jednak „projekt” był już wcześniej szeroko reklamowany w internecie i na stronach internetowych. Szczegółowe informacje na temat „projektu” są obecnie niedostępne.

Na stronach internetowych niektórych firm zajmujących się obrotem nieruchomościami (które nadal oferują sprzedaż gruntów „projektowych”), tych 75 działek jest określonych jako projekt „Da Lat Pearl Resort Villa” o powierzchni 5 hektarów, na których znajduje się 80 pojedynczych willi o powierzchni 200–700 ^m2 , etap 1.

W niektórych przypadkach na fanpage'ach specjalizujących się w nieruchomościach w mieście Da Lat pojawiły się również ogłoszenia o sprzedaży gruntów w ramach tego „projektu”. W 2022 roku wiele działek było tam wystawionych na sprzedaż w cenach od 2,8 do ponad 3,2 miliarda VND za działkę.

Według lidera Ludowego Komitetu dystryktu Don Duong, władze dystryktu będą nadal weryfikować wyżej wymieniony fałszywy projekt.

W przypadku wykrycia fałszywych informacji reklamowych na temat projektu „Da Lat Pearl Resort Villas”, władze lokalne podejmą lub zaproponują surowe postępowanie zgodnie z prawem.

Źródło