Dzielnica Ha Dong: Niedokończony projekt apartamentów Booyoung International w sercu miasta

Oczekuje się, że projekt kompleksu apartamentów Booyoung International Apartment Complex, w który zainwestowała spółka Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., nada nowy wygląd obszarowi miejskiemu Mo Lao w dzielnicy Ha Dong. Jest on uważany za jeden z najnowocześniejszych kompleksów apartamentowych w zachodniej części Hanoi .

Całkowita powierzchnia działki wynosi ponad 43 127 m², a całkowita powierzchnia zabudowy ponad 553 000 m², podzielona na 6 działek (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07). Każdy budynek ma mieć 30 pięter i 2 piwnice. Znajdzie się w nim około 3482 mieszkań. Projekt ma zaspokoić potrzeby dziesiątek tysięcy mieszkańców.

Jednakże od prawie dziesięciu lat wiele działek w ramach tego projektu pozostaje niedokończonych... Wbrew imponującym liczbom na papierze, większość powierzchni działki objętej projektem Booyoung International Apartment jest nadal ogrodzona i pusta.

Projekt apartamentów Booyoung International stoi pusty od ponad dziesięciu lat, co powoduje marnotrawstwo. Zdjęcie: PV

Reporterzy gazety „Hanoi Moi”, badając teren, odkryli, że oprócz dwóch ukończonych i oddanych do użytku budynków, wiele innych działek stało się miejscami składowania odpadów, złomu lub nielegalnymi parkingami. Zdjęcia z miejsca zdarzenia pokazują zaniedbanie, przerośnięte chwasty i zalegające od dawna odpady, które wydzielają nieprzyjemny zapach, powodując zanieczyszczenie środowiska.

Mieszkaniec obszaru objętego projektem (który poprosił o zachowanie anonimowości) powiedział: „Projekt apartamentów Booyoung International od dawna leży odłogiem, z rosnącymi chwastami i zalegającą wodą deszczową, tworzącą gniazda komarów. Co więcej, „zawieszenie” projektu spowodowało również zajęcie dróg i chodników na terenie objętym projektem przez nielegalne parkowanie, co prowadzi do braku bezpieczeństwa w ruchu drogowym i zakłócania porządku publicznego. Zgłaszaliśmy wiele próśb, ale wszystko nadal stoi w miejscu…”.

Aby znaleźć odpowiedź na pytanie, dlaczego budowa apartamentowca Booyoung International jest opóźniona, reporter zaplanował spotkanie z Komitetem Ludowym dzielnicy Ha Dong.

8 września 2025 r. Ludowy Komitet Dzielnicy Ha Dong wydał dokument odpowiedzi nr 808/UBND-KTHTDT, podpisany przez wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Bui Quang Huy, wysłany do gazety Hanoi Moi, informujący o stanie realizacji projektu.

W dokumencie stwierdzono, że projekt kompleksu apartamentów Booyoung International otrzymał od Ludowego Komitetu Hanoi certyfikat prawa użytkowania gruntu na okres od 63577 do 63582 r. n.e. na 6 działek pod zabudowę mieszkaniową. Ludowy Komitet Hanoi wielokrotnie korygował również politykę inwestycyjną, ostatnio decyzją nr 3251/QD-UBND z dnia 24 czerwca 2024 r. i trzecim skorygowanym certyfikatem inwestycyjnym z dnia 11 lipca 2024 r. Departament Budownictwa Hanoi wydał wiele pozwoleń na budowę dla projektu: licencja nr 80/GPXD z dnia 10 października 2016 r. dla działki CT-07; licencja nr 117/GPXD z dnia 16 grudnia 2016 r. dla działki CT-05; licencja nr 21/GPXD z dnia 19 lipca 2024 r. dla działek CT-02 i CT-06.

Niedawno, 3 czerwca 2025 r., Departament Budownictwa wydał również dokument nr 6569/SXD-QLXD, w którym zwrócił się o wprowadzenie zmian w szczegółowym planowaniu dla działek CT-03, CT-04 i CT-05.

14 sierpnia 2025 r. Departament Rolnictwa i Środowiska Hanoi wydał decyzję nr 1276/QD-SNNMT o powołaniu interdyscyplinarnego zespołu inspekcyjnego w celu sprawdzenia wdrażania decyzji o przedłużeniu użytkowania gruntów na 24 miesiące w przypadku projektów w dzielnicach i gminach, w tym projektu kompleksu apartamentów Booyoung International.

Do tej pory ukończono, przekazano i oddano do użytkowania jedynie działki CT-04 i CT-07. Pozostałe działki nie zostały jeszcze zabudowane, co budzi sceptycyzm społeczny co do odpowiedzialności inwestora i nadzoru ze strony władz.

Projekt budowy apartamentów Booyoung International od wielu lat pozostaje nieukończony, co budzi obawy opinii publicznej i mieszkańców, ponieważ w kontekście coraz bardziej ograniczonych funduszy gruntowych w śródmieściu, fakt, że dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych gruntów stoi opuszczonych od prawie dziesięciu lat, stanowi ogromne marnotrawstwo, sprzeczne z polityką efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych miasta Hanoi. Zaleca się, aby właściwe władze i odpowiednie jednostki niezwłocznie podjęły działania w celu szybkiego rozwiązania problemu powolnej realizacji tego projektu.

Komentarz (0)