Quang Nam tworzy plany cen gruntów pod inwestycje budowlane

Quang Nam zajmuje się problemami określania kosztów inwestycji budowlanych jako podstawy do opracowywania planów cen gruntów dla projektów inwestycyjnych w budownictwie i biznesie infrastruktury parków przemysłowych.

Quang Nam tworzy plany cen gruntów pod projekty inwestycyjne w budownictwie i biznesie infrastruktury parków przemysłowych

Quang Nam zajmuje się problemami określania kosztów inwestycji budowlanych jako podstawy do opracowywania planów cen gruntów dla projektów inwestycyjnych w budownictwie i biznesie infrastruktury parków przemysłowych.

Projekty realizowane w Dien Nam – nowy obszar miejski Dien Ngoc, miasto Dien Ban, prowincja Quang Nam. Zdjęcie: Linh Dan

Pan Tran Nam Hung, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam, w imieniu Ludowego Komitetu prowincji, właśnie wyraził swoją opinię na temat trudności w określaniu kosztów inwestycji budowlanych jako podstawy do opracowywania planów cen gruntów dla projektów inwestycyjnych w budownictwie i biznesie infrastruktury parków przemysłowych.

W związku z tym w przypadku projektów inwestujących w budowę i handel infrastrukturą parków przemysłowych, którym przydzielono grunty w wielu fazach i które poniosły rzeczywiste koszty inwestycyjne, Prowincjonalny Komitet Ludowy zlecił Departamentowi Rolnictwa i Środowiska polecenie jednostce konsultacyjnej ustalenia cen gruntów i współpracy z inwestorem projektu w celu obliczenia kosztów inwestycji budowlanej zgodnie ze średnimi rzeczywistymi kosztami inwestycji budowlanej (z regresją zainwestowanej wartości do momentu przydziału gruntów) oraz ponoszenie odpowiedzialności prawnej za dostarczone dane; zapewniając, że nie są one wyższe niż stawka kapitału inwestycyjnego budowlanego ogłoszona przez Ministerstwo Budownictwa w momencie przydziału gruntów, jako podstawa do rozpatrzenia i podjęcia decyzji przez Radę ds. Oceny Cen Gruntów.

Członkowie Rady ds. Wyceny Gruntów Prowincjonalnych oraz członkowie Grupy Roboczej współpracują w celu przeglądu i wyrażania opinii na temat ustalania kosztów inwestycji budowlanych w ramach projektów podczas spotkań mających na celu ocenę planów wyceny gruntów dla projektów.

W przypadku projektów inwestycyjnych w zakresie infrastruktury budowlanej i biznesowej nowych parków przemysłowych, którym przydzielono ziemię w pierwszej fazie lub przydzielono ją zgodnie z fazami inwestycyjnymi na potrzeby realizacji projektu, Ludowy Komitet prowincji Quang Nam zleca inwestorom projektu pilne wypełnienie raportu studium wykonalności w celu przedłożenia go właściwemu organowi budowlanemu do wyceny, zorganizowanie przygotowania projektu budowlanego i kosztorysu inwestycji budowlanej w momencie przydziału ziemi (wycenionego przez jednostkę konsultacyjną) i przesłanie go członkom Prowincjonalnej Rady ds. Wyceny Gruntów przy Departamencie Budownictwa w celu przewodniczenia i koordynacji z członkami Grupy Roboczej w celu ustalenia kosztów inwestycji budowlanej, a także przesłanie go do Departamentu Rolnictwa i Środowiska w celu syntezy i opracowania planu wyceny gruntów.

Departament Budownictwa odpowiada za przeglądanie i ustalanie kosztów inwestycji budowlanych w ramach projektów, a także doradza Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu i Prowincjonalnej Radzie ds. Wyceny Gruntów w celu podjęcia konkretnych decyzji.

Departament Finansów oraz Departament Rolnictwa i Środowiska odpowiadają za współpracę z Departamentem Budownictwa w celu wdrożenia treści związanych z ustalaniem kosztów inwestycyjnych dla projektów budowlanych.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html