Quang Tri ustala kryteria dla nowego projektu mieszkaniowego o wartości 566 miliardów VND

Quang Tri określa wymagania dotyczące zdolności i doświadczenia inwestorów w zakresie budowy nowych osiedli mieszkaniowych o wartości 566 miliardów VND

Ludowy Komitet prowincji Quang Tri poinformował o wydaniu decyzji zatwierdzającej wstępne wymagania dotyczące zdolności i doświadczenia inwestorów rejestrujących się w celu realizacji projektu obszaru mieszkalnego na północ od ulicy Tan So, w okręgu Dong Luong (miasto Dong Ha).

Obszar mieszkalny położony na północ od ulicy Tan So, w dzielnicy Dong Luong (miasto Dong Ha), został wcześniej zatwierdzony do inwestycji przez Ludowy Komitet Prowincji Quang Tri w decyzji nr 1737/QD-UBND z dnia 18 lipca 2024 r.

Celem projektu jest budowa nowego osiedla mieszkaniowego, które zaspokoi potrzeby mieszkaniowe lokalnej społeczności; zagospodarowanie pustych terenów miejskich i dodanie nowych terenów, aby stworzyć korzystne warunki do życia. Ponadto projekt przyciągnie inwestorów, którzy zagospodarują tereny miejskie, i zwiększy dochody prowincji z funduszy gruntowych.

Zakątek miasta Dong Ha w prowincji Quang Tri

Projekt obejmuje skalę użytkowania gruntu wynoszącą około 268 754 m2, a dostarczone produkty obejmują 94 domy z ukończonymi elewacjami (w tym 31 działek na trasie D1 równolegle do ulicy Hung Vuong, 76 działek na trasie N1, 8 działek na trasie Tan So, 6 działek na trasie D5, 9 działek na trasie D6, pozostałe 35 działek na trasie D5 i pozostałe 9 działek na trasie D6) o powierzchni działki 26 427 m2, 3 piętra, gęstość zabudowy 80%, całkowita powierzchnia zabudowy 63 424,8 m2.

Ponadto w sąsiedztwie znajdują się 324 działki budowlane o łącznej powierzchni 43 461 m2, które zostaną przeznaczone pod działalność gospodarczą w zakresie gruntów, a prawa do użytkowania gruntów zostaną przekazane osobom budującym własne domy.

W przypadku gruntów publicznych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i gruntów edukacyjnych projekt zakłada dokończenie budowy domu kultury o łącznej powierzchni użytkowej 604 m2 na działce o powierzchni 1510 m2; a także budowę przedszkola o powierzchni użytkowej 73,6 m2 na działce o powierzchni 1784 m2.

Wstępny całkowity koszt projektu wynosi 566,84 mld VND, a koszt odszkodowania za oczyszczenie terenu wynosi 36 mld VND. Projekt będzie realizowany w latach 2024–2029, a okres budowy ma wynieść 1 rok i 9 miesięcy.

Według Ludowego Komitetu prowincji Quang Tri inwestorzy w ramach tego projektu zostaną wybrani w drodze przetargu, a inwestorzy zainteresowani wdrożeniem projektu będą musieli złożyć dokumenty rejestracyjne w krajowym systemie przetargowym.

Zgodnie z decyzją zatwierdzającą wstępne wymagania dotyczące wydajności i doświadczenia projektu, inwestorzy chcący zarejestrować się w celu realizacji projektu obszaru mieszkalnego na północ od ulicy Tan So w dzielnicy Dong Luong muszą dysponować kapitałem zakładowym w wysokości co najmniej 90 426 miliardów VND.

Dodatkowo inwestor musi posiadać doświadczenie w realizacji podobnych projektów jako członek konsorcjum lub partner realizujący projekt jako inwestor wnoszący kapitał własny do projektu o minimalnej łącznej inwestycji wynoszącej 361,7 mld VND w zakresie budownictwa miejskiego, obszarów mieszkalnych i budownictwa mieszkaniowego (z wyjątkiem domów jednorodzinnych), który został ukończony lub w dużej mierze ukończony w ciągu ostatnich 5 lat (inwestor wnosi kapitał własny w wysokości co najmniej 54,25 mld VND).

Innym przypadkiem jest sytuacja, gdy inwestor uczestniczy w projekcie jako główny wykonawca robót budowlanych lub ma partnera uczestniczącego w projekcie jako główny wykonawca robót budowlanych w podobnym projekcie o minimalnej łącznej wartości inwestycji wynoszącej 301,42 mld VND, który został ukończony w ciągu ostatnich 5 lat.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html