Zgromadzenie Narodowe omawia kwestie społeczno-gospodarcze, potrzebuje rozwiązań dotyczących cen złota i nieruchomości

(Dan Tri) - Mimo że gospodarka wykazała imponujący wzrost, wielu delegatów Zgromadzenia Narodowego uważa, że ​​gospodarka nadal stoi w obliczu wielu ryzyk w finansach, walutach, nieruchomościach, na rynku złota i w obligacjach korporacyjnych.

29 października Zgromadzenie Narodowe poświęciło cały dzień na dyskusję na temat kwestii społeczno -gospodarczych i planu restrukturyzacji gospodarki. Wcześniej te tematy były omawiane przez posłów Zgromadzenia Narodowego w grupach.

Większość deputowanych do Zgromadzenia Narodowego doceniła wybitne osiągnięcia rządu w kadencji 2021–2025 w zakresie zarządzania społeczno-gospodarczego, zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego, obrony narodowej i integracji międzynarodowej, a tym samym wzmocnienia pozycji Wietnamu na arenie międzynarodowej.

Wiele opinii głosi, że w 2025 roku, pomimo wahań światowej gospodarki oraz wpływu klęsk żywiołowych i epidemii, Wietnam nadal osiągnie wiele pozytywnych wyników. W szczególności gospodarka odnotowuje imponujący wzrost, a inflacja jest dobrze kontrolowana. Przewiduje się, że PKB w 2025 roku osiągnie 8%, a wydajność pracy szacowana jest na 6,85%.

Delegaci uczestniczący w 10. sesji XV Zgromadzenia Narodowego (zdjęcie: Quang Vinh).

Delegaci Zgromadzenia Narodowego zwrócili jednak uwagę także na liczne obawy dotyczące ograniczeń i problemów gospodarczych.

Wiele opinii wskazuje, że obecna gospodarka nadal stoi w obliczu wielu ryzyk w finansach, walutach, nieruchomościach, na rynku złota i w obligacjach korporacyjnych.

Deputowani Zgromadzenia Narodowego ostrzegali przed ryzykiem związanym ze stopami procentowymi, kursami walut, cenami złota, nieruchomościami i akcjami w zarządzaniu finansami i monetarnym.

Delegaci stwierdzili, że silne wahania na rynkach złota, walut obcych i nieruchomości mają bezpośredni wpływ na życie ludzi, wymagając odpowiedniej polityki i rozwiązań w kontekście skomplikowanych przemian w światowej gospodarce.

Wiele opinii wskazywało na niestabilność w ostatnim czasie. Od połowy 2024 roku rząd interweniował za pośrednictwem Banku Państwowego, ale jego skuteczność była krótkotrwała.

Obecnie handel złotem jest ograniczony, co utrudnia dostęp do niego, a dochody z handlu złotem nie podlegają opodatkowaniu, co powoduje nieodpowiednie zarządzanie i inwestowanie.

Delegaci Zgromadzenia Narodowego zalecili wprowadzenie elastycznych środków zarządzania w celu zagwarantowania przejrzystości i stabilności rynku.

Niektóre opinie sugerowały konieczność przeglądu polityki zarządzania złotem i nieruchomościami w celu uniknięcia strat, ochrony majątku państwowego, stabilizacji rynku i efektywnej mobilizacji uspołecznionych zasobów; sugerowano, aby Bank Państwowy i rząd ponownie ocenili mechanizm zarządzania, a jednocześnie przestudiowali politykę mobilizacji złota i walut obcych wśród obywateli w celu zwiększenia zasobów dla gospodarki.

Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, wielu delegatów Zgromadzenia Narodowego oceniło, że ożywienie gospodarcze jest nie do utrzymania, wiąże się z wieloma potencjalnymi ryzykami i wymaga bardziej rozsądnego mechanizmu kupna i sprzedaży gruntów.

Delegaci Zgromadzenia Narodowego poinformowali, że w Hanoi i Ho Chi Minh City panuje duża spekulacja, podczas gdy rzeczywisty popyt na mieszkania stanowi zaledwie około 20%, zadłużenie z tytułu kredytów hipotecznych szybko rośnie, a ceny mieszkań wzrosły 2-3-krotnie w ciągu 2 lat, znacznie przekraczając siłę nabywczą miejscowej ludności.

Delegaci stwierdzili, że rząd musi wyjaśnić zjawisko spekulacji i zastosować rozsądne środki podatkowe w przypadku drugiego, trzeciego i kolejnego domu, a także transakcji krótkoterminowych.

W przypadku mieszkań socjalnych mechanizm umożliwiający przeniesienie własności po 5 latach bez płacenia podatków i opłat wywołał oczekiwania inwestycyjne, co doprowadziło do konkurencji w zakresie kupna i sprzedaży, a liczba zarejestrowanych mieszkań znacznie przekroczyła podaż. Delegaci Zgromadzenia Narodowego zaproponowali kompleksowe, długoterminowe i fundamentalne rozwiązanie mające na celu stabilizację rynku i zapewnienie realizacji celów w zakresie zabezpieczenia społecznego.

Jeśli chodzi o zadania i rozwiązania, wielu deputowanych do Zgromadzenia Narodowego popiera cel wzrostu gospodarczego wynoszący ponad 10% po 2025 r., zauważają jednak, że konieczne jest zrównoważenie polityki dochodowej i wydatkowej, unikając nadmiernego zwiększania dochodów, które powoduje wyczerpanie przedsiębiorstw i zmniejszenie dochodów obywateli.

Wiele opinii wskazuje na to, że rząd powinien aktywnie kontrolować inflację, zwłaszcza w kontekście szybko rosnących cen złota, dolara amerykańskiego i towarów, aby uniknąć negatywnego wpływu na życie ludzi, zwłaszcza grup o niskich dochodach.

Delegaci zalecili również, aby rząd wkrótce wdrożył politykę opodatkowania dochodów ze złota i ścisłej kontroli tego rynku, ponieważ cena złota czasami wahała się do 16 milionów VND/tael, co miało negatywny wpływ na gospodarkę.

Również podczas grupowej dyskusji na temat sytuacji społeczno-ekonomicznej wielu delegatów Zgromadzenia Narodowego stwierdziło, że klęski żywiołowe są coraz groźniejsze i zdarzają się coraz rzadziej, powodując poważne powodzie.

Oceniając, że Wietnam jest narażony na wysokie ryzyko zmiany klimatu, deputowani Zgromadzenia Narodowego stwierdzili, że działania zapobiegające klęskom żywiołowym, ich prognozowanie i ostrzeganie przed nimi są nadal ograniczone i mają wiele braków, podczas gdy mechanizm finansowy mający na celu wspieranie ludzi w zapobieganiu i pokonywaniu skutków jest niewystarczający, a mechanizm przyznawania środków na zapobieganie klęskom żywiołowym i ich kontrolę jest nadal niestabilny.

Source: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-ban-ve-kinh-te-xa-hoi-can-giai-phap-ve-gia-vang-va-bat-dong-san-20251028212244521.htm