Rozpatrywanie skarg obywateli dotyczących gruntów publicznych

Obywatel Chau Thanh Dang (mieszkaniec gminy Phu Xuan, dystrykt Phu Tan) wniósł spór o odzyskanie gruntu pod Szkołą Podstawową Phu Xuan (część A2), domagając się odszkodowania za szkody wyrządzone w wyniku budowy dwóch sal lekcyjnych w ciągu ostatnich 27 lat. Zgodnie z wynikami weryfikacji przeprowadzonej przez właściwe organy i władze lokalne, informacje przekazane przez strony sporu nie dały podstaw do ustalenia legalnego pochodzenia gruntu; obecny status spornego gruntu, na którym znajdują się dwie sale lekcyjne, jest własnością publiczną.

Według pana Danga, w 1994 roku, po przekazaniu panu Tran Van Hai ziemi o powierzchni około 924 metrów kwadratowych, pan Dang nie wykorzystał jej od razu, ponieważ mieszkał z rodziną około 100 metrów dalej (oba miejsca znajdują się przy drodze nad kanałem Than Nong). Również w 1994 roku Komitet Ludowy gminy Phu Xuan zbudował 2 nowe klasy na ziemi przekazanej przez pana Danga. Protestował i składał skargi do przywódców Komitetu Ludowego gminy. Przywódcy odpowiedzieli: „niech budowa zostanie zezwolona, ​​jeśli to ziemia rodziny pana Danga, państwo wypłaci odszkodowanie” (treść spotkania została odnotowana w protokole roboczym w Biurze Komitetu Partii Gminy), ale czekali w nieskończoność, nie mając możliwości podjęcia decyzji.

„W 1995 roku wyrównałem i odnowiłem teren pod zabudowę, sadząc drzewa i kopiąc stawy; w 1996 roku zbudowałem dom, na tym samym poziomie co dwie nowo wybudowane klasy. Jednak ponieważ Komitet Ludowy Gminy Phu Xuan namówił mnie do przeniesienia go z powrotem i wsparł mnie kwotą 500 000 VND, w 2008 roku, zgodnie z prośbą, przeniosłem dom. Ziemia, na której Komitet Ludowy Gminy Phu Xuan zbudował dwie nowe klasy, nie była ziemią, którą pani Tot przekazała szkole, ale była częścią zakresu i powierzchni ziemi, którą pani Tot przekazała panu Hai, a pan Hai przekazał mnie. Od wielu lat składam skargi i domagam się rozwiązania sporu gruntowego. 10 stycznia 2018 roku sporządzono protokół z posiedzenia Rady Pojednawczej, w którym Rada stwierdziła, że ​​„postępowanie pojednawcze zakończyło się niepowodzeniem”. Komitet Ludowy Gminy zbudował dwie klasy dla szkoły A2. Podpunkt, ale od ponad 10 lat nie są użytkowane, obecny stan uległ pogorszeniu, wnoszę o zwrot ziemi. Z drugiej strony, od prawie 30 lat nie mogę jej użytkować, co wpływa negatywnie na gospodarkę i życie rodzinne. Proponuję, aby Prowincjonalny Komitet Ludowy rozważył wsparcie w wysokości 130 milionów VND” – wyraził swoją opinię pan Dang.

Pan Chau Thanh wyraża swoją opinię.

Podczas spotkania z mieszkańcami Chau Thanh Dang 11 czerwca, wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Phu Tan, Nguyen Quoc Bao, poinformował, że ziemia pierwotnie należała do rodziny pani Le Thi Tot, której mężem był pan Vo Van Dung, przed 1994 rokiem, i została przekazana panu Tran Van Hai. Następnie pan Tran Van Hai przekazał ją panu Chau Thanh Dang (dokumenty przekazania były sporządzone ręcznie, a nie poświadczone przez lokalne władze). Ludowy Komitet Dzielnicy Phu Xuan wybudował dwie nowe klasy na ziemi, którą pan Dang twierdził, że przekazał panu Tran Van Hai.

Zastępca Dyrektora Departamentu Rolnictwa i Środowiska Vo Hung Dung powiedział, że 15 maja 2023 r. Pan Dang złożył spór o ziemię (odzyskiwanie gruntów) i przesłał go do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w celu rozstrzygnięcia. 25 maja 2023 r. Biuro Prowincjonalnego Komitetu Ludowego wydało dokument zlecający Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska (obecnie Departament Rolnictwa i Środowiska) zbadanie sprawy i zalecenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu rozpatrzenia jej i rozstrzygnięcia zgodnie z przepisami prawa. Ziemia, którą odzyskał Pan Dang, nie otrzymała certyfikatu prawa do użytkowania gruntów i jest oznaczona w publicznych rejestrach zarządzania gruntami jako będąca przedmiotem sporu. Ta ziemia należy do Pani Le Thi Tot, której mąż, Pan Vo Van Dung, przekazał ją państwu na budowę szkoły, więc nie ma wystarczających podstaw, aby przekazać ją Panu Dang.

Pan Cao Thanh Son (przewodniczący Prowincjonalnego Stowarzyszenia Prawników) skomentował: „Zgodnie z artykułem 236 Ustawy o ziemi z 2024 r., sprawa pana Chau Thanh Danga jest sporem o ziemię bez certyfikatu prawa do użytkowania gruntu, a jedną ze stron sporu jest organizacja. Strony sporu mogą wybrać jedną z dwóch form rozstrzygania sporów o ziemię w Komitecie Ludowym właściwego szczebla lub wnieść pozew do właściwego sądu. Jednakże, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w sporach o ziemię, na której znajdują się domy, obiekty architektoniczne i obiekty budowlane, kompetencja do rozstrzygnięcia sporu należy do sądu ludowego”.

Po wysłuchaniu opinii obywateli i analiz z departamentów, oddziałów i miejscowości, zastępca członka Komitetu Centralnego Partii, zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego An Giang , Ho Van Mung, zlecił Departamentowi Rolnictwa i Środowiska dokonanie przeglądu wszystkich przepisów oraz, wraz z Inspektoratem Prowincjonalnym, wydanie opinii Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie zasadności przyjęcia skargi pana Danga, a następnie postępowanie zgodnie z procedurami określonymi w przepisach dotyczących rozpatrywania skarg w sektorze rolnym. Organizacje i osoby fizyczne w tej sprawie mogą wnieść pozew do sądu, aby domagać się rozpatrzenia i ochrony swoich uzasadnionych praw i interesów.

Source: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html