Zgodnie z ogłoszeniem, w przypadku 953 mieszkań w dzielnicy mieszkalnej Vinh Loc B (dzielnica Binh Chanh), Miejski Komitet Ludowy zlecił Departamentowi Budownictwa pilne przejrzenie dokumentów i wdrożenie planów zgodnie z wytycznymi władz miasta.
Zwracamy się do Federacji Pracy z prośbą o pilne wydanie dokumentu zawierającego jej opinię na temat procedur przydzielania agencji przyjmującej, która będzie zarządzać aktywami, jednostką operacyjną i eksploatacją po odbiorze... do Departamentu Budownictwa w celu syntezy i przedstawienia sprawozdania Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City.
Ponadto, w przypadku 8 działek przeznaczonych pod budowę mieszkań socjalnych, Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh zlecił Departamentowi Planowania i Architektury sprawdzenie i ocenę, czy nadają się one do planowania budowy mieszkań socjalnych na wynajem.
W przypadku braku zgodności, należy zbadać i zaproponować zmiany, które należy wprowadzić, aby priorytetowo traktować rozwój budownictwa socjalnego. Na tej podstawie należy przesłać dokument do Departamentu Budownictwa.
W imieniu Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Miejski Komitet Ludowy zlecił pilne sprawdzenie statusu prawnego 8 działek gruntowych zgodnie z poleceniem Przewodniczącego Miejskiego Komitetu Ludowego Ho Chi Minh i opinią Komitetu Sterującego 167 (Ministerstwo Finansów).
Oprócz tego Departament Budownictwa ma za zadanie zbadać i zsyntetyzować powyższe opinie oraz, opierając się na przepisach prawnych, zaproponować zarządzenie, procedury i kolejne kroki w kierunku budowy mieszkań socjalnych. Następnie Departament przedstawi je Ludowemu Komitetowi Miasta Ho Chi Minh do rozpatrzenia i podjęcia decyzji.
W przypadku 3 działek inwestycyjnych, w tym działki w okręgu Truong Thanh (miasto Thu Duc), działki na działce numer 6 (dzielnica Tan Thoi Nhat, dystrykt 12) oraz obszarów A, B, C w projekcie mieszkaniowym dla osób o niskich dochodach (dzielnica Hiep Thanh, dystrykt 12), Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zlecił Departamentowi Planowania i Inwestycji dokonanie przeglądu i wydanie opinii w celu jednoznacznego ustalenia, czy przetarg jest prowadzony zgodnie z prawem gruntowym, czy też prawem dotyczącym branży i dziedziny.
Oprócz tego Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska ma za zadanie dokonać przeglądu i wydać opinie w celu ustalenia, czy powyższe działki podlegają odzyskaniu ziemi zgodnie z postanowieniami artykułu 72, klauzuli 5 Ustawy o ziemi z 2024 r., czy nie.
Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zlecił również Departamentowi Budownictwa współpracę ze wszystkimi inwestorami, którzy zarejestrowali się jako uczestnicy rozwoju budownictwa socjalnego na gruncie należącym do przedsiębiorstw, w celu sporządzenia listy i przedstawienia jej Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w celu uzyskania wskazówek i podjęcia działań.
Oprócz tego należy sporządzić listę dotychczasowych projektów budownictwa socjalnego oraz celów rozwoju budownictwa socjalnego w najbliższym czasie i przesłać ją do Departamentu Planowania i Architektury w celu dalszego przeglądu i wdrożenia.
Departament Budownictwa będzie nadal monitorować i kontaktować się z Ministerstwem Budownictwa, aby wesprzeć szybkie wydanie pisemnych instrukcji dotyczących wdrożenia zgodnie z zaleceniami Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City w sprawie formy wdrażania mieszkań socjalnych w budownictwie komercyjnym podczas zatwierdzania polityki inwestycyjnej.
W dokumencie stwierdzono również, że w oczekiwaniu na instrukcje z Ministerstwa Budownictwa, Departament Budownictwa otrzymał zadanie proaktywnego zbadania i zaproponowania Ludowemu Komitetowi Miasta Ho Chi Minh rozważenia metod wdrażania zobowiązań dotyczących mieszkań socjalnych w komercyjnych projektach mieszkaniowych, zapewniając, że nie wpłynie to na postęp zatwierdzania polityk inwestycyjnych dla projektów inwestycyjnych na tym obszarze.
Departament Budownictwa udostępnia Departamentowi Planowania i Architektury listę projektów budownictwa socjalnego, dla których obowiązują polityki inwestycyjne i zapotrzebowanie na budownictwo socjalne w Ho Chi Minh City. Departament ten dokonuje przeglądu planów zagospodarowania przestrzennego i proponuje korekty oraz dodatkowe przydziały gruntów pod budowę mieszkań socjalnych zgodnie z programem i planem rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Priorytetem jest planowanie skoncentrowanych obszarów budownictwa socjalnego z synchroniczną infrastrukturą techniczną i społeczną, jako podstawę do organizowania przetargów na wybór inwestorów.
Wiadomo, że obecnie w Ho Chi Minh City trwają cztery inne projekty, w których powstanie łącznie 2874 mieszkań, wliczając w to 3 projekty mieszkań socjalnych i 1 projekt zakwaterowania dla pracowników.
Oczekuje się, że w 2025 roku w Ho Chi Minh City zostaną ukończone 4 kolejne projekty obejmujące łącznie 2874 mieszkania, a jednocześnie rozpocznie się budowa 8 projektów obejmujących 7945 mieszkań.
Dzięki temu do końca 2025 roku łączna liczba oddanych do użytku mieszkań socjalnych i pracowniczych wyniesie 5619 jednostek.
Aby usunąć przeszkody i przyspieszyć realizację projektów budownictwa socjalnego, Ho Chi Minh City będzie organizować regularne, comiesięczne spotkania tematyczne.
Jednocześnie w Ho Chi Minh City powołano grupę roboczą, która zajmie się procedurami inwestycyjnymi w zakresie budownictwa socjalnego zgodnie z decyzją nr 5222 z dnia 15 listopada 2024 r.
Ponadto Komitet Ludowy Ho Chi Minh City promował inwestycje, współpracował z 11 przedsiębiorstwami i Federacją Pracy Ho Chi Minh City.
Do tej pory przedsiębiorstwa zarejestrowały się jako inwestorzy w 40 000 mieszkań socjalnych.
Ponadto Ho Chi Minh City planuje również zorganizowanie przetargu, w którym wyłonieni zostaną inwestorzy, którzy zrealizują projekty na 3 państwowych działkach budowlanych, obejmujących budowę 3000 mieszkań.
Source: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html
Komentarz (0)