Sapa wkrótce będzie miała atrakcyjniejszą ofertę dla myśliwych poszukujących ziemi z Hanoi

[reklama_1]

Infrastruktura turystyczna nie nadąża za tempem rozwoju.

Wietnamski przemysł turystyczny przyjął 9 lipca 1960 roku za datę swojego powstania, ale w północnym górzystym regionie Sa Pa historia rozwoju turystyki rozpoczęła się 120 lat temu. Od 1903 roku Francuzi założyli ośrodek wypoczynkowy, aby przyjmować gości w Sa Pa, wybudowali ponad 200 willi i przekształcili to miejsce w „letnią stolicę”.

Przez ostatnie stulecie Sa Pa pozostawało atrakcyjne dla turystów krajowych i zagranicznych dzięki chłodnemu klimatowi, unikalnym, naturalnym krajobrazom górskim i leśnym oraz różnorodności kulturowej i etnicznej. To miejsce szczyci się tarasowymi polami, uznanymi za jedne z 7 najpiękniejszych i najwspanialszych na świecie (według Travel + Leisure), szczytem Fansipan, zwanym „dachem” Indochin, doliną Muong Hoa, mieniącą się pięknymi kolorami o każdej porze roku, górą Ham Rong, kamiennym kościołem, przełęczą O Quy Ho, starożytnymi wioskami rzemieślniczymi mniejszości etnicznych…

Nie będzie przesadą stwierdzenie, że Sa Pa to gwiazda wietnamskiej turystyki, czyli „4 pory roku, które nigdy nie śpią”. Każdy miesiąc w roku przyciąga turystów swoim niepowtarzalnym pięknem, a każda pora roku jest szczytem sezonu turystycznego.

Produkty inwestycyjne w turystyce Khanh Hoa w Sa Pa Sap stanowią dodatkowe źródła dostaw dla projektów inwestycyjnych w Hanoi, zdjęcie 1 — Sa Pa to jedna z nielicznych nazw wietnamskiej turystyki, która przyciąga turystów przez cały rok.

Przed pandemią (2019) Sa Pa gościło 3,5 miliona turystów, czyli 50 razy więcej niż wynosiła populacja. W 2023 roku, w ciągu pierwszych 9 miesięcy roku, Lao Cai odwiedziło prawie 6,1 miliona turystów, przekraczając roczny plan, z czego Sa Pa odwiedziło 2,5 miliona turystów. Licząc tylko święto 30 kwietnia tego roku, Sa Pa odnotowała rekordową liczbę odwiedzających – 185 000 osób w zaledwie 5 dni.

W ciągu ostatnich 10 lat zrealizowano szereg kluczowych projektów transportowych, aby „dać skrzydła” turystyce w Sa Pa. Do najważniejszych należą: droga ekspresowa Noi Bai – Lao Cai, otwarta dla ruchu w 2014 roku (odcinek drogi ekspresowej Yen Bai – Lao Cai jest modernizowany do 4 pasów); międzynarodowe lotnisko Cam Con, którego otwarcie planowane jest na 2026 rok; otwarcie mostu Mong Sen – najwyższego wiaduktu w Wietnamie, który pozwoli zaoszczędzić 20 minut podróży z Sa Pa do Lao Cai.

Dzięki ogromnemu potencjałowi turystycznemu, infrastrukturze i zachętom ekonomicznym, Sa Pa jest na dobrej drodze, by stać się wiodącym kierunkiem podróży w Wietnamie i na świecie. Przyjmując ogromną liczbę turystów każdego roku, obecnie działa tam zaledwie 711 obiektów noclegowych, w tym 8107 pokoi; 283 lokale gastronomiczne oraz punkty sprzedaży pamiątek i upominków turystycznych.

Ponadto w Sa Pa brakuje centrów handlowych, miejsc rozrywki i tętniących życiem ulic handlowych, które mogłyby zaspokoić zróżnicowane potrzeby turystów, zachęcać do zakupów i wydłużać czas pobytu, a także oferować atrakcje naturalne i kulturalne.

Pani Tran Thi Thuy Duong – dyrektor sprzedaży w Dat Xanh Mien Bac, ekspertka ds. nieruchomości ze znajomością rynku Sa Pa, skomentowała: „ Od czasu pandemii trend turystyki górskiej stał się bardziej dominujący dzięki chłodnemu, świeżemu klimatowi, majestatycznym krajobrazom i wielu ciekawym doświadczeniom związanym z eksploracją natury.

Dowodem jest fakt, że w latach 2013–2020 liczba odwiedzających Sa Pa była niższa niż Da Nang (różnica 2,2–3,5 miliona rocznie). Jednak od 2021 roku Sa Pa dokonała przełomu i coraz bardziej przewyższa Da Nang pod względem ruchu turystycznego. W szczególności: w 2021 roku liczba turystów odwiedzających Sa Pa i Da Nang wyniosła odpowiednio 1,5 i 1,2 miliona; w 2022 roku – 4,5 i 3,7 miliona, a w pierwszym kwartale 2023 roku – 2 i 1,4 miliona (według danych Wietnamskiej Narodowej Administracji Turystyki).

„ Podaż miejsc noclegowych w Sa Pa jest nadal ograniczona i nie jest w stanie zaspokoić potrzeb ogromnej liczby turystów przez cały rok. Dlatego inwestorzy wybierający wielofunkcyjne nieruchomości w Sa Pa będą mieli obecnie możliwość osiągnięcia długoterminowych zysków i potencjalny wzrost wartości aktywów” – dodała pani Thuy Duong.

Obecnie obszar Northwest Urban Area w pobliżu nowego Centrum Administracyjnego Sa Pa znajduje się w centrum uwagi ze względu na projekt budowy szeregowców komercyjnych Sapa City Clouds.

Inwestowanie „u podnóża fali” w nowe centrum rozwoju w Sa Pa

Miasto Sapa May znajduje się w północno-zachodniej części obszaru miejskiego (ulica Dien Bien Phu, miasto Sa Pa, Lao Cai). Jest to pierwszy obszar miejski w Sa Pa, który został systematycznie zaplanowany z udziałem wielu dużych firm, takich jak Bitexco, Corporation 36 Ministerstwa Obrony Narodowej...

Projekt ma wyjątkową, doskonałą lokalizację w samym sercu dynamicznie rozwijającego się obszaru, który ma szansę stać się nowym centrum administracyjno-gospodarczo-handlowym Sa Pa. Główne drogi QL4D – Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street oraz planowane trasy z Pho May Sapa City Clouds zapewniają dogodne połączenie z miastem Sa Pa, 160-hektarowym obszarem miejskim Northeast Urban Area, stacją kolejki linowej Fansipan, kamiennym kościołem, Sun Plaza, jeziorem Sa Pa... w promieniu mniejszym niż 900 m.

Produkty inwestycyjne w turystyce Khanh Hoa w Sa Pa Sap zapewniają dodatkowe źródła dostaw dla projektów inwestycyjnych w Hanoi, zdjęcie 2 — Pionierzy obszaru miejskiego Northwest tworzą nowy wygląd nowego centrum rozwoju Sa Pa

20 limitowanych domków typu shophouse na sprzedaż w Pho May Sapa City Clouds zostało zaprojektowanych w luksusowym, neoklasycystycznym stylu, mają 4 piętra i wszystkie posiadają pełną dokumentację prawną. Są to długoterminowe aktywa, które mogą być wykorzystywane do wielu funkcji przez współczesnych inwestorów.

Te kamienice to dochodowe lokale użytkowe z 2-3 dużymi fasadami, zlokalizowane w pobliżu głównej bramy Północno-Zachodniej Strefy Miejskiej, łączącej się z ulicą Dien Bien Phu/QL4D. Właściciele mogą wynajmować lub prowadzić restaurację, kawiarnię, sklep z pamiątkami/specjalistycznymi produktami regionalnymi na parterze oraz wynajmować pokoje gościnne na 3 wyższych piętrach.

Tuż obok projektu budowane są dwa kompleksy apartamentowo-hotelowe, Capital Military Region Guest House i wiele innych niskich projektów w sercu północno-zachodniego obszaru miejskiego, dlatego liczba gości jest stabilna i duża, nie wspominając o turystach i mieszkańcach okolicznych terenów.

Dokładnie naprzeciwko projektu, po drugiej stronie ulicy Dien Bien Phu, znajduje się 5-gwiazdkowy ośrodek Silk Path z dużą liczbą pokoi i zamożnymi klientami z najwyższej półki. Dzięki temu ulica handlowo-rozrywkowa w Sapa City Clouds stanie się atrakcyjnym celem podróży dla odwiedzających, oferując im pełne życia i gwaru przeżycia.

Produkty inwestycyjne w turystykę Khanh Hoa w Sa Pa Sap zapewniają dodatkowe źródła dostaw dla projektów inwestycyjnych w Hanoi, zdjęcie 3 — Sapa City Clouds to dwie nazwy pożądane przez inwestorów.

Duży potencjał wzrostu cen, wysoka wartość eksploatacyjna, klienci inwestujący od 5,5 miliarda dolarów od razu stają się właścicielami minihotelu – budynku usługowo-handlowego, tętniącego życiem biznesu z dożywotnim przepływem gotówki w Pho May Sapa City Clouds. Przy ograniczonej liczbie zaledwie 20 lokali, inwestorzy, którzy skorzystają z okazji, aby posiadać budynek handlowy w projekcie, otrzymają rabat do 4%, bank wypłaci pożyczkę w wysokości 65% wartości produktu, nie będą musieli martwić się o spłatę kapitału i odsetek w ciągu 12 miesięcy, a klienci z Hanoi i Lao Cai otrzymają prezent w postaci wdzięczności w wysokości 30 milionów dolarów.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z oficjalnym dystrybutorem Dat Xanh Mien Bac.

Infolinia: 0917 61 2020

Źródło