Pozwolenie na budowę na wzgórzu Cu Da Lat zostanie wydane, jeśli zmieni się przeznaczenie gruntu.

Po południu 4 marca, na konferencji prasowej zorganizowanej przez prowincję Lam Dong , pan Le Quang Trung, dyrektor Departamentu Budownictwa Lam Dong, powiedział, że wyda pozwolenie na budowę klubu golfowego na wzgórzu Cu Da Lat, jeśli inwestorowi zezwoli się na zmianę przeznaczenia gruntu.

Budynek klubu golfowego z wieloma naruszeniami otrzyma pozwolenie na budowę

Pan Trung powiedział, że projekt budowy klubu golfowego w Cu Hill, realizowany przez spółkę akcyjną Hoang Gia DL, obejmuje 2 elementy konstrukcyjne: blok usługowy 1, blok usługowy 2 i budynek recepcyjny.

W którym to bloku serwisowemu 1 wydano 12 stycznia 2023 r. pozwolenie nr 02/GPXD od Departamentu Budownictwa na budowę części piwnicy bloku 1, ale w trakcie budowy inwestor dopuścił się 2 wykroczeń, w tym: Budowa obiektu budowlanego o części powierzchni (130 ^m2 ) na gruncie, który nie został zatwierdzony przez właściwy organ do zmiany przeznaczenia gruntu (z lasu ochronnego na budowlany).

Drugim jest budowa budynku niezgodnie z udzielonym pozwoleniem. Konkretnie, zgodnie z pozwoleniem, piwnica (powierzchnia objęta pozwoleniem 2639 ^m² ), w rzeczywistości miała 2900 ^m² ; powierzchnia nieobjęta pozwoleniem obejmuje nielegalnie wzniesiony parter o powierzchni 1933 ^m² i piętro o powierzchni 1100 ^m² . Łączna powierzchnia użytkowa objęta naruszeniem wynosi 3294 ^m² . Działanie to narusza przepisy dekretu 16/2022/ND-CP z dnia 28 stycznia 2022 r . rządu .

Pan Le Quang Trung, Dyrektor Departamentu Budownictwa Lam Dong

Według pana Trunga, blok usługowy nr 2 i blok odbiorczy to dwa obiekty budowlane, na które nie wydano pozwolenia na budowę. W trakcie budowy inwestor dopuścił się dwóch naruszeń, w tym: budowy obiektów budowlanych na części działki, na którą nie wydano pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntu przez właściwy organ, o powierzchni 4499,9 ^m² (blok usługowy nr 2 ma powierzchnię 2627,5 ^m² , a blok odbiorczy 1872,4 ^m² ). budowy obiektów budowlanych bez pozwolenia na budowę na części działki, na której dokonano zmiany przeznaczenia gruntu.

Blok usług budowlanych bez licencji

Za powyższe naruszenia, Ludowy Komitet Miasta Da Lat wydał dwie decyzje o nałożeniu grzywny na spółkę akcyjną Hoang Gia DL w łącznej wysokości 240 milionów VND. Jednocześnie wezwał inwestora do wstrzymania budowy, skontaktowania się z władzami i przygotowania dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku odmowy wydania pozwolenia na budowę przez właściwy organ lub po jego uzyskaniu, jest on zobowiązany do rozbiórki całości obiektu budowlanego, który jest niezgodny z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę i projektem. Termin na podjęcie działań naprawczych wynosi 90 dni od dnia wydania decyzji o nałożeniu sankcji administracyjnych.

Budynek klubu golfowego w Cu Hill w Da Lat został w większości wybudowany na chronionym terenie leśnym, który nie został przekształcony w inny cel.

Pan Trung dodał, że za budowę obiektów budowlanych na gruntach, na które właściwe organy nie wyraziły zgody na zmianę przeznaczenia gruntu, Główny Inspektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska nałożył karę administracyjną w wysokości 45 milionów VND na spółkę akcyjną Hoang Gia DL w decyzji 37/QD-XPHC z dnia 15 grudnia 2023 r.; jednocześnie nakazał zwrot kwoty 527 milionów VND zysków uzyskanych z popełnienia naruszeń administracyjnych.

Firma zastosowała się do grzywny i zwróciła nielegalne zyski zgodnie z powyższą decyzją o karze. Środkiem zaradczym jest nakłonienie inwestora do zarejestrowania gruntu w celu zmiany jego przeznaczenia, zgodnie z dokumentem nr 5667/UBND-QH z dnia 11 sierpnia 2021 r. wydanym przez Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong.

„Obecnie inwestor zapłacił karę, pieniądze i „Inwestor ma 90 dni na dopełnienie procedur zmiany przeznaczenia gruntu i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Jeśli inwestor otrzyma zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu, Departament Budownictwa wyda pozwolenie na budowę dla budynku klubu golfowego” – powiedział pan Trung.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm