Udzielę pozwolenia na budowę budynku na wzgórzu Cu Da Lat, jeśli zmieni się przeznaczenie gruntu

Po południu 4 marca, na konferencji prasowej zorganizowanej przez prowincję Lam Dong , pan Le Quang Trung, dyrektor Departamentu Budownictwa Lam Dong, powiedział, że wyda pozwolenie na budowę klubu golfowego na wzgórzu Cu Da Lat, jeśli inwestorowi zezwoli się na zmianę przeznaczenia gruntu.

Budynek klubu golfowego z wieloma naruszeniami otrzyma pozwolenie na budowę

Pan Trung powiedział, że projekt budowy klubu golfowego w Cu Hill, realizowany przez spółkę akcyjną Hoang Gia DL, obejmuje 2 elementy konstrukcyjne: blok usługowy 1, blok usługowy 2 i budynek recepcyjny.

W którym to bloku serwisowemu 1 wydano 12 stycznia 2023 r. pozwolenie nr 02/GPXD od Departamentu Budownictwa na budowę części piwnicy bloku 1, ale w trakcie budowy inwestor dopuścił się 2 wykroczeń, w tym: Budowa elementu projektu o części powierzchni (130 ^m2 ) na gruncie, który nie został zatwierdzony przez właściwy organ do zmiany przeznaczenia gruntu (z ochronnego gruntu leśnego na budowlany).

Drugim jest budowa budynku niezgodnie z udzielonym pozwoleniem. Dokładniej, zgodnie z pozwoleniem, piwnica (powierzchnia objęta pozwoleniem 2639 ^m² ) została faktycznie zbudowana na powierzchni 2900 ^m² ; powierzchnia nieobjęta pozwoleniem obejmuje parter, który został nielegalnie zbudowany na powierzchni 1933 ^m² , oraz piętro o powierzchni 1100 ^m² . Łączna powierzchnia użytkowa objęta naruszeniem wynosi 3294 ^m² . Działanie to narusza przepisy dekretu 16/2022/ND-CP z dnia 28 stycznia 2022 r. rządu .

Pan Le Quang Trung, Dyrektor Departamentu Budownictwa Lam Dong

Według pana Trunga, blok usługowy nr 2 i blok odbiorczy to dwa obiekty budowlane, na które nie wydano pozwolenia na budowę. Podczas budowy inwestor dopuścił się dwóch naruszeń, w tym: budowy obiektów budowlanych na części działki, na którą nie wydano pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntu przez właściwe organy, o powierzchni 4499,9 ^m² (blok usługowy nr 2 ma powierzchnię 2627,5 ^m² , a blok odbiorczy 1872,4 ^m² ). budowy obiektów budowlanych bez pozwolenia na budowę na części działki, na której dokonano zmiany przeznaczenia gruntu.

Blok usług budowlanych bez licencji

Za powyższe naruszenia, Ludowy Komitet Miasta Da Lat wydał dwie decyzje o nałożeniu grzywny na spółkę akcyjną Hoang Gia DL w łącznej wysokości 240 milionów VND. Jednocześnie inwestor został zobowiązany do wstrzymania budowy, skontaktowania się z władzami i przygotowania dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami.

W przypadku odmowy wydania pozwolenia na budowę lub po jego uzyskaniu, właściwy organ jest zobowiązany do rozbiórki całości obiektu budowlanego, który jest niezgodny z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę i projektem. Termin na podjęcie działań naprawczych wynosi 90 dni od dnia wydania decyzji o nałożeniu sankcji administracyjnych.

Budynek klubu golfowego w Cu Hill w Da Lat znajduje się w większości na chronionym terenie leśnym, który nie został przekształcony w inny sposób.

Pan Trung dodał, że za budowę obiektów budowlanych na gruntach, na które właściwe organy nie wydały zgody na zmianę przeznaczenia gruntu, Główny Inspektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska nałożył karę administracyjną decyzją 37/QD-XPHC z dnia 15 grudnia 2023 r. na spółkę akcyjną Hoang Gia DL w wysokości 45 milionów VND; jednocześnie zobowiązał się do zwrotu nielegalnych zysków uzyskanych z popełnienia naruszeń administracyjnych w wysokości 527 milionów VND.

Firma zastosowała się do grzywny i zwróciła nielegalne zyski zgodnie z powyższą decyzją o karze. Środkiem zaradczym jest nakłonienie inwestora do zarejestrowania gruntu w celu zmiany jego przeznaczenia, zgodnie z dokumentem nr 5667/UBND-QH z dnia 11 sierpnia 2021 r. wydanym przez Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong.

„Obecnie inwestor zapłacił karę, pieniądze i „Projekt ma 90 dni na dokończenie procedur zmiany przeznaczenia gruntu i złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Jeśli inwestor otrzyma zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu, Departament Budownictwa wyda pozwolenie na budowę klubu golfowego” – powiedział pan Trung.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm