Departament Budownictwa Miasta Ho Chi Minh informuje o zwolnieniu z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę

Departament Budownictwa miasta Ho Chi Minh współpracuje z dzielnicami 6, 7, 3, 12, Tan Phu i Can Gio, Hoc Mon, dzielnicami Nha Be oraz miastem Thu Duc w celu przeglądu projektów mieszkaniowych, które mają szczegółowe planowanie 1/500 lub zatwierdzony projekt urbanistyczny.

Po południu 26 czerwca, na konferencji prasowej, na której przedstawiono informacje na temat kwestii społeczno-ekonomicznych w Ho Chi Minh, pan Nguyen Kien Giang , zastępca kierownika Departamentu Zarządzania, Utrzymania i Eksploatacji Robót Ruchowych (Departament Budownictwa Ho Chi Minh) poinformował o decyzji władz Ho Chi Minh dotyczącej pilotażu zwolnień z wymogu posiadania pozwoleń na budowę.

Pan Nguyen Kien Giang poinformował na konferencji prasowej

Zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę jest objęte pilotażem na podstawie art. 89 Prawa budowlanego. Indywidualne projekty mieszkaniowe poniżej 7 kondygnacji w projektach o szczegółowym planie zagospodarowania przestrzennego 1/500 (zatwierdzonym przez właściwe organy) będą zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.

Według pana Nguyen Kien Gianga, zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę pomaga skrócić procedury administracyjne i oszczędza czas mieszkańcom budującym domy. Osoby zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia muszą jedynie złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu budowy do Komitetu Ludowego gminy, w której ma być realizowana budowa, w ciągu 7 dni roboczych przed jej rozpoczęciem.

Do akt powiadomienia należy dołączyć kopię dokumentów prawnych dotyczących praw do użytkowania gruntu oraz projekt domu zgodny z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego i architekturą.

Departament Budownictwa współpracuje z dystryktami 6, 7, 3, 12, Tan Phu i Can Gio, Hoc Mon, dystryktami Nha Be oraz miastem Thu Duc w celu przeglądu projektów mieszkaniowych, dla których zatwierdzono szczegółowe planowanie 1/500 lub projekt urbanistyczny.

Oczekuje się, że przed 1 lipca Departament Budownictwa ogłosi projekty ze szczegółowym planem 1/500 lub projektem urbanistycznym zatwierdzonym przez właściwe organy, które są zwolnione z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę. Obszary o największej koncentracji działek zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwoleń na budowę to Dystrykt 7, Dystrykt Nha Be, Dystrykt Binh Chanh i miasto Thu Duc.

Przedstawiciel Departamentu Budownictwa powiedział, że zgodnie z przepisami, przewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy jest odpowiedzialny za sprawdzanie zgodności z prawem, gdy ludzie budują domy lub inne obiekty na obszarach miejskich.

Wyspecjalizowane agencje działające w ramach Komitetów Ludowych na szczeblu prowincji, gminy i okręgu będą również uczestniczyć w kierowaniu procesem budowy i jego kontrolowaniu.

Na ulicy Duong Quang Ham, w dzielnicy 5, w dzielnicy Go Vap w Ho Chi Minh City trwają prace budowlane. Zdjęcie: THANH HIEN

Departament Budownictwa miasta Ho Chi Minh opracowuje przepisy koordynujące pracę jednostek funkcjonalnych w celu zwiększenia skuteczności kontroli i postępowania w przypadkach nielegalnej budowy, zwłaszcza w kontekście zwolnień z obowiązku uzyskania licencji.

Wcześniej premier nakazał władzom lokalnym ograniczenie procedur wydawania pozwoleń na budowę w przypadku projektów objętych szczegółowym planowaniem 1/500 lub zlokalizowanych na obszarach objętych planowaniem miejskim.

Następnie przewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City Nguyen Van Duoc zwrócił się do odpowiednich departamentów i oddziałów z prośbą o pilne wydanie opinii na temat wdrożenia tej dyrektywy oraz o to, aby w czerwcu Departament Budownictwa otrzymał instrukcje dotyczące obszarów kwalifikujących się do zwolnienia z obowiązku posiadania licencji.

Pan Nguyen Kien Giang poinformował również o sytuacji związanej z korkami w Ho Chi Minh City. W związku z tym Departament Budownictwa ocenia sytuację związaną z korkami, ale nie klasyfikuje ich jako poważnych ani niepoważnych.

Pojazdy na ulicy Nguyen Xi, dzielnica Binh Thanh. Zdjęcie: TRAN YEN

Na początku 2025 roku w Ho Chi Minh City istniały 23 punkty ryzyka korków. Do czerwca 2025 roku sytuacja poprawiła się o 5 punktów, o 9 punktów, ale nadal panował chaos.

W odniesieniu do czarnych punktów (miejsc, w których często dochodzi do wypadków drogowych – zgodnie z Okólnikiem 41/2024 Ministerstwa Transportu ), pan Giang poinformował, że na początku 2025 roku w mieście pozostały 3 takie miejsca. W ciągu pierwszych 6 miesięcy 2025 roku zlikwidowano 2 takie miejsca (stalowy wiadukt na skrzyżowaniu Cong Hoa – Hoang Hoa Tham, dystrykt Tan Binh; skrzyżowanie Nguyen Van Linh – droga krajowa nr 50, dystrykt Binh Chanh); pozostało 1 miejsce (most Kenh Mot Tan na ulicy Vo Chi Cong, miasto Thu Duc).

JESIEŃ

Źródło: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html