Tymczasowo zawiesić 2 decyzje zatwierdzające ceny gruntów Komitetu Ludowego Prowincji Khanh Hoa

(NLDO) - Sąd Ludowy Prowincji Khanh Hoa podjął decyzję o tymczasowym zawieszeniu wykonania dwóch decyzji Prowincjonalnego Komitetu Ludowego w sprawie zatwierdzenia konkretnych cen gruntów dla dwóch projektów w mieście Nha Trang.

W związku z tym Sąd Ludowy prowincji Khanh Hoa podjął decyzję o zastosowaniu środków nadzwyczajnych w celu tymczasowego zawieszenia wykonania dwóch decyzji w sprawie zatwierdzenia konkretnych cen gruntów w celu obliczenia opłat za użytkowanie gruntów w ramach dwóch projektów w mieście Nha Trang.

Te dwa projekty obejmują: projekt apartamentowca Napoleon Castle I przy Nguyen Dinh Chieu 25-26, w okręgu Vinh Phuoc, w mieście Nha Trang, realizowany przez Cat Tiger Khareal Company Limited; projekt miejski Le Hong Phong 2 realizowany przez Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

Dwie wyżej wymienione spółki są powodami, pozywającymi Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa w sprawie administracyjnej „Skarga na decyzje administracyjne dotyczące użytkowania gruntów”. Pozwanymi są Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa i Urząd Skarbowy prowincji Khanh Hoa.

Na wniosek powoda, Sąd Ludowy Prowincji Khanh Hoa tymczasowo wstrzymuje wykonanie decyzji nr 2281/QD-UBND (z dnia 29 sierpnia 2024 r.) Komitetu Ludowego Prowincji Khanh Hoa do czasu wydania prawomocnego orzeczenia w sprawie rozstrzygnięć pozwu Cat Tiger Khareal Company Limited.

Podobnie, decyzja nr 2282/QD-UBND z dnia 29 sierpnia 2024 r. również została tymczasowo zawieszona do czasu wydania prawomocnego orzeczenia w sprawie rozstrzygnięcia pozwu Ha Quang Real Estate JSC.

Zgodnie z dokumentem Sądu Ludowego Prowincji Khanh Hoa, po przejrzeniu dowodów związanych z zastosowaniem tymczasowych środków nadzwyczajnych, uznano za konieczne zastosowanie przez powoda tymczasowych środków nadzwyczajnych w celu tymczasowego zawieszenia dwóch powyższych decyzji i zawiadomień o poborze podatków przez Urząd Podatkowy Prowincji Khanh Hoa.

Zgodnie z artykułem 69 ustawy o postępowaniu administracyjnym, Sąd Ludowy Prowincji Khanh Hoa nakazał Komitetowi Ludowemu Prowincji Khanh Hoa przeprowadzenie tymczasowego zawieszenia.

Gazeta Lao Dong poinformowała, że ​​setki gospodarstw domowych w obszarze miejskim Le Hong Phong II od dziesięcioleci nie otrzymały certyfikatów prawa do użytkowania gruntów ani certyfikatów własności nieruchomości związanych z gruntem, ponieważ Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa nie zatwierdził opłaty za użytkowanie gruntów w ramach projektu, a inwestorzy nie wywiązali się ze swoich zobowiązań finansowych.

Wcześniej gazeta Nguoi Lao Dong donosiła, że ​​29 sierpnia 2024 r. Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa wydał decyzję 2282/QD-UBND zatwierdzającą konkretne ceny gruntów do obliczenia opłat za użytkowanie gruntów i czynszu dzierżawnego należnego w ramach nowego projektu miejskiego Le Hong Phong II. Łączna kwota, którą Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa zażądał od przedsiębiorstw, wynosi ponad 1250 miliardów VND.

Spółka Ha Quang Real Estate JSC wniosła pozew przeciwko decyzji nr 2282, ponieważ uznała, że ​​Khanh Hoa Provincial People's Committee ustalał ceny gruntów z naruszeniem zasad ustawy o ziemi, co stwarzało ogromne obciążenie finansowe dla inwestorów.

Przedsiębiorstwo to uważa, że ​​konieczne jest ustalenie cen gruntów zgodnie z artykułem 37 Dekretu 71, w szczególności ze świadectwem wyceny ceny, złożeniem planu cenowego i decyzją o zatwierdzeniu ceny gruntu.

Source: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm