Rynek nieruchomości w Khanh Hoa rośnie

Kolejne pozytywne sygnały, takie jak zatwierdzenie szeregu projektów przez Zgromadzenie Narodowe, zatwierdzenie nowych programów rozwoju miejskiego, przybycie dużych przedsiębiorstw w celu zaproponowania wdrożenia projektów..., wywołują „podniecenie” na rynku nieruchomości w Khanh Hoa .

Szereg pozytywnych sygnałów, takich jak zatwierdzenie szeregu projektów przez Zgromadzenie Narodowe , zatwierdzenie nowych programów rozwoju miejskiego, duże przedsiębiorstwa przybywające do okolicy w celu zaproponowania wdrożenia projektów..., wywołują „podniecenie” na rynku nieruchomości w Khanh Hoa.

Pan Nguyen Anh Tuan, wiceprezes stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami Khanh Hoa, stwierdził, że w pierwszych miesiącach 2025 roku rynek nieruchomości w Khanh Hoa zacznie się rozwijać.

W związku z tym w przypadku 5 projektów (Kompleks usług komercyjnych, hoteli, apartamentów turystycznych i biur do wynajęcia Luna; Hotel Horizon Nha Trang; Luksusowy obszar mieszkalny Hoang Phu; Kompleks Thien Trieu; Budynek Cat Tiger, biura i hotel), na które prowincja Khanh Hoa przeznaczyła grunty i wydzierżawiła je bez przetargu, inwestorzy mają prawo kontynuować realizację projektu po przeprowadzeniu przeglądu.

W szczególności Zgromadzenie Narodowe zleciło Ludowemu Komitetowi prowincji Khanh Hoa dokonanie przeglądu ustalania cen gruntów dla tych projektów oraz obliczenie i pełne uregulowanie zobowiązań finansowych z nimi związanych w budżecie państwa. W przypadku przydziału gruntów i dzierżawy gruntów przed 1 lipca 2014 r., ustalanie cen gruntów będzie stosowane analogicznie do projektów w mieście Da Nang. W przypadku przydziału gruntów i dzierżawy gruntów od 1 lipca 2014 r., ustalanie cen gruntów będzie realizowane zgodnie z postanowieniami punktu c, ustępu 2, artykułu 257 ustawy o gruntach z 2024 r.

Powyższe przepisy dotyczą również 6 projektów, którym Ludowy Komitet prowincji Khanh Hoa przydzielił ziemię lub wydzierżawił ziemię bez przetargu, w tym: projekt Arena; projekt Cam Ranh Yacht Club and Resort; projekt Evason Ana mandara Cam Ranh and Spa; projekt obszaru turystycznego Saigon-Cam Ranh; projekt luksusowego ośrodka ekoturystycznego i wypoczynkowego Eurowindow Nha Trang; projekt luksusowego kompleksu hotelowo-apartamentowego Muong Thanh Nha Trang.

Ponadto Rada Ludowa prowincji Khanh Hoa zatwierdziła właśnie Program Rozwoju Miejskiego dwóch miast (Nha Trang do 2040 r.; Cam Ranh do 2030 r., wizja do 2045 r.), którego celem jest stworzenie nowej przestrzeni rozwojowej dla prowincji.

W związku z tym miasto Nha Trang będzie rozwijać i powiększać przestrzeń zabudowy miejskiej na północ, północny zachód, zachód, południe i wschód w kierunku morza w obszarach Vinh Luong, Phuoc Dong i na wyspach objętych ochroną, promując typowe walory krajobrazowe.

Miasto Cam Ranh jest podzielone na 9 obszarów rozwoju miejskiego, obszary krajobrazowe i obszary ochrony bezpieczeństwa narodowego. Pan Nguyen Tan Tuan, przewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Khanh Hoa, poinformował, że prowincja zaproponowała 6 rozwiązań mających na celu skuteczną realizację Programu Rozwoju Miejskiego Miasta Cam Ranh, w tym: rozwój zasobów; mechanizmy i polityki wspierające rozwój miast; zarządzanie i kontrola rozwoju obszarów miejskich i wiejskich; rozwój budownictwa mieszkaniowego i rynku nieruchomości; organizacja i nadzór nad budową i planowaniem rozwoju miast; skuteczna realizacja projektów zrównoważonego rozwoju miast...

Wiele przedsiębiorstw z branży nieruchomości przemysłowych napływa do Khanh Hoa w poszukiwaniu możliwości rozwoju. Niedawno spółka joint venture Becamex-VSIP współpracowała z władzami prowincji nad propozycją projektu inwestycyjnego. Według przedstawiciela Becamex-VSIP, projekt będzie realizowany w Dien Khanh i Ninh Hoa, na łącznej powierzchni 3000 hektarów i podzielony na 3 podstrefy: przemysłową, miejską i usługową.

W szczególności proponowana infrastruktura przemysłowa i miejska kieruje się zasadą bliskości z naturą, wykorzystując dostępny ekosystem do realizacji projektu. Infrastruktura musi być dostosowana do każdej lokalizacji i spełniać międzynarodowe standardy, oferując wiele wyjątkowych zalet.

„Celem inwestora jest rozwój korytarza ekonomicznego, zwiększenie łączności i ogólnej efektywności rozwoju gospodarczego prowincji Khanh Hoa; przyciągnięcie krajowych i zagranicznych inwestycji w zieloną branżę, zaawansowane technologie i usługi pomocnicze; zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, handlowych i usługowych w zakresie siły roboczej i mieszkańców oraz stworzenie wysokiej jakości środowiska do życia, nauki i pracy. Ponadto obszary objęte projektem będą stanowić siłę napędową zrównoważonego rozwoju gospodarczego i transformacji gospodarczej w regionach Ninh Hoa i Dien Khanh, wspierając regionalny rozwój gospodarczy” – powiedział przedstawiciel spółki joint venture Becamex IDC – VSIP.

Przedstawiciel spółki joint venture Becamex IDC – VSIP przedstawił również szczegółowe kierunki inwestycji, plany pozyskiwania inwestorów oraz kryteria wyboru inwestorów drugorzędnych, którzy przyczynią się do ogólnego rozwoju Khanh Hoa. Inwestor liczy na uwagę i wsparcie ze strony liderów prowincji w procesie wdrażania procedur składania wniosków projektowych.

Pan Nguyen Anh Tuan przyznał, że fakt, iż wielu inwestorów zaproponowało realizację nowych projektów w Khanh Hoa, jest pozytywnym sygnałem, świadczącym o zaufaniu do długoterminowego potencjału rozwoju rynku nieruchomości w tym regionie. „To ogromna szansa nie tylko dla rynku nieruchomości, ale także dla rozwoju społeczno-gospodarczego prowincji” – powiedział pan Tuan.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html