Rynek materiałów budowlanych powoli się odradza.

Popyt na naprawy domów i nowe budownictwo powoli rośnie.

Reporterzy z Kinh tế & Đô thị (Gospodarka i Sprawy Miejskie) w punktach sprzedaży stali w Hanoi zauważyli, że ceny stali stale rosną od początku października i obecnie oscylują wokół 14 milionów VND/tonę. Od 2 października ceny stali były podnoszone czterokrotnie z rzędu – dla stali CB240 w kręgach i prętów żebrowanych D10 CB300.

Dokładniej rzecz ujmując, na rynku północnym ceny stali Hoa Phat , w tym stali CB240 w zwojach, wzrosły o 310 000 VND/tonę, obecnie oscylując wokół 13,8 mln VND/tonę; ceny prętów żebrowanych D10 CB300 wzrosły o 410 000 VND/tonę, osiągając cenę niemal 14 mln VND/tonę.

W przypadku Viet Duc Steel cena kręgów stali CB240 wynosi 13,6 mln VND/tonę; cena prętów żebrowanych D10 CB300 przekracza 14 mln VND/tonę. W przypadku VAS Steel cena kręgów stali CB240 i prętów żebrowanych D10 CB300 wynosi odpowiednio 13,85 mln VND/tonę i 14 mln VND/tonę.

Produkcja materiałów budowlanych w spółce akcyjnej Viet Duc Steel Joint Stock Company, w parku przemysłowym Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Zdjęcie: Tran Viet

Według Wietnamskiego Stowarzyszenia Stali (VSA), wietnamski rynek stali nadal wykazuje pozytywne ożywienie, zarówno w popycie krajowym, jak i eksportowym. Całkowite zużycie wszystkich rodzajów stali w pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 roku wzrosło o 14,5% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Całkowite zużycie stali budowlanej w pierwszych dziewięciu miesiącach roku również wzrosło o 12,5% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, z czego zużycie krajowe wyniosło ponad 7,1 mln ton, co stanowi wzrost o 11,1% w porównaniu z analogicznym okresem.

W pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 r. łączny eksport stali ocynkowanej osiągnął prawie 2,4 mln ton, co oznacza gwałtowny wzrost o 44% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r. Stworzyło to korzystne warunki dla przedsiębiorstw zajmujących się walcowaniem stali na zimno, co przełożyło się na zwiększenie konsumpcji gotowych wyrobów stalowych i związanego z tym przetwórstwa.

Tymczasem ceny innych materiałów budowlanych, takich jak cement, utrzymują się na poziomie 220 000–270 000 VND/tonę. Do tej pory ceny cementu pozostają niezmienione w porównaniu z ostatnią podwyżką cen w czerwcu 2022 roku.

Według dealerów, popyt na usługi związane z naprawą domów i budową nowych obiektów wzrósł w porównaniu z okresem poprzedzającym uderzenie tajfunu nr 3 w północ kraju. Jednakże ze względu na wzrost cen niektórych materiałów budowlanych, popyt nie jest tak wysoki, jak oczekiwano.

Pan Nguyen Van Dung, właściciel sklepu z materiałami budowlanymi przy ulicy Nguyen Phong Sac (dzielnica Cau Giay w Hanoi), powiedział, że chociaż obecnie trwa sezon budowlany, rozpoczyna się mniej projektów, więc sprzedaż jest niższa o 10–20% w porównaniu z poprzednimi latami.

„Wzrost cen materiałów budowlanych, w tym stali, znacząco wpłynął na budowę domów jednorodzinnych na obszarach mieszkalnych. Wiele rodzin musi zrewidować swoje plany budowy domu, ponieważ koszty mogą wzrosnąć o kilka milionów do dziesiątek milionów dongów” – powiedział pan Nguyen Van Dung.

Ceny mogą nadal rosnąć.

Wielu ekspertów uważa, że ​​rosnące ceny energii elektrycznej mogą odbić się negatywnie na przedsiębiorstwach z branży materiałów budowlanych, gdyż koszty energii elektrycznej stanowią znaczną część produkcji i działalności biznesowej (10% w przypadku stali, 14-15% w przypadku cementu).

Podczas gdy popyt utrzymuje się na niskim poziomie, siła nabywcza jest słaba, a poziom zapasów wciąż wysoki, firmy stoją przed wyzwaniami związanymi z dostosowaniem kosztów operacyjnych. Jednocześnie oczekuje się, że ceny materiałów budowlanych będą nadal rosły w drugiej połowie 2024 roku, o ile gospodarka się ustabilizuje, a branża budowlana odbuduje.

Według przedstawiciela Vietnam Cement Corporation (Vicem), firma spodziewała się podwyżki cen energii elektrycznej. Chociaż jest ona obciążona różnymi innymi kosztami, podwyżka cen jest uważana za nieuniknioną, biorąc pod uwagę trudności, z jakimi boryka się sektor energetyczny z powodu rosnących kosztów surowców, takich jak węgiel i ropa naftowa. Plany firmy obejmowały również zapisy dotyczące podwyżki cen oraz działania mające na celu dalszą redukcję kosztów i efektywniejsze wykorzystanie energii elektrycznej.

Tymczasem w przemyśle stalowym, jak ocenia Mistrz Pham Ngoc Trung – ekspert w dziedzinie materiałów budowlanych – energia elektryczna jest uważana za jeden z głównych wskaźników zużycia energii w procesie produkcji stali, szczególnie na etapie wytopu stali z wykorzystaniem pieców elektrycznych (koszty energii elektrycznej stanowią 7-8% produkcji stali).

Dlatego za każdym razem, gdy ceny energii elektrycznej rosną, firmy z branży stalowej odczuwają presję rosnących kosztów produkcji. Ponadto, wraz ze wzrostem cen energii elektrycznej często rosną również inne koszty produkcji, co niewątpliwie będzie miało znaczący wpływ na koszty produkcji.

„Firmy muszą minimalizować koszty nakładów, aby zmniejszyć wpływ; stosować środki oszczędzania energii elektrycznej i efektywnie ją wykorzystywać (produkcja poza godzinami szczytu, zwiększone wtryskiwanie węgla i wdmuchiwanie tlenu podczas produkcji stali...). Takie działanie nie tylko pomoże zminimalizować wpływ podwyżek cen energii elektrycznej, ale także zwiększy konkurencyjność przedsiębiorstw stalowych. Jakość produktów się poprawi, a ceny będą bardziej rozsądne” – powiedział Pham Ngoc Trung.

Według najnowszego raportu Shinhan Securities Vietnam, krajowa produkcja stali poprawiła się dzięki ożywieniu na rynku krajowym. Krajowa produkcja stali będzie nadal rosła dzięki poprawie koniunktury i ożywieniu na rynku nieruchomości. Ustawa o nieruchomościach, ustawa mieszkaniowa i ustawa o gruntach, które wkrótce wejdą w życie, wraz ze wzrostem inwestycji publicznych, będą siłą napędową dalszego wzrostu popytu na stal w latach 2025-2026.

Eksperci Shinhan Securities zauważyli również, że ostatni wzrost cen stali, wraz ze wzrostem cen stali w Chinach, jest spowodowany bardziej agresywną polityką chińskiego rządu, mającą na celu ożywienie rynku nieruchomości. Import i eksport odnotowały silny wzrost w pierwszych ośmiu miesiącach 2024 roku, osiągając 8,88 mln ton, co stanowi wzrost o 20,7%, przy czym sprzedaż stali budowlanej i blach ocynkowanych wzrosła odpowiednio o 34% i 47%. Wietnamski import wyrobów stalowych osiągnął około 10,75 mln ton, co stanowi wzrost o 35,5% w porównaniu z tym samym okresem.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) wydała decyzję nr 1046/QD-EVN z dnia 11 października 2024 r. w sprawie korekty średniej ceny detalicznej energii elektrycznej. W związku z tym średnia cena detaliczna energii elektrycznej wzrosła o 4,8%. Obliczenia EVN pokazują, że średni miesięczny wzrost kosztów energii elektrycznej dla klientów biznesowych i usługowych wynosi 247 000 VND; dla klientów produkcyjnych – 499 000 VND; a dla klientów administracyjnych i usług publicznych – 91 000 VND.

Source: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html