Najnowsze informacje o cenniku gruntów w Ho Chi Minh City 2024

Od 1 sierpnia 2024 r. w Ho Chi Minh City do obliczania podatków i zobowiązań finansowych na tym obszarze nadal stosuje się aktualną listę cen gruntów.

Najnowsze informacje o cenniku gruntów w Ho Chi Minh City: Od 1 sierpnia 2024 r. do obliczania podatków należy nadal stosować aktualny cennik gruntów. (Źródło internetowe)

1. Najnowsze informacje o cenniku gruntów w Ho Chi Minh City: Kontynuacja aktualnego cennika gruntów w celu obliczenia podatku

21 września 2024 r. Ludowy Komitet Ho Chi Minh City (HCMC) wydał dokument nr 5635 w sprawie rozwiązania zobowiązań finansowych i podatków gruntowych na tym obszarze.

W związku z tym, w okresie, gdy Ho Chi Minh City nie wydało jeszcze decyzji zmieniającej i uzupełniającej decyzję 02/2020/QD-UBND regulującą cennik gruntów Ho Chi Minh City na lata 2020–2024, Ludowy Komitet Ho Chi Minh City zatwierdza wykorzystanie cennika gruntów wydanego na podstawie ustawy o gruntach z 2013 r., wdrożonej przed 1 sierpnia 2024 r., w celu uregulowania zobowiązań finansowych i podatków od gruntów w okresie od 1 sierpnia 2024 r. Decyzja ta będzie wdrażana do czasu wydania decyzji zmieniającej i uzupełniającej decyzję 02/2020/QD-UBND.

2. Cennik gruntów w Ho Chi Minh City zgodnie z decyzją 02/2020

2.1. Cennik gruntów w Ho Chi Minh City zgodnie z decyzją 02/2020 (grunty mieszkaniowe)

Najnowszy cennik gruntów w Ho Chi Minh City w 2024 r. (pozycja 1) podano w tabeli 6 w załączniku do decyzji 02/2020/QD-UBND.

Cennik gruntów w Ho Chi Minh City =>> Pobierz tutaj!!!

* Lokalizacja 1: grunt z frontem ulicznym dotyczy działek i parceli, których przynajmniej jedna strona przylega do drogi, zgodnie z Cennikiem gruntów.

* Poniższe lokalizacje nieznajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie frontu ulicy to:

- Pozycja 2: dotyczy działek, których co najmniej jeden bok przylega do alei o szerokości 5 m lub większej, obliczonej jako 0,5 pozycji 1

- Pozycja 3: dotyczy działek, których co najmniej jeden bok przylega do alei o szerokości od 3 m do mniej niż 5 m, obliczonej jako 0,8 pozycji 2

- Pozycja 4: dotyczy działek i powierzchni gruntów, których pozostałe pozycje oblicza się jako 0,8 pozycji 3

W przypadku, gdy głębokość w/w lokalizacji od wewnętrznej krawędzi frontu drogi (zgodnie z mapą katastralną) wynosi 100 m lub więcej, cena gruntu zostanie obniżona o 10% za każdą lokalizację.

Przy stosowaniu powyższych regulacji cena gruntów na specjalnych obszarach miejskich, w lokalizacjach bez frontu ulicznego, nie może być niższa od ceny minimalnej określonej w rządowych ramach cen gruntów, odpowiadającej każdemu rodzajowi gruntu.

2.2. Cennik gruntów w Ho Chi Minh City zgodnie z decyzją 02/2020 (inne grunty nierolnicze )

- Grunty komercyjne i usługowe:

+ Cena gruntu: obliczona jako 80% ceny sąsiedniego gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową (zgodnie z Tabelą 6 Załącznika i lokalizacjami zgodnie z Klauzulą ​​2 niniejszego Artykułu)

+ Cena gruntu nie może być niższa od ceny gruntu pod uprawy wieloletnie na tym samym obszarze mieszkalnym.

- Grunty przeznaczone pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem, niebędące gruntami handlowymi lub usługowymi; Grunty wykorzystywane na cele publiczne, przeznaczone na działalność gospodarczą; Grunty przeznaczone pod budowę siedzib agencji, grunty pod roboty publiczne:

+ Cena gruntu: obliczona jako 60% ceny sąsiedniego gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową (zgodnie z Tabelą 6 Załącznika i lokalizacjami zgodnie z Klauzulą ​​2 niniejszego Artykułu)

+ Cena gruntu nie może być niższa od ceny gruntu pod uprawy wieloletnie na tym samym obszarze mieszkalnym.

- Grunty cmentarne (skoncentrowane): liczone w wysokości 60% ceny sąsiednich gruntów mieszkalnych

- Grunty edukacyjne i medyczne: liczone na poziomie 60% ceny sąsiednich gruntów mieszkalnych

- Grunty przeznaczone pod zabudowę religijną: liczone jako 60% ceny sąsiednich gruntów mieszkalnych

- Dla gruntów w Parku Wysokich Technologii: naliczane według poziomu cen gruntów, wówczas cennik typów gruntów w Parku Wysokich Technologii jest regulowany w następujący sposób:

+ Grunty przeznaczone pod działalność handlowo-usługową: wyliczone w 80% ceny gruntu mieszkaniowego: Załącznik Tabela 7

+ W przypadku gruntów przeznaczonych pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem, które nie są gruntami komercyjnymi i usługowymi: stawka 60% ceny gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową: Załącznik Tabela 8

- Pozostałe rodzaje gruntów nierolniczych: w celu ustalenia cen gruntów należy porównać sąsiadujące rodzaje gruntów na podstawie metody wyceny.

---

Notatka: Informacje zawarte w artykule mają charakter wyłącznie poglądowy!

- W chwili, gdy czytasz ten tekst, obowiązujące warunki mogą już wygasnąć!

Source: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html