Ludzie, których ziemia została odzyskana, niekoniecznie potrzebują większych domów.

Komentując zasady rekompensat i przesiedleń przy rekultywacji gruntów w projekcie ustawy o ziemi (zmienionej), delegat Nguyen Quang Huan (delegacja Binh Duong ) stwierdził, że zgodnie z projektem ustawy o zasadach rekompensat i przesiedleń usunięto zapis „ludzie po otrzymaniu rekompensaty będą mieli równe lub lepsze warunki życia niż dotychczas”. Zdaniem delegata, takie uregulowanie jest niezgodne z rezolucją nr 18-NQ/TW.

„W piśmie stwierdzono, że problem ten został porzucony z powodu wielu rozbieżnych opinii. Moim zdaniem takie wyjaśnienie jest nieprzekonujące, ponieważ nie rozumiemy właściwie ducha Rezolucji nr 18-NQ/TW. Zgodnie z Rezolucją nr 18-NQ/TW, życie osób, które otrzymują odszkodowanie równe lub lepsze niż wcześniej, nie oznacza, że ​​będą musiały mieć większy dom, szerszą drogę dojazdową lub wyższe wynagrodzenie; lepsze życie ma wiele wskaźników oceny. To właśnie błędne rozumienie doprowadziło do przepisu w artykule 95, że odzyskanie gruntów rolnych musi być rekompensowane budynkami mieszkalnymi” – powiedział delegat.

Delegat Nguyen Quang Huan: Ludzie, których ziemia została odzyskana, niekoniecznie potrzebują większych domów.

Delegat Nguyen Quang Huan powiedział, że w tym przypadku interesują nas tylko konkretne dochody, a nie życie i środki utrzymania poszkodowanych osób.

„Jeśli ludzie tracą ziemię rolną, oznacza to utratę źródła utrzymania. Rekompensujemy to mieszkaniami, ludzie mogą wynająć ten dom, aby zarobić pieniądze, ale nie mają stałej pracy, co wpływa na ich życie i społeczeństwo. Dochody ludzi mogą być wyższe, ale ich życie będzie gorsze i w pewnym momencie sprzedadzą ten dom, aby zamienić go na pieniądze do wydania, a w końcu staną się bezdomni. Dlatego musimy zwracać szczególną uwagę na artykuł 95” – analizował delegat.

Delegat Nguyen Quang Huan stwierdził, że nie możemy usunąć tej zasady z projektu ustawy tylko ze względu na kilka opinii, w których nie do końca rozumiemy mechanizm ceny kompensacyjnej lub nie jesteśmy zgodni co do jego istoty.  

Delegat do Van Tam.

Zachęcaj ludzi do dobrowolnego przekazywania ziemi pod budowę dróg, mostów i szkół.

Odnosząc się do kwestii odzyskiwania gruntów na potrzeby rozwoju społeczno-ekonomicznego, w interesie narodowym i publicznym, delegat To Van Tam (delegacja Kon Tum) podkreślił, że musi to być niezwykle przejrzyste i uczciwe wobec ludzi.

Zdaniem delegata, uchwała partii nr 18-NQ/TW w sprawie kontynuacji innowacji i doskonalenia instytucji i polityk oraz poprawy skuteczności i efektywności zarządzania gruntami i ich użytkowania ma bardzo ważny punkt widzenia, jeśli chodzi o kontynuację wdrażania mechanizmu autonegocjacji między ludźmi i przedsiębiorstwami w zakresie przekazywania praw do użytkowania gruntów w celu realizacji projektów budownictwa miejskiego i komercyjnego.

Tymczasem przepisy dotyczące odzyskiwania gruntów, odszkodowań i wsparcia w przypadku odzyskiwania gruntów przez państwo w rozdziałach VI i VII nie zawierają żadnych postanowień jasno wyrażających ten duch, a artykuł 127 projektu ustawy również zawiera wiele treści niekorzystnych dla obywateli. W związku z tym delegat To Van Tam zaproponował, aby odzyskiwanie gruntów dotyczyło wyłącznie celów państwowych i publicznych, a odzyskiwanie gruntów na cele usług komercyjnych.

W przypadkach, gdy leży to w interesie narodowym i publicznym, państwo powinno odzyskać, zrekompensować i udzielić wsparcia zgodnie z zasadami określonymi w artykule 90 projektu ustawy, a jednocześnie prowadzić politykę zachęcania i motywowania ludzi do udziału.

„W rzeczywistości wiele osób dobrowolnie przekazało ziemię pod budowę dróg, mostów, szkół itp., nie prosząc o rekompensatę ani wsparcie, dlatego rząd musi wprowadzić więcej polityk, aby je do tego zachęcić. W przypadku nabywania gruntów wyłącznie na cele komercyjne lub usługowe, należy postępować zgodnie z mechanizmem umowy określonym w rezolucji nr 18-NQ/TW” – powiedział delegat.

Delegatka Le Thi Thanh Lam (delegacja Hau Giang) podzielająca obawy dotyczące odzyskiwania gruntów na potrzeby rozwoju społeczno-ekonomicznego oraz w interesie narodowym i publicznym zgodziła się z zapisami projektu ustawy, ale zasugerowała rozważenie i zapewnienie harmonii interesów użytkowników gruntów, inwestorów i zarządców, zapewnienie konsensusu w kwestii odzyskiwania gruntów i wyraźnego oddzielenia ich od celów użytkowania gruntów.

„Jeśli jakikolwiek projekt jest realizowany w celach publicznych, w celu obrony narodowej lub bezpieczeństwa, państwo musi go odzyskać poprzez mechanizmy polityczne. Jeśli chodzi o projekty budownictwa socjalnego, przedsiębiorstwa, inwestorzy, a nawet jednostki użyteczności publicznej, które uzyskały autonomię finansową, muszą negocjować z użytkownikami gruntów, których grunty są odzyskiwane zgodnie z mechanizmami rynkowymi” – zasugerowała delegatka Le Thi Thanh Lam.

NGUYEN THAO