Wiadomości poranne 2-1: Wzrosną stopy procentowe kredytów hipotecznych; Ujawniono akcje gwiazd w 2024 r.

Zdjęcie ilustracyjne

Wzrosną stopy procentowe kredytów hipotecznych

Według niedawno opublikowanego raportu na temat perspektyw branży nieruchomości mieszkaniowych w 2025 r., Centrum Analiz Inwestycyjnych i Doradztwa SSI Securities stwierdziło, że preferencyjne stopy procentowe kredytów hipotecznych w 2024 r. będą najniższe w historii.

Konkretnie rzecz biorąc, stopy procentowe w roku 2024 będą wynosić od 5,3% do 7,2% w skali roku, co wynika z zaciętej konkurencji między bankami krajowymi o przyciągnięcie nabywców mieszkań oraz rozsądnych kosztów kapitałowych.

Jednakże od początku listopada 2024 r. statystyki SSI pokazują, że niektóre banki krajowe ( Agribank , Techcombank, VIB i MBB) nieznacznie podniosły oprocentowanie depozytów.

AKTUALIZACJA CENY ZŁOTA

Średnie oprocentowanie depozytów wzrosło z niskiego poziomu 4,8%/rok do 5,5%/rok w drugiej połowie 2024 r.

SSI wskazało, że przyczyną wzrostu stóp procentowych był wyższy wzrost akcji kredytowej w porównaniu z analogicznym okresem, co mogło spowodować niedobór gotówki w okresie wzmożonej akcji kredytowej (od IV kw. 2024 r. do I kw. 2025 r.).

Jednocześnie wyższe stopy zwrotu z innych źródeł inwestycji, takich jak złoto czy nieruchomości, zmniejszają potrzebę deponowania pieniędzy przez ludzi.

Według SSI, przy nieco wyższych kosztach finansowania średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych może nieznacznie wzrosnąć od początku 2025 r.

Eksperci SSI spodziewają się jednak, że stabilne oprocentowanie depozytów i niska inflacja w 2025 r. sprawią, że preferencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostanie na niższym poziomie niż przed pandemią COVID-19, co będzie sprzyjać wzrostowi na rynku nieruchomości.

„Jeśli w 2025 roku preferencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych znacząco wzrośnie do 9–10% rocznie, rynek nieruchomości może ulec stagnacji z powodu wysokich kwot kredytów, co wywrze presję na nabywców domów, którzy będą musieli spłacać zadłużenie i odsetki” – obawia się SSI.

Ujawniamy „gwiazdorskie” akcje 2024 roku

Według raportu Fiingroup, w 2024 r. inwestorzy mają duże oczekiwania co do poprawy krajowego popytu konsumpcyjnego i głównych rynków eksportowych (USA, UE, Chiny itd.), ożywienia na rynku nieruchomości, działań na rzecz przyspieszenia publicznego kapitału inwestycyjnego oraz nowych trendów technologicznych.

W związku z tym za branże posiadające potencjał uznano: handel detaliczny, hutnictwo, nieruchomości, bankowość, eksport (owoce morza, tekstylia, chemikalia), technologie informacyjne, budownictwo i materiały budowlane.

Zdjęcie ilustracyjne

Jednak według Fiingroup w rzeczywistości „gwiazdami” 2024 r. będą „skoncentrowane” akcje w branży telekomunikacyjnej (VGI), przesyłek ekspresowych (VTP), transportu wodnego (MVN) oraz magazynowania, logistyki i konserwacji (ACV).

Są to akcje o niskim wolumenie obrotu, akcjonariusze państwowi posiadają ponad 90% (z wyjątkiem VTP, które ma ponad 60%).

Następne w kolejności są akcje z sektora technologii detalicznych oraz eksportu (tekstylia i odzież). Z kolei kluczowe branże (odpowiadające za dużą część kapitalizacji rynkowej i płynności) odnotowały mniej pozytywne zmiany, z wyjątkiem banków.

Firma w Hung Yen została ukarana grzywną za wykazanie strat jako zysków.

Państwowa Komisja Papierów Wartościowych właśnie wydała decyzję o nałożeniu sankcji administracyjnych na spółkę Phuong Anh International Joint Stock Company z siedzibą w mieście My Hao, Hung Yen.

W związku z tym przedsiębiorstwo zostało ukarane grzywną w wysokości 60 milionów VND za niepublikowanie informacji w terminie.

Jednocześnie musiał zapłacić 125 milionów VND za opublikowanie fałszywych informacji.

Dokładniej rzecz ujmując, spółka Phuong Anh International Joint Stock Company podała w swoim sprawozdaniu finansowym za IV kwartał 2023 r. fałszywe informacje na temat swojego zysku dochodowego od osób prawnych za 2023 r.

Według raportu finansowego za czwarty kwartał 2023 r. zysk spółki po opodatkowaniu wyniósł ponad 106 mln VND.

Jednakże według zbadanego sprawozdania finansowego za rok 2023 zysk po opodatkowaniu wyniósł -288,9 mln VND.

Oprócz zapłacenia grzywny Komisja Papierów Wartościowych nakazała również spółce Phuong Anh International Joint Stock Company anulowanie lub sprostowanie informacji, które zostały opublikowane nieprawdziwe.

Producent filmu „Brother Overcoming a Thousand Challenges” wycofuje się z dwóch spółek zależnych

Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) właśnie ogłosiła, że ​​sfinalizowała przeniesienie wszystkich akcji ANA Entertainment Joint Stock Company i Care Group Joint Stock Company zgodnie z polityką zatwierdzoną w uchwale nr 820.

W związku z powyższym ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group oraz ich spółki zależne i stowarzyszone nie są już spółkami zależnymi i stowarzyszonymi Yeah1.

Bracia pokonali tysiące trudności i przeżyli wspaniały rok – Zdjęcie: NAM TRAN

W czerwcu ubiegłego roku producent programu „Anh trai qua ngan cong thorn” wydał uchwałę zarządu, w której zatwierdził przeniesienie udziałów w 6 spółkach.

W dokumencie wyraźnie wskazano przeniesienie 2,97 mln akcji (co stanowi 99% kapitału) spółki ANA Entertainment Joint Stock Company; blisko 34 mln akcji (co stanowi 99,975% kapitału) spółki Care Group Joint Stock Company.

Naruszenia administracyjne w działalności ubezpieczeniowej mogą skutkować karą grzywny do 200 milionów VND

Dekret Rządu nr 174 regulujący sankcje administracyjne za naruszenia w zakresie działalności ubezpieczeniowej, obowiązujący od 15 lutego 2025 r.

Maksymalna grzywna dla osób fizycznych dopuszczających się naruszeń administracyjnych w sektorze ubezpieczeń wynosi 100 milionów VND, a dla organizacji – 200 milionów VND, plus kara czasowego zawieszenia działalności.

Pracownik ZUS sprawdza informacje na karcie ubezpieczenia zdrowotnego pracownika - Zdjęcie: NAM TRAN

Czyny polegające na zmowie z beneficjentami ubezpieczenia w celu uregulowania roszczeń ubezpieczeniowych i nielegalnej wypłaty odszkodowania; fałszowanie dokumentów i celowe fałszowanie informacji w celu odmowy wypłaty odszkodowania i odszkodowania w przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego;

Podrabianie dokumentów, umyślne fałszowanie informacji w aktach roszczeń ubezpieczeniowych, wypłacanie odszkodowania z ubezpieczenia; powodowanie szkody na własnym mieniu lub zdrowiu w celu skorzystania ze świadczeń ubezpieczeniowych, z wyjątkiem przypadków, w których ustawa stanowi inaczej i nie w zakresie ścigania karnego, podlega karze grzywny w wysokości:

Za jedno z następujących naruszeń, w przypadku którego kwota przywłaszczonej sumy pieniędzy jest mniejsza niż 10 milionów VND lub spowodowana szkoda jest mniejsza niż 20 milionów VND, nakłada się karę grzywny w wysokości od 20 milionów VND do 40 milionów VND;

Za jedno z następujących naruszeń, w wyniku którego kwota odszkodowania wynosi od 10 milionów VND do 15 milionów VND lub szkoda wynosi od 20 milionów VND do 30 milionów VND, nakłada się karę grzywny w wysokości od 40 milionów VND do 60 milionów VND;

Za jedno z następujących naruszeń, w wyniku którego kwota przywłaszczonych środków pieniężnych wynosi od 15 milionów VND do 20 milionów VND lub szkoda wynosi od 30 milionów VND do 50 milionów VND, nakłada się karę grzywny w wysokości od 80 milionów VND do 100 milionów VND.

Za jedno z następujących oszustw w działalności ubezpieczeniowej popełnionych przez podmiot prawny prowadzący działalność gospodarczą, w przypadku których kwota przywłaszczonej kwoty jest mniejsza niż 200 milionów VND lub szkoda jest mniejsza niż 400 milionów VND lub nie spełnia wymogów postępowania karnego, nakłada się karę grzywny w wysokości od 160 milionów VND do 200 milionów VND.

Zmuszono do zwrotu przywłaszczonej kwoty.

Nowe przepisy dotyczące warunków prowadzenia działalności w zakresie usług kontroli pojazdów

Rząd właśnie wydał Dekret 166, który wchodzi w życie 1 stycznia. Reguluje on warunki prowadzenia działalności przez służby kontroli pojazdów mechanicznych, organizację i funkcjonowanie placówek kontroli pojazdów mechanicznych oraz okres eksploatacji pojazdów mechanicznych.

Pracownicy Centrum Kontroli Pojazdów 29-10D (Hanoi) sprawdzają reflektory pojazdu w celu przeprowadzenia kontroli. Zdjęcie: TUAN PHUNG

W szczególności, oprócz spełnienia wymagań dotyczących obiektów, struktury organizacyjnej, zasobów ludzkich i systemu zarządzania jakością, zgodnie z przepisami, przedsiębiorstwa świadczące usługi inspekcyjne muszą również zatrudniać inspektorów odpowiednich do pełnienia swoich funkcji;

Podczas budowy i oddawania do użytku obiektu inspekcyjnego należy posiadać dokumenty i papiery określone w prawie budowlanym, prawie gruntowym, przyłączu komunikacyjnym i przyłączu drogowym, przepisach dotyczących ochrony środowiska, bezpieczeństwa, higieny pracy, zapobiegania pożarom i ich zwalczania, a także innych stosownych przepisach.

Na terenie placówki kontroli pojazdów obowiązują następujące regulacje:

– Tylko jedna linia inspekcyjna typu I: 1250 m ² ;

– Tylko jedna linia inspekcyjna typu II: ^{1500 m2} ;

– Są dwie linie inspekcyjne: ^{2500 m2} ;

– Jeżeli linii inspekcyjnych jest trzy lub więcej, powierzchnia dla każdej linii zwiększa się odpowiednio począwszy od trzeciej linii: ^{625 m2} .

Powyższe przepisy nie mają zastosowania, jeżeli punkt kontroli mieści się w tym samym miejscu, co dworzec autobusowy lub przystanek wypoczynkowy.

Punkt kontroli pojazdów musi mieć co najmniej jednego kierownika punktu kontroli, który jest inspektorem klasy II lub wyższej; jednego kierownika działu kontroli, który jest inspektorem klasy I; dwóch inspektorów klasy II lub wyższej...

Główne wiadomości na temat Tuoi Tre codziennie 2-1. Aby przeczytać gazetę drukowaną Tuoi Tre w wersji papierowej, zarejestruj się w Tuoi Tre Sao TUTAJ

Wiadomości pogodowe dzisiaj 2-1

Nowy Rok na placu budowy mostu Dai Ngai 2 – zdjęcie: DINH CONG TAM

Source: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm