Władze Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh ogłosiły właśnie, że miasto pilnie przygotowuje się do aukcji trzech atrakcyjnych działek w nowym obszarze miejskim Thu Thiem, która odbędzie się w grudniu przyszłego roku.
Widok z lotu ptaka na 3 działki gruntowe w kolorze złotym wystawione na aukcji w obszarach funkcjonalnych nr 1 i nr 3
Zatem 3 działki wystawione tym razem na licytację należą do obszarów funkcjonalnych nr 1 i nr 3. Wszystkie działki znajdują się w doskonałej lokalizacji i mają 4 fronty uliczne.
Dokładnie rzecz biorąc, działka nr 1.2 ma powierzchnię 7886 m² i jest planowana jako wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowe o skali 205 mieszkań. Działka nr 1.3 ma powierzchnię 5006 m² i jest planowana jako wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowe o skali 152 mieszkań. Miasto Ho Chi Minh nigdy nie wystawiło tych dwóch działek na aukcję.
Pozostała część działki nr 3.5 ma powierzchnię 6446 m² i jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną z usługami komercyjnymi, składającą się z 76 mieszkań i maksymalnej liczby 608 osób.
Ta działka została z sukcesem wystawiona na aukcji w grudniu 2021 roku, a zwycięska oferta wyniosła 3820 miliardów VND, czyli 6,6 razy więcej niż cena wywoławcza. Zwycięzcą aukcji została spółka akcyjna Dream Republic, ale z powodu opóźnień w spłacie zobowiązań finansowych aukcja została anulowana.
Zatem cena wywoławcza tych 3 złotych działek ma wynieść 5700 miliardów VND. Według szefa Departamentu Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh City, cena aukcyjna tym razem została ustalona zgodnie z nowym cennikiem gruntów z Ustawy o Ziemi z 2024 roku.
Z tego działki 3-5 mają wyższą cenę wywoławczą niż ta z aukcji z 2021 roku, odzwierciedlającą wahania rynkowe. Pozostałe działki 1.2 i 1.3 zostały wycenione na podstawie ich atrakcyjnej lokalizacji oraz potencjału pod zabudowę komercyjną i wielofunkcyjną.
Działka 1.2 ma powierzchnię 7886 m², zaplanowana jest jako wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowy o skali 205 mieszkań.
Działka 3.5 ma powierzchnię 6446 m² i jest przeznaczona pod zabudowę apartamentową o charakterze mieszanym, połączoną z usługami komercyjnymi.
Widok z lotu ptaka na 3 atrakcyjne działki wystawione na licytację w Thu Thiem
Działka 1.3 ma powierzchnię 5006 m², zaplanowana jest jako wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowy o skali 152 mieszkań.
Działka 1.3 ma powierzchnię 5006,6 m2 i jest otoczona drogami R12 - To Huu - N12 - D10.
Działka 1.3 ma powierzchnię 5006 m², zaplanowana jest jako wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowy o skali 152 mieszkań.
Przetarg na te trzy działki miał się odbyć w drugim kwartale ubiegłego roku. Został jednak przełożony, aby zapewnić wykonalność i skuteczność.
Ze względu na doskonałą lokalizację, duży potencjał rozwoju i ciekawą historię aukcji, można się spodziewać, że działki te przyciągną wielu krajowych i zagranicznych inwestorów.
Przetarg na trzy atrakcyjne działki, który odbędzie się w grudniu przyszłego roku, to nie tylko okazja dla inwestorów, ale także strategiczny krok w rozwoju Ho Chi Minh City, polegający na budowie nowego, nowoczesnego obszaru miejskiego z synchroniczną infrastrukturą i usługami.
Wyniki aukcji stworzą ważną przesłankę, która zarówno zapewni dochody budżetowe, jak i wzmocni zaufanie rynku oraz wskaże zrównoważony rozwój Nowego Obszaru Miejskiego Thu Thiem w szczególności, a także miasta Ho Chi Minh w ogóle.
Widziane z góry trzy działki, które mają zostać wystawione na licytację, znajdują się w doskonałych lokalizacjach: 4 fronty uliczne, a główną ulicą jest To Huu.
Oprócz 3 działek wymienionych powyżej, obszar miejski Thu Thiem New Urban Area obejmuje 49 działek, które w najbliższym czasie zostaną objęte planem aukcji.
Widok z lotu ptaka na 3 „złote” działki, które mają zostać wystawione na aukcji w nowym obszarze miejskim Thu Thiem
Nowy obszar miejski Thu Thiem został zatwierdzony przez premiera w 1996 roku i obejmował 930 hektarów, z czego 770 hektarów to nowy obszar miejski, a 160 hektarów to tereny zasiedlone. Osiedle znajduje się w doskonałej lokalizacji na wschodnim brzegu rzeki Sajgon, naprzeciwko centrum Ho Chi Minh.
Source: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm
Komentarz (0)