Zgodnie z Rezolucją 171 Zgromadzenia Narodowego miasto Ho Chi Minh przedstawia 74 działki pilotażowe pod projekty budownictwa mieszkaniowego.

Dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska miasta Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, właśnie podpisał dokument 6260/TTr-SNNMT-QLD, który ma zostać przesłany do Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh w sprawie zatwierdzenia listy działek, na których mają zostać wdrożone projekty pilotażowe w mieście Ho Chi Minh zgodnie z rezolucją 171/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego.

Konkretnie, lista 74 działek gruntu, na których przewiduje się wdrożenie projektów pilotażowych zgodnie z rezolucją 171/2024/QH15 w sprawie pilotażu wdrażania projektów budownictwa mieszkaniowego za pośrednictwem umów o otrzymaniu praw do użytkowania gruntów lub posiadania praw do użytkowania gruntów w celu usunięcia trudności w procesie rozwoju projektów w Ho Chi Minh City, ma łączną powierzchnię około 1079,62 hektarów, z czego powierzchnia gruntów mieszkalnych wynosi 531,27 hektara, w tym istniejące grunty mieszkalne o powierzchni około 8,21 hektara i grunty, których przeznaczenie ma zostać zmienione na mieszkalne o powierzchni około 523,07 hektara; powierzchnia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu, których przeznaczenie ma zostać zmienione, wynosi około 42,3 hektara, bez zmiany przeznaczenia gruntów leśnych ochronnych, gruntów leśnych o specjalnym przeznaczeniu lub gruntów leśnych produkcyjnych.

W przypadku pozostałych gruntów zarejestrowanych przez organizacje w celu wdrożenia projektu, Departament Rolnictwa i Środowiska będzie przewodniczył organizacji kolejnego przeglądu i oceny (faza 2) w październiku 2025 r.

Wiadomo, że działki brane pod uwagę przy wdrażaniu pilotażowym opierają się na takich kryteriach, jak zakres działki i zgodność działki, na której realizowany jest projekt, z planowaniem zagospodarowania przestrzennego na poziomie dzielnicy lub planowaniem budowy, planowaniem urbanistycznym; zakres działki i zgodność działki, na której realizowany jest projekt, z zatwierdzonym lokalnym programem i planem rozwoju budownictwa mieszkaniowego; realizacja projektu na obszarze miejskim lub na obszarze przeznaczonym pod zabudowę miejską.

Ponadto łączna powierzchnia działek budowlanych i działek budowlanych w projektach pilotażowych (wliczając istniejące grunty budowlane i grunty, których przeznaczenie planuje się zmienić na mieszkaniowe) nie może przekroczyć 30% dodatkowej powierzchni gruntów budowlanych w okresie planowania (w porównaniu do obecnego stanu wykorzystania gruntów budowlanych) zgodnie z zatwierdzonym planem podziału gruntów i zagospodarowania przestrzennego w planowaniu wojewódzkim na lata 2021-2030...

DO TRA GIANG

Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html