Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował spotkanie w celu rozwiązania trudności i problemów związanych z projektami turystycznymi.

Według Departamentu Planowania i Inwestycji, do tej pory w prowincji było 55 projektów turystycznych, którym przyznano decyzje w sprawie polityki inwestycyjnej/certyfikaty rejestracji inwestycji (nadal obowiązujące), o łącznym zarejestrowanym kapitale w wysokości 50 623 miliardów VND. Spośród nich 27 projektów zostało oddanych do użytku z łącznym zarejestrowanym kapitałem w wysokości 4 019,5 miliarda VND; 18 projektów jest w trakcie budowy z łącznym zarejestrowanym kapitałem w wysokości 39 935 miliardów VND, a 10 projektów kończy powiązane procedury prawne dotyczące budowy z łącznym zarejestrowanym kapitałem w wysokości 6 669 miliardów VND. Ostatnio Prowincjonalny Komitet Ludowy skupił się na kierowaniu usuwaniem trudności i przeszkód w celu przyspieszenia postępu projektów turystycznych w prowincji i nakazał inspekcję i obsługę projektów o wolnym postępie. Jednak tempo realizacji niektórych kluczowych projektów turystycznych jest nadal powolne i nie spełnia ustalonych wymagań dotyczących postępu.

Spotkaniu przewodniczył towarzysz Trinh Minh Hoang, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

W wyniku dyskusji i wyjaśnień, odpowiednie departamenty, oddziały i jednostki stwierdziły, że przyczyną powolnego postępu są ograniczone warunki infrastrukturalne i konkurencyjność w przyciąganiu turystów w porównaniu z sąsiednimi prowincjami, co wpływa na psychologię krótkoterminowego kapitału inwestycyjnego inwestorów; dostęp do kapitału pożyczkowego jest obecnie trudniejszy niż wcześniej, co wpływa na postępy w realizacji projektów przez inwestorów. Projekty turystyczne podlegają umowie z inwestorami dotyczącej rekompensaty i oczyszczenia terenu, a nie odzyskaniu gruntów przez państwo zgodnie z artykułami 61 i 62 ustawy o gruntach z 2013 r. Jednak prace związane z rekompensatą i oczyszczeniem terenu napotykają wiele trudności i często trwają długo; cena gruntu, na którą inwestorzy muszą się zgodzić, aby uzyskać rekompensatę, jest wyższa niż pierwotna wycena; prawo nie przewiduje przymusowego odzyskania tych gruntów w przypadku braku zgody mieszkańców na uzgodnioną cenę jednostkową. Czas trwania procedur zmiany przeznaczenia lasów i gruntów leśnych jest często długi, skomplikowany i wymaga wielu procedur oraz trudnych warunków; wycena gruntów jest obecnie bardzo trudna i często czasochłonna ze względu na brak konsultantów ds. wyceny gruntów. Metoda i podejście do wyceny gruntów są bardzo skomplikowane i wiążą się z wieloma zagadnieniami, dlatego niektóre jednostki konsultingowe nie uczestniczą w procesie, co wpływa na ogólny postęp projektów. Niektóre projekty zostały zainwestowane przez inwestorów z własnego kapitału, zgodnie z rejestracją, ale dostęp do kredytów jest utrudniony, ponieważ banki zaostrzyły warunki udzielania kredytów, a roczne dzierżawy gruntów utrudniają przedsiębiorstwom mobilizację kapitału. Ponadto niektórzy inwestorzy nie są zdeterminowani, brakuje im zdolności do realizacji projektów i nie wdrożyli odpowiednio przyjętych założeń; niektórym projektom przyznano przedłużenie użytkowania gruntów, ale ich realizacja jest powolna i długotrwała. Koordynacja między agencjami i samorządami lokalnymi w zakresie wdrażania odszkodowań i oczyszczania terenu; wspieranie inwestorów w negocjowaniu i akceptowaniu przeniesienia praw do użytkowania gruntów jest nadal trudne i długotrwałe.

Podsumowując spotkanie, Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego podkreślił, że dla pomyślnej realizacji planu rozwoju społeczno-gospodarczego prowincji konieczne jest szybkie wspieranie inwestorów w usuwaniu trudności i przeszkód, przyspieszenie postępu kluczowych projektów turystycznych w prowincji oraz zdecydowane zajmowanie się projektami, których realizacja jest opóźniona z powodu braku determinacji i możliwości inwestycyjnych ze strony inwestorów. Powierzył Departamentowi Planowania i Inwestycji zadanie doradzania Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w sprawie sporządzenia planu kontroli postępu inwestycji i użytkowania gruntów w projektach turystycznych. Na podstawie wyników kontroli należy zidentyfikować trudności i przeszkody, zaproponować Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu rozważenie poparcia dla ich usunięcia, nalegać na postępy w realizacji oraz zdecydowane zajmowanie się projektami, których realizacja jest opóźniona, zgodnie z przepisami prawa. Przypisać departamenty, oddziały i miejscowości, zgodnie z ich funkcjami i zadaniami, do przeglądu i rozwiązania problemów, takich jak: ustalanie cen gruntów, odszkodowania, oczyszczanie terenu oraz przekształcanie celów użytkowania gruntów leśnych, które są nadal przedłużane i nierozwiązane, wpływając na postęp realizacji projektu.

Xuan Nguyen

Source: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm