Zdjęcie ilustracyjne. Źródło: Internet
Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Mai Xuan Liem właśnie podpisał decyzję nr 1476/QD-UBND zatwierdzającą plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 parku przemysłowego Luu Binh w dystrykcie Quang Xuong o powierzchni około 470 hektarów.
W związku z tym zakres planowania obejmuje granice administracyjne gmin Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc i Quang Nhan w dystrykcie Quang Xuong. Granice te są następujące: północ graniczy z gminą Quang Nhan, południe z gminą Tien Trang, wschód z kanałem Bac i istniejącymi obszarami mieszkalnymi, zachód z klastrem przemysłowym Cong Truc i planowanym obszarem turystycznym Farmstay.
Celem projektu jest utworzenie parku przemysłowego, który przyciągnie inwestycje i zaspokoi ich potrzeby, z jednoczesnym inwestowaniem w infrastrukturę łączącą strefę ekonomiczną Nghi Son i parki przemysłowe, przyczyniając się do rozwoju społeczno-gospodarczego dystryktu Quang Xuong w szczególności i prowincji Thanh Hoa w ogóle. Należy zorganizować odpowiednie typy obiektów przemysłowych, harmonizujące z ogólną architekturą, zapewniając wymogi dotyczące zapobiegania pożarom i ich zwalczania, racjonalnego użytkowania gruntów, ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju.
Luu Binh Industrial Park to park przemysłowy high-tech, w którym priorytetowo traktowane są takie gałęzie przemysłu, jak montaż podzespołów elektronicznych, telekomunikacja, technologia informacyjna... Zatrudnionych jest w nim około 29 000 osób.
Łączny obszar badań planistycznych wynosi około 470 hektarów, z czego łączna powierzchnia terenów planistycznych przeznaczonych pod parki przemysłowe wynosi około 443,77 hektarów, w tym: tereny pod budowę fabryk i przedsiębiorstw (stanowiące 71,56%); tereny administracyjne i usług publicznych (stanowiące 2,22%); tereny infrastruktury technicznej (stanowiące 1,88%); tereny zielone (stanowiące 10,01%); tereny powierzchni wód (stanowiące 2,45%); parkingi, warsztaty naprawcze (stanowiące 0,72%); tereny komunikacyjne (stanowiące 11,16%).
Całkowita powierzchnia gruntów poza parkiem przemysłowym wynosi około 51,86 hektara, w tym obszar mieszkalny Tay Quang Luu, obszar mieszkalny wioski Quang Luu 8, obszar mieszkalny wioski Quang Luu 14, obszar mieszkalny Trieu Cong Quang Loc; teren centralnej oczyszczalni ścieków, fabryka odzieży BHAD; droga Binh Luu Thai; droga Thai Binh ; droga DT2; przedłużona droga Linh Thai; teren kanału nawadniającego.
Pod względem organizacji przestrzennej Park Przemysłowy podzielony jest na 3 obszary, odpowiadające 3 fazom: Faza 1 ma powierzchnię 161,30 hektarów; Faza 2 ma powierzchnię 140,57 hektarów; Faza 3 ma powierzchnię 141,90 hektarów.
W przypadku fabryk i przedsiębiorstw planowanie działek pod budowę fabryk i przedsiębiorstw jest elastyczne, a wiele działek można łączyć, aby sprostać wymaganiom budowlanym dużych fabryk. Należy skupić się na przyciąganiu dużych przedsiębiorstw, które będą stanowić filary rozwoju parków przemysłowych.
Strefa administracyjno-publiczno-usługowa obejmuje następujące budynki: biuro zarządu, agencję zarządzającą, obiekty noclegowe, budynki usług komercyjnych i ekspozycji towarów, zespół ds. ochrony przeciwpożarowej, centrum kulturalno-sportowe parku przemysłowego... zlokalizowane w pobliżu wejścia do parku przemysłowego.
Obiekty infrastruktury technicznej (elektrownie, oczyszczalnie ścieków itp.) zlokalizowane są w południowo-zachodniej części Parku Przemysłowego, przy trasach komunikacyjnych dogodnie łączących się z systemami infrastruktury technicznej wewnątrz i na zewnątrz Parku Przemysłowego.
Zielony system drzewny jest organizowany w skoncentrowanych obszarach sportowych, ogrodach kwiatowych w parkach przemysłowych, w miejscach przylegających do istniejących obszarów mieszkalnych i obiektów infrastruktury technicznej; pasy zieleni są organizowane w sposób zapewniający izolację środowiskową zgodnie z przepisami.
Decyzja nr 1476/QD-UBND wyraźnie określiła zakres planowania infrastruktury technicznej, takiej jak: planowanie niwelacji terenu, odprowadzania wód deszczowych, ruchu drogowego, zaopatrzenia w wodę, energii elektrycznej, infrastruktury telekomunikacyjnej, odprowadzania ścieków i planowania warunków sanitarnych środowiska.
Prowincjonalny Komitet Ludowy zlecił Komitetowi Ludowemu dystryktu Quang Xuong skompletowanie i opublikowanie dokumentacji w celu archiwizacji zgodnie z przepisami; przekazanie dokumentacji i dokumentów planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego zabudowy Departamentowi Budownictwa, Zarządowi Strefy Ekonomicznej Nghi Son i Parków Przemysłowych, Instytutowi Planowania i Architektury Thanh Hoa oraz lokalnym władzom, odpowiednim sektorom i jednostkom w celu przechowywania, zarządzania i wdrożenia zgodnie z zatwierdzonym planem.
Powierzenie Zarządowi Strefy Ekonomicznej Nghi Son i Parków Przemysłowych kierowania procedurami inwestycyjnymi dla projektów inwestycyjnych w budownictwie i działalności związanej z infrastrukturą parków przemysłowych. Przewodniczenie i koordynacja działań Komitetu Ludowego dystryktu Quang Xuong oraz odpowiednich agencji w celu inspekcji i zarządzania budową zgodnie z zatwierdzonym planem, w celu zapewnienia zgodności z przepisami prawa. Departament Budownictwa oraz odpowiednie departamenty i oddziały, zgodnie z ich szczegółowymi funkcjami i zadaniami, są odpowiedzialne za kierowanie i zarządzanie realizacją zgodnie z planem i obowiązującymi przepisami prawa.
Viet Huong
Source: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm
Komentarz (0)