Preferencyjne oprocentowanie kredytów dla osób młodych do 35 roku życia na zakup mieszkań socjalnych

Od 1 lipca obowiązywać będzie szereg preferencyjnych stóp procentowych dla osób młodych poniżej 35 roku życia kupujących mieszkania socjalne oraz nabywców domów, inwestorów w mieszkania socjalne, mieszkania pracownicze, a także osób remontujących i budujących stare budynki mieszkalne.

Zgodnie z dokumentem opublikowanym przez Bank Państwowy Wietnamu (SBV), SBV podał stopy procentowe kredytów udzielanych przez banki komercyjne w odniesieniu do niespłaconych pożyczek dla młodych osób poniżej 35. roku życia na zakup mieszkań socjalnych w okresie od 1 lipca 2025 r. do 31 grudnia 2025 r., a także stopy procentowe kredytów na mieszkania socjalne, mieszkania pracownicze, renowację i budowę starych mieszkań zgodnie z uchwałą 33/NQ-CP.

W szczególności, oprocentowanie pożyczki jest o 2% rocznie niższe niż średnie oprocentowanie pożyczek średnioterminowych i długoterminowych w VND w czterech bankach: Agribank , BIDV, Vietcombank i Vietinbank w pierwszych 5 latach zaciągania pożyczki (od daty pierwszej wypłaty). W okresie od 1 lipca 2025 r. do 31 grudnia 2025 r. oprocentowanie pożyczki wynosi 5,9% rocznie. W ciągu kolejnych 10 lat zaciągania pożyczki oprocentowanie pożyczki jest o 1% rocznie niższe niż średnie oprocentowanie pożyczek średnioterminowych i długoterminowych w VND w powyższych 4 bankach.

Jednocześnie Bank Państwowy ogłosił również stopy procentowe kredytów na mieszkania socjalne, mieszkania pracownicze, remonty i budowę starych mieszkań zgodnie z Uchwałą 33/NQ-CP. Oprocentowanie kredytów udzielanych przez banki komercyjne klientom inwestującym w projekty i kupującym domy w projektach mieszkań socjalnych, mieszkań pracowniczych, remontów i przebudów starych mieszkań w okresie od 1 lipca 2025 r. do 31 grudnia 2025 r. nadal spadało o 0,2% rocznie w porównaniu z poprzednim ogłoszeniem. Oprocentowanie kredytów dla klientów kupujących mieszkania w ramach projektu wynosi 5,9% rocznie. Oprocentowanie kredytów dla klientów, którzy są inwestorami projektu, wynosi 6,4% rocznie.

Od momentu wdrożenia programu Bank Państwowy wielokrotnie obniżał stopy procentowe. W pierwszym okresie oczekiwano, że stopy procentowe kredytów mieszkaniowych i dla inwestorów wyniosą odpowiednio 8,2% i 8,7%. Wprowadzony w kwietniu 2023 r. preferencyjny pakiet kredytowy na rozwój budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych zgodnie z Uchwałą 33/NQ-CP początkowo miał skalę 120 000 mld VND. Do tej pory, z udziałem 9 banków komercyjnych, w tym Agribank, BIDV , VietinBank, Vietcombank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank i MB, program zwiększył całkowity limit do 145 000 mld VND.

To ogłoszenie z lipca 2025 roku jest pierwszym ogłoszeniem oprocentowania kredytów dla młodych osób poniżej 35. roku życia na zakup mieszkań socjalnych. Na początku 2025 roku premier Pham Minh Chinh zwrócił się do Banku Państwowego i banków komercyjnych o przeanalizowanie preferencyjnego pakietu kredytowego, uwzględniającego zarówno podaż, jak i popyt, w celu rozwoju budownictwa socjalnego i mieszkań dla osób poniżej 35. roku życia.

W czerwcu 2025 roku Bank Państwowy wydał pismo urzędowe nr 4290/NHNN-TD do 9 banków w celu wdrożenia programu udzielania młodym ludziom poniżej 35. roku życia pożyczek na zakup mieszkań socjalnych. W związku z tym, od 1 lipca 2025 roku Bank Państwowy będzie co 6 miesięcy ogłaszał preferencyjne oprocentowanie kredytów dla banków komercyjnych uczestniczących w Programie.

Source: https://baodautu.vn/uu-dai-lai-suat-cho-vay-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-mua-nha-xa-hoi-d320439.html