Potrzebując pożyczyć 1 miliard VND, wiele osób często myśli o kredytach bankowych ze względu na ich zdolność do zapewnienia dużego kapitału i preferencyjnych programów oprocentowania. Jednak pożyczenie 1 miliarda VND często nadaje się na kredyt hipoteczny (z zabezpieczeniem). Dlatego nie każdy może pożyczyć 1 miliard VND z banku.
Warunki pożyczki 1 mld VND w banku
Aby pożyczyć od banku 1 miliard VND, klienci muszą spełnić następujące konkretne warunki:
- Pożyczkobiorcami są obywatele Wietnamu mieszkający i pracujący w prowincjach i miastach, w których znajduje się oddział banku, z którego chcą pożyczyć pieniądze.
- Posiadać stały dochód, wystarczającą zdolność do spłaty kredytu
- Zabezpieczenie prawne, będące własnością klienta lub osoby trzeciej, takie jak nieruchomości, samochody, książeczki oszczędnościowe,...
- Brak złych długów w żadnym banku ani instytucji kredytowej
- W przypadku gospodarstw domowych prowadzących działalność gospodarczą konieczne jest posiadanie wpisu do rejestru działalności gospodarczej zgodnie z przepisami prawa, posiadanie skutecznego i wykonalnego planu produkcyjno-biznesowego...
(Ilustracja)
Ile odsetek będę musiał płacić co miesiąc od kredytu bankowego na kwotę 1 miliarda dolarów?
Każdy bank ma inne oprocentowanie kredytów. W banku BIDV oprocentowanie kredytu hipotecznego dla każdego pakietu kredytowego jest również inne. W szczególności kredyty hipoteczne mają preferencyjne oprocentowanie w wysokości 7,3%/rok, kredyty samochodowe mają preferencyjne oprocentowanie w wysokości 7,3%/rok, kredyty na studia za granicą mają preferencyjne oprocentowanie w wysokości 6%/rok, kredyty biznesowe mają preferencyjne oprocentowanie w wysokości 6%/rok... Po okresie preferencyjnym oprocentowanie jest zmienne i zazwyczaj jest o 3-4% wyższe od preferencyjnego oprocentowania na początku.
Jednakże stopy procentowe mogą ulegać zmianie zgodnie z polityką BIDV w każdym okresie.
Wzór na obliczenie odsetek od pożyczki w wysokości 1 miliarda VND
Zazwyczaj pożyczka w wysokości 1 miliarda VND udzielana jest w formie kredytu hipotecznego. Odsetki naliczane są od malejącego salda, a kapitał spłacany jest w równych miesięcznych ratach.
Miesięczna rata kapitałowa = kwota pożyczki/okres pożyczki (miesiące). Miesięczna rata odsetkowa = (kwota pożyczki – spłacony kapitał) x stopa procentowa (%/miesiąc).
W ten sposób, pożyczając 1 miliard VND na okres 10 lat z preferencyjną stopą procentową wynoszącą 7,3%/rok, klient będzie musiał co miesiąc spłacać następującą kwotę:
Kapitał miesięczny: 8 333 333 VND. Odsetki do zapłaty za pierwszy miesiąc: 1 miliard x 7,3%/12 = 6 083 333 VND.
Po doliczeniu kapitału, w pierwszym miesiącu klient musi zapłacić: 14 416 6666 VND
Po 12 miesiącach preferencyjnego oprocentowania stopa procentowa może wzrosnąć do 11,3%/rok, wówczas odsetki, jakie musi zapłacić klient, wyniosą: ((1 miliard - (8 333 333 X 12)) X 11,3%)/12 = 8 475 000 VND.
Następnie miesięczna kwota odsetek będzie stopniowo spadać.
Lagerstroemia (synteza)
Źródło
Komentarz (0)