Rozważ uchwalenie zmienionego projektu ustawy o gruntach w przyszłym tygodniu

[reklama_1]

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue poinformował, że projekt zmienionej Ustawy o gruntach został zasadniczo ukończony i zostanie przedłożony Zgromadzeniu Narodowemu do konsultacji i zatwierdzenia na nadzwyczajnym posiedzeniu w przyszłym tygodniu.

Przemawiając na otwarciu sesji Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego po południu 8 stycznia, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue poprosił delegatów, aby skupili się na trzech głównych kwestiach zawartych w projekcie, aby kontynuować prace nad dokumentacją i przedłożyć ją Zgromadzeniu Narodowemu do wglądu i zatwierdzenia podczas nadzwyczajnej sesji rozpoczynającej się 15 stycznia.

Pierwszym z nich jest nabycie gruntów pod komercyjne projekty mieszkaniowe, projekty mieszkaniowo-usługowe. Drugim jest metoda wyceny gruntów, uprawnienia i odpowiedzialność za wybór metody wyceny gruntów. Trzecim jest projekt utworzenia funduszu gruntowego, fundusz zagospodarowania przestrzennego i zmiana sposobu użytkowania gruntów.

Według pana Vuong Dinh Hue, jest to bardzo ważny projekt ustawy, który będzie miał głęboki wpływ na wszystkie aspekty gospodarki , społeczeństwa, ludzi i biznesu w perspektywie krótkoterminowej i długoterminowej. Agencja redakcyjna i opiniująca przygotowała go bardzo starannie i szczegółowo, wielokrotnie konsultując się z ekspertami i naukowcami oraz organizując konsultacje społeczne, w których zebrano 12 milionów komentarzy.

Stały Komitet Zgromadzenia Narodowego również pięciokrotnie przedstawił oficjalne uwagi. Przewodniczący i wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego, wraz z premierem i wicepremierami, odbyli również wiele spotkań roboczych z agencjami, poświęconych różnym treściom projektu. „Do tej pory projekt ustawy został zasadniczo ukończony, zinstytucjonalizowany i odzwierciedla ducha Rezolucji 18 Komitetu Centralnego, Konstytucji i Programu Partii” – powiedział pan Hue.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue przemawia na spotkaniu po południu 8 stycznia. Zdjęcie: National Assembly Media — Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue przemawia na spotkaniu po południu 8 stycznia. Zdjęcie: *National Assembly Media*

Wcześniej, rano 22 listopada 2023 r., Zgromadzenie Narodowe zgodziło się na przesunięcie terminu uchwalenia znowelizowanego projektu ustawy o gruntach z 6. sesji na najbliższą sesję. Wówczas projekt ustawy nadal zawierał 14 kwestii, z dwiema możliwościami uzyskania opinii Zgromadzenia Narodowego. Spośród nich, kwestia, która otrzymała najwięcej komentarzy ekspertów i deputowanych do Zgromadzenia Narodowego i wymagała ciągłej rewizji w trakcie prac nad projektem, dotyczyła odzyskiwania gruntów przez państwo (artykuły 79, 126 i 128).

Projekt przedłożony Zgromadzeniu Narodowemu na 6. sesji przewidywał dwie opcje dla komercyjnych projektów mieszkaniowych oraz projektów mieszanych mieszkaniowo-handlowo-usługowych. Pierwsza z nich zakłada, że projekty te podlegają wykupowi gruntów przez państwo w celu przeprowadzenia licytacji praw do użytkowania gruntów i wyłonienia inwestorów. Druga opcja zakłada, że projekty muszą spełniać określone kryteria i warunki w przypadku, gdy państwo nabywa grunty pod rozwój społeczno-gospodarczy w interesie narodowym i publicznym.

W uchwale sesji ustawodawczej z dnia 5 stycznia 2024 r. Rząd zwrócił się do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska o opracowanie przepisów dotyczących przekazywania gruntów pod zabudowę mieszkaniową komercyjną w celu umożliwienia samonegocjacji między ludźmi i przedsiębiorstwami, zapewniając zgodność z Uchwałą 18 Komitetu Centralnego i rzeczywistością.

Rząd zwrócił się również do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska o jasne określenie w projekcie nowelizacji Prawa gruntowego metody ustalania cen gruntów oraz przypadków i warunków stosowania metod wyceny. Rząd doprecyzuje szczegóły dotyczące ustalania cen gruntów, zapewniając jasność, jawność, transparentność i harmonię interesów państwa, użytkowników gruntów i inwestorów.

Nadzwyczajna sesja XV Zgromadzenia Narodowego ma trwać trzy dni, rozpoczynając się 15 stycznia i dzieląc się na dwie fazy. Agencje zaplanowały pierwszą fazę (od 15 stycznia do rana 17 stycznia), podczas której delegaci wysłuchali prezentacji, sprawozdań i omówili projekty ustaw: o instytucjach kredytowych (zmienione), o gruntach (zmienione); rezolucję w sprawie konkretnych mechanizmów i polityk mających na celu usunięcie przeszkód i przyspieszenie wdrażania krajowych programów docelowych; krajowe planowanie przestrzenne obszarów morskich. Druga faza, 19 stycznia 2024 r., będzie miała na celu uchwalenie ustaw, rezolucji i zamknięcie sesji.

Syn Ha

Link źródłowy