Posiadając wyjątkowy potencjał miasta satelitarnego obok Hanoi , Van Giang Estate wkracza w nową erę dzięki szeregowi działań w zakresie planowania infrastruktury i ruchu, a także lokalnej wizji rozwoju urbanistycznego.
 |
| W dzielnicy Van Giang budowane są nowoczesne, systematycznie zabudowane obszary miejskie. |
Potencjał, który wkrótce zostanie wykorzystany
Van Giang (Hung Yen) położone jest około 15 km na południowy wschód od dystryktu Hoan Kiem, obok miasta Tu Son ( Bac Ninh ), i jest miastem satelickim położonym najbliżej centrum stolicy. Są to jedyne dwie miejscowości nienależące do Hanoi, które zaplanowano w centralnej części miasta i na terenach przyległych.
Nie tylko ma przewagę pod względem odległości geograficznej, jego położenie jako bramy pomaga Van Giang stać się ważnym ogniwem łączącym stolicę i kluczowe regiony gospodarcze Delty Rzeki Czerwonej, takie jak Hung Yen, Hai Duong , Hai Phong, Quang Ninh, poprzez główne trasy komunikacyjne, w tym autostradę krajową nr 5, autostradę Hanoi-Hai Phong, DT 379 itp. Van Giang posiada również duży fundusz gruntowy, naturalne środowisko ekologiczne i wyjątkową kulturę handlową, co czyni go idealnym miejscem zamieszkania dla mieszkańców pracujących w Hanoi.
Dostrzegając potencjał tego obszaru wcześnie, ponad 15 lat temu, 500-hektarowa metropolia wybrała Van Giang jako miejsce realizacji swoich marzeń, z wizją na następne 20 lat. W tamtym czasie niewielu wierzyło, że dzielnica w prowincji Hung Yen, z stylem życia wciąż przesiąkniętym cechami północnej wioski, może przyciągnąć dziesiątki tysięcy ludzi, którzy będą mieszkać i codziennie podróżować między Van Giang a Hanoi. Do tej pory Van Giang ma 8 dużych projektów inwestycyjnych w zakresie rozwoju miasta, o łącznej powierzchni około 2200 hektarów, ponad 100 wieżowców w budowie i w trakcie budowy, co czyni go dzielnicą z największą liczbą wieżowców w kraju.
Szybka urbanizacja stolicy i szereg realizowanych projektów transportowych zbliżyły Van Giang do Hanoi, granice geograficzne stopniowo się zacierają, a zmiany demograficzne i gospodarcze są coraz bardziej widoczne.
Złoty czas na inwestowanie w nieruchomości Van Giang
Rok 2024 jest dla Van Gianga rokiem przełomowym, gdyż wdrażany jest w nim szereg projektów z zakresu infrastruktury transportowej, a cele planistyczne stopniowo zbliżają się do oczekiwanej daty ukończenia.
Na szczególną uwagę zasługuje most Me So – jeden z trzech dużych mostów nad Rzeką Czerwoną w ramach projektu obwodnicy regionu stołecznego nr 4, łączący dzielnice Thuong Tin (Hanoi) i Van Giang (prowincja Hung Yen), którego koszt inwestycji wyniesie około 4900 miliardów VND. Budowa mostu rozpocznie się 10 października 2024 r., a zakończy w 2027 r.
W 2027 roku zostanie również ukończony projekt budowy trasy łączącej dziedzictwo kulturowe, turystykę i rozwój gospodarczy wzdłuż Rzeki Czerwonej od Thang Long – Pho Hien – Tam Chuc – Bai Dinh – Huong Pagoda, przebiegającej przez dystrykt Van Giang, o łącznej szacowanej wartości inwestycji 9,275 miliardów VND.
Ponadto badany jest projekt drogi obwodowej nr 3.5, przebiegającej przez szereg dzielnic, takich jak Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh... i centralną część Van Giang. Oczekuje się, że zostanie wybudowany most Ngoc Hoi, a całkowita wartość inwestycji wyniesie 11 700 miliardów VND.
 |
| Projekt Vaquarius przy drodze DT 379B - naprzeciwko Dzielnicowego Komitetu Partii i Komitetu Ludowego dzielnicy Van Giang. |
Zgodnie z planem, Van Giang ma stać się obszarem miejskim typu III do 2025 roku, miastem typu II do 2030 roku, a miastem zarządzanym centralnie do 2050 roku. Przewiduje się, że do 2030 roku liczba ludności gwałtownie wzrośnie do 750 000, czyli 6 razy więcej niż obecnie. Liczba ta jest 5,8 razy większa niż liczba mieszkańców miasta Hung Yen w tym samym czasie, szacowana na zaledwie 128 000 osób. Szybki wzrost liczby ludności wywiera „presję” na liczbę domów, aby sprostać zapotrzebowaniu.
W ciągu najbliższych 3 lat rynek nieruchomości w Van Giang będzie nieustannie poddawany istotnym impulsom, które całkowicie odmienią wygląd infrastruktury drogowej i obszarów miejskich, przygotowując się do „wystartowania” i stania się miastem w 2030 roku. To również rzadki „złoty czas” dla terminowych inwestorów, którzy wybierają lepsze produkty w Van Giang.
Projekt Vaquarius (nazwa prawna: Nowy Obszar Miejski Van Giang) obejmuje 7,3 hektara, na którym znajduje się 285 budynków o niskiej zabudowie oraz 0,2-hektarowy budynek wielofunkcyjny, uznawany za „kwintesencję metropolii” dzięki lokalizacji w centrum administracyjnym Van Giang. Obecnie projekt osiągnął już szczyt pierwszych budynków handlowych i został wystawiony na sprzedaż ostatni produkt z funduszu VVIP w ograniczonej liczbie egzemplarzy.
![Przejście Dong Nai OCOP: [Artykuł 3] Powiązanie turystyki z konsumpcją produktów OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Komentarz (0)