Wokół projektu rozbudowy Stacji Uniwersalnego Wcielenia w mieście Thanh Hoa

Przyspieszenie realizacji projektu

23 października 2023 r. Ludowy Komitet Prowincji Thanh Hoa wydał decyzję nr 3907/QD-UBND o dalszym przedłużaniu terminu sfinalizowania wniosków o przydział gruntów i dzierżawę w celu wdrożenia projektu rozbudowy Uniwersalnego Wcielenia – Phuc Lac Vien.

W związku z tym projektowi przyznano przedłużenie terminu na zakończenie powyższych procedur do 31 marca 2024 r. W okresie przedłużenia lub jeśli projekt został wydzierżawiony przez państwo, właściwa agencja państwowa jest odpowiedzialna za kontynuowanie przeglądu innych dokumentów i procedur w celu wyceny i zatwierdzenia zgodnie z postanowieniami stosownych przepisów specjalistycznych.

Dokument nakłada również na spółkę akcyjną Hop Luc obowiązek pilnego uzupełnienia dokumentów i dopełnienia procedur, aby wkrótce rozpocząć budowę, zakończyć i uruchomić drugi etap projektu, zapewniając prawidłowy harmonogram, zatwierdzoną treść polityki inwestycyjnej i powiązane przepisy; budowa może się rozpocząć dopiero po uzupełnieniu wszystkich dokumentów i dopełnieniu procedur zgodnie z przepisami prawa; oraz wdrożenia systemu okresowego raportowania zgodnie z postanowieniami artykułu 72 Prawa inwestycyjnego z 2020 r.

Teren projektu.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska będzie instruował spółkę akcyjną Hop Luc w zakresie sporządzania dokumentacji i procedur dotyczących przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów zgodnie z przepisami. W trakcie przetwarzania dokumentacji i procedur dotyczących dzierżawy gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów, jeśli okaże się, że umowa dzierżawy gruntu zawarta z Hop Luc Joint Stock Corporation bez licytacji lub przetargu jest niezgodna z obowiązującymi przepisami gruntowymi, spółka musi niezwłocznie zgłosić to do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego do rozpatrzenia, co stanowi podstawę do rozpatrzenia kwestii związanych z polityką inwestycyjną zgodnie z przepisami.

Wyznaczenie Ludowego Komitetu miasta Thanh Hoa do ścisłej współpracy ze spółką akcyjną Hop Luc Joint Stock Corporation w celu przyspieszenia postępów prac odszkodowawczych i oczyszczania terenu w celu przekazania go spółce Hop Luc Joint Stock Corporation w celu wdrożenia fazy 2 projektu rozbudowy Universal Incarnation - Phuc Lac Vien w okręgu Quang Thanh i okręgu Quang Dong w mieście Thanh Hoa, co będzie podstawą do przygotowania przez jednostkę dokumentów dotyczących przydziału gruntów i dzierżawy gruntów w celu zapewnienia wyżej wymienionego okresu przedłużenia.

Departamenty Planowania i Inwestycji, Budownictwa, Zasobów Naturalnych i Środowiska, Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa i powiązane jednostki ponoszą pełną odpowiedzialność przed prawem, Komitetem Ludowym Prowincji, przewodniczącym Komitetu Ludowego Prowincji, agencjami inspekcyjnymi, badawczymi i audytorskimi oraz powiązanymi agencjami za dokładność i odpowiedniość treści konsultacji, ocen i uwag oraz warunków określonych w przepisach (w tym treści dotyczących funkcji i zadań jednostek, związanych z powyższym projektem, ale niewymienionych w dokumentach dotyczących konsultacji, ocen i uwag); jednocześnie, zgodnie z przydzielonymi funkcjami i zadaniami, są odpowiedzialne za kierowanie, wspieranie i szybkie rozwiązywanie prac związanych z powyższym projektem, zgodnie z przepisami prawa.

Zakończenie egzekwowania przepisów i oczyszczenie terenu

Według dochodzenia Nguoi Dua Tin, projekt rozbudowy Uniwersalnego Wcielenia - Phuc Lac Vien (inwestorem jest Hop Luc Joint Stock Corporation) został zatwierdzony do inwestycji przez Ludowy Komitet prowincji Thanh Hoa 7 stycznia 2020 r.

Projekt realizowany jest na obszarze ponad 14 hektarów, w okręgu Quang Thanh i gminie Quang Dong w mieście Thanh Hoa. Całkowity koszt inwestycji wynosi ponad 83 miliardy VND, a jego ukończenie i oddanie do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2022 roku.

26 października 2021 r. Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa wydał decyzję 10497/QD-UBND o utworzeniu Rady ds. Odszkodowań, Wsparcia i Przesiedleń w celu wdrożenia projektu rozbudowy Stacji Uniwersalnego Wcielenia - Phuc Lac Vien.

Następnie Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa wydał decyzję nr 12415/QD-UBND zatwierdzającą plan nabycia gruntów i wsparcia przesiedleń na potrzeby tego projektu.

Zgodnie z tym miejsce nabycia gruntów znajduje się w okręgach Quang Thanh i Quang Dong, a łączna powierzchnia nabycia gruntów wynosi: 14,49 hektara, z czego okręg Quang Thanh ma 12,65 hektara, a okręg Quang Dong ma 1,84 hektara.

Jeśli chodzi o koszty rekompensaty, szacuje się, że wsparcie GPMB wyniesie ponad 68 miliardów VND, wliczając w to kapitał z Hop Luc Joint Stock Company i innych prawnie zmobilizowanych źródeł.

Celem inwestycyjnym rozbudowy Uniwersalnego Krematorium - Phuc Lac Vien jest stworzenie zielonego, czystego, pięknego parku cmentarnego z synchroniczną infrastrukturą techniczną... dostosowaną do lokalnych zwyczajów i praktyk, zapewniającą higienę środowiska i architekturę krajobrazu zgodną z naturą.

Oczekuje się, że na obszarze 10 hektarów w ramach projektu rozbudowy Uniwersalnego Krematorium – Phuc Lac Vien spółki akcyjnej Hop Luc Joint Stock Company powstanie około 20 000 grobów.

Według Nguoi Dua Tin, miasto Thanh Hoa jak dotąd przeprowadziło i zakończyło oczyszczanie terenu pod projekt. Jednak niektóre gospodarstwa domowe nadal wyrażają zaniepokojenie i sprzeciw, twierdząc, że plan rekompensat za straty gruntowe jest niezadowalający. Uważają, że odzyskanie gruntów pod rozbudowę projektu to sytuacja, w której przedsiębiorstwo musi negocjować z osobami, których grunty rolne są odzyskiwane, ponieważ jest to projekt finansowany przez sektor prywatny. Jednocześnie projekt ten niesie ze sobą ryzyko zanieczyszczenia środowiska na obszarach miejskich, co negatywnie wpłynie na życie ludzi.

Jednak niektórzy mieszkańcy uważają, że lokalizacja projektu w mieście Thanh Hoa, „stolicy” prowincji Thanh Hoa, ułatwi ludziom odprawianie rytuałów duchowych bez konieczności dalekich podróży.

„Rozbudowa zapewnia również zaspokojenie ogólnego trendu rozwoju w zakresie potrzeb związanych z kremacją. Projekt jest zlokalizowany na terenie miasta, co ułatwia ludziom przemieszczanie się” – powiedział pan Nguyen Huu Cuong, mieszkaniec Sam Son City.

W dokumencie skierowanym do obywateli, Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa wyjaśnił wyżej wymienione kwestie, które niepokoją ludzi. Stwierdził, że projekt został starannie zbadany i skonsultowany z lokalnymi władzami na wszystkich szczeblach, a jego wdrożenie odbyło się zgodnie z przepisami prawnymi.

W związku z tym projekt rozbudowy krematorium Phuc Lac Vien Universal został zatwierdzony przez przewodniczącego Ludowego Komitetu Prowincji Thanh Hoa w decyzji nr 53/QD-UBND z dnia 1 listopada 2020 r. Celem inwestycji jest: budowa czystego, zielonego i pięknego parku cmentarnego oraz synchronicznej infrastruktury technicznej...

Zatem na podstawie punktu c, ust. 3, artykułu 62 ustawy o ziemi z 2013 r. projekt powyższy został zatwierdzony przez prowincjonalną radę ludową, co oznacza, że ​​państwo przeprowadzi odzyskiwanie ziemi, bez konieczności negocjacji przez przedsiębiorstwo, ponieważ ludzie to odzwierciedlili.

Następnie, odnosząc się do obaw mieszkańców dotyczących ryzyka zanieczyszczenia środowiska przez projekt dla gospodarstw domowych i okolicznych terenów mieszkalnych, Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa stwierdził, że projekt został zatwierdzony przez Komitet Ludowy Prowincji Thanh Hoa w sprawie oceny oddziaływania na środowisko w decyzji 130/QD-UBND z dnia 7 stycznia 2022 r., a spółka akcyjna Hop Luc ponosi poważną odpowiedzialność za treść decyzji. Jednocześnie decyzja ta stanowi podstawę dla właściwych agencji państwowych do inspekcji, badania i nadzorowania wdrażania programu sanitacji środowiska w ramach projektu.

Również według badań Nguoi Dua Tin, w sierpniu 2021 r. Ludowy Komitet prowincji Thanh Hoa wydał decyzję nr 2972/QD-UBND, zatwierdzającą politykę dostosowania projektu rozbudowy Uniwersalnego Krematorium – Phuc Lac Vien. Zgodnie z tym, projekt obejmuje obszar użytkowania gruntów o powierzchni ponad 18,4 hektara, a całkowita wartość inwestycji wzrosła do ponad 218 miliardów VND. Skala projektu obejmuje obszar zarządzania cmentarzem o powierzchni ponad 18 000 metrów kwadratowych; odizolowany teren zielony o powierzchni ponad 51 000 metrów kwadratowych. Co istotne, po tej zmianie obszar pochówku ma powierzchnię ponad 100 000 metrów kwadratowych, a pojemność pochówku wynosi około 20 000 grobów.

Viet Phuong

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/xung-quanh-du-an-mo-rong-dai-hoa-than-hoan-vu-o-tpthanh-hoa-a634966.html