Como estão sendo preservadas 13 vilas antigas e únicas na cidade de Ho Chi Minh?

(CLO) O governo da cidade de Ho Chi Minh está desenvolvendo planos de conservação para vilas antigas únicas, com alto valor arquitetônico, histórico e cultural, a fim de preservar e promover o valor dessas vilas.

O Centro de Pesquisa Arquitetônica (vinculado ao Departamento de Planejamento e Arquitetura da Cidade de Ho Chi Minh) acaba de divulgar um relatório preliminar sobre o inventário e a classificação de antigas casas da cidade.

A cidade de Ho Chi Minh possui atualmente 13 vilas antigas únicas. Foto: OLP

Assim, entre as quase 1.300 vilas construídas antes de 1975, o Conselho de Classificação de Vilas recomendou ao Comitê Popular da Cidade que decidisse reconhecer 13 vilas antigas no grupo 1.

São vilas com valores arquitetônicos típicos, casas antigas, muitas das quais também são testemunhas históricas, contribuindo para enriquecer a identidade urbana.

Essas são vilas bem conhecidas, como 60 Vo Van Tan (prédio da sede do turismo de Hoa Binh ), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

De acordo com as normas, essas vilas são mantidas intactas em termos de forma arquitetônica externa, estrutura interna e alta densidade de construção.

Além disso, o Conselho de Classificação de Vilas da Cidade de Ho Chi Minh também recomendou a classificação de 226 vilas no grupo 2, e os proprietários dessas vilas devem manter a arquitetura exterior original.

Segundo o Centro de Pesquisa Arquitetônica, a conservação de antigas vilas na cidade de Ho Chi Minh tem enfrentado muitas dificuldades nos últimos anos.

O rápido desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais tem exercido grande pressão sobre a preservação de edifícios antigos. Muitas casas foram demolidas e convertidas sem a devida supervisão.

Algumas das casas listadas no inventário estavam inacessíveis (54 unidades), seja porque os proprietários não cooperaram, seja porque suas localizações reais não correspondiam aos registros da administração. Isso resultou na falta de dados para preencher o formulário de avaliação, interrompendo o trabalho de inventário.

Por outro lado, a classificação das moradias, bem como a preservação dos valores arquitetônicos, estão sob grande pressão devido às exigências de desenvolvimento da cidade de Ho Chi Minh.

A maioria das vilas valiosas está localizada em áreas privilegiadas no centro da cidade, portanto, os altos preços dos terrenos e a grande demanda por novas construções exercem certa pressão sobre a classificação e preservação de obras de valor arquitetônico, cultural e histórico.

Para preservar as vilas antigas, o Departamento de Planejamento e Arquitetura também recomendou que o Conselho Popular e o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh considerem a possibilidade de aterro ou compra (caso sejam de propriedade privada) para criar condições que permitam preservar e promover o valor dessas vilas.

Além disso, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh exige que indivíduos e organizações proprietários de casas antigas cumpram os princípios de gestão, uso, manutenção e renovação. Em particular, para casas antigas do grupo 1, a forma arquitetônica externa, a estrutura interna, a densidade de construção, o número de andares e a altura devem ser preservados.

As casas do Grupo 2 devem manter a arquitetura exterior original. As casas do Grupo 3 devem cumprir as normas de planeamento, arquitetura e construção.

Os proprietários não estão autorizados a demolir casas antigas se estas não estiverem gravemente danificadas e apresentarem risco de desabamento, de acordo com o laudo de inspeção do Departamento de Construção.

Em caso de demolição para reconstrução, é necessário seguir a arquitetura original, utilizar os materiais adequados e garantir a densidade de construção, o número de andares e a altura da antiga casa.

Fonte: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html