Bac Giang aprova uma série de planos de zoneamento urbano que abrangem quase 26.000 hectares.

O Comitê Popular da província de Bac Giang acaba de emitir uma decisão aprovando o projeto de planejamento do loteamento 6, na área urbana de Bac Giang.

Assim, a área de planejamento compreende os limites administrativos da cidade de Tan An e das comunas de Lao Ho, Xuan Phu e parte da comuna de Huong Gian. Os limites são delimitados ao norte pela comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; ao sul pelo rio Thuong; a leste pela comuna de Quynh Son, distrito de Lang Son e Luc Nam; e a oeste pela comuna de Huong Gian e pelo rio Thuong.

A área de pesquisa abrange cerca de 2.048 hectares. A população estimada para 2045 é de aproximadamente 60.000 habitantes. Trata-se de uma área urbana auxiliar, associada à rota agrícola , ao córrego Man, que deságua no rio Luc Nam, e às colinas baixas de Lao Ho, Quynh Son e à área turística de Tay Yen Tu. O complexo de serviços dá suporte aos parques industriais vizinhos.

O plano de zoneamento funcional da área urbana 6, na área urbana de Bac Giang, província de Bac Giang, está dividido em 4 áreas de planejamento, dependendo do terreno natural e do potencial, para o desenvolvimento interno de cada área, propondo funções específicas para cada uma e garantindo os padrões para a formação de unidades residenciais e metas de acordo com os regulamentos.

Área A: Área de entrada leste. Localizada a leste da área de planejamento. Faz fronteira a sudoeste com o Anel Viário 5 da região da capital; é um parque de diversões que combina formas de cultura imaterial e uma grande área de superfície aquática - o Riacho Man, que é um símbolo da cidade de Bac Giang na área de entrada leste. A área total da Área A é de aproximadamente 186,43 hectares, com uma população de cerca de 400 pessoas.

Área B: Área da comuna de Lao Ho. Limita-se a leste com o Anel Viário 5 da Região da Capital; a oeste com o Anel Viário 2; ao sul com a comuna de Quynh Son; ao norte com a comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; é uma área urbana ecológica que combina a preservação da estrutura espacial da aldeia existente e o desenvolvimento de serviços de ecoturismo agrícola, com paisagens de colinas baixas da área da comuna de Lao Ho associadas ao parque de diversões Ngoi Man a leste. A área total da Área B é de aproximadamente 333,61 hectares, com uma população de cerca de 9.500 pessoas.

Área C: Centro da cidade de Tan An. Limita-se a leste com o 2º anel viário; a oeste com a comuna de Huong Gian; ao sul com a estrada planejada com seção transversal de 50 m; ao norte com a comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang. Trata-se de uma área urbana auxiliar que fornece três serviços essenciais para as áreas circundantes, desenvolvendo-se a partir do centro da cidade de Tan An já existente, complementando a infraestrutura social e técnica, formando um novo centro administrativo de nível distrital que atende aos critérios de conclusão da reorganização das unidades administrativas de nível comunal na cidade de Bac Giang até 2030. A área total da Área C é de aproximadamente 678,92 hectares, com uma população de cerca de 34.000 habitantes.

Área D: Área da comuna de Xuan Phu. Faz fronteira a leste com a comuna de Quynh Son; a oeste e sul com o rio Thuong; e ao norte com a comuna de Huong Gian. Sua função é servir como área urbana, centro de serviços, área mista e auxiliar para o Hospital Geral Regional, criando um complexo de saúde. A área inclui espaços abertos que conectam a região do rio Thuong, que funcionam como zonas de amortecimento agroecológico, criando espaços verdes e melhorando a qualidade de vida na área. A área total da Área D é de aproximadamente 738,51 hectares, com uma população de cerca de 16.100 pessoas.

O Comitê Popular da província de Bac Giang acaba de emitir uma decisão aprovando o projeto de ajuste do planejamento do loteamento 2 e do loteamento 8 da área urbana de Bac Giang, província de Bac Giang, na escala de 1/2.000.

A Zona 2 abrange os limites administrativos dos bairros e comunas de Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien e Dinh Tri, na cidade de Bac Giang, e das comunas de Huong Gian, Xuan Phu e Tan An, no distrito de Yen Dung. O limite é delimitado a nordeste pela comuna de Thai Dao (distrito de Lang Giang); ao sul e sudoeste pelo dique do rio Thuong; a leste pela estrada planejada de Tan An (na cidade de Tan An, distrito de Yen Dung); e a noroeste pela rodovia Hanói-Lang Son.

A área planejada é de aproximadamente 2.247 hectares. A população total em 2030 será de cerca de 66.000 pessoas; em 2045, a população total será de cerca de 105.000 pessoas.

A Zona 2 da área urbana de Bac Giang é uma área urbana complexa, um novo centro multifuncional da cidade de Bac Giang, com espaço urbano ecológico associado a paisagens verdes, superfícies aquáticas e obras de serviços públicos urbanos.

Enquanto isso, a subdivisão 8, na área urbana de Bac Giang, tem limites administrativos pertencentes à cidade de Nham Bien e às comunas de Yen Lu, Canh Thuy e Tien Dung. O limite é delimitado ao norte pelo sopé da montanha Nham Bien e pelo rio Thuong; ao sudoeste pelo rio Cau e pela cidade de Que Vo, na província de Bac Ninh; e ao leste pelas comunas de Duc Giang e Tu Mai. De acordo com o planejamento, a subdivisão 8 tem uma área de aproximadamente 4.378 hectares. A população prevista para 2045 é de 90.000 habitantes.

A Zona 8 da área urbana de Bac Giang é a porta de entrada sul para o setor urbano, um importante centro de tráfego que conecta as províncias de Bac Ninh, Hai Duong e Quang Ninh. É uma área urbana criativa e produtiva, o novo polo de desenvolvimento econômico da região de Bac Giang, com um espaço urbano ecológico atraente e moderno.

No final de dezembro de 2023, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 1685/QD-TTg, aprovando o Plano Diretor Urbano de Bac Giang até 2045, na escala 1/10.000. De acordo com a decisão, o escopo e os limites do plano incluem toda a área natural da cidade de Bac Giang e o atual distrito de Yen Dung. A área planejada é de aproximadamente 25.830 hectares, dos quais cerca de 6.656 hectares correspondem à cidade de Bac Giang e o restante ao distrito de Yen Dung.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html