Assim, a área de planejamento pertence ao limite administrativo da cidade de Tan An e das comunas de Lao Ho, Xuan Phu e parte da comuna de Huong Gian. A fronteira é limitada ao norte pela comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; ao sul pelo rio Thuong; a leste pela comuna de Quynh Son, distrito de Lang Son e Luc Nam; a oeste pela comuna de Huong Gian, rio Thuong.
A área da área de pesquisa é de aproximadamente 2.048 hectares. A população em 2045 será de cerca de 60.000 pessoas. Na natureza, trata-se de uma área urbana auxiliar associada à entrada agrícola , ao córrego Man, que deságua no rio Luc Nam, às colinas baixas da região de Lao Ho, à área turística de Quynh Son e Tay Yen Tu. O complexo centro de serviços apoia os parques industriais circundantes.
O plano de zoneamento funcional da área urbana 6, área urbana de Bac Giang, província de Bac Giang, é dividido em 4 áreas de planejamento, dependendo do terreno natural e do potencial, o desenvolvimento interno de cada área para propor funções separadas para cada área de desenvolvimento e garantir os padrões para a formação de unidades residenciais e metas de acordo com os regulamentos.
Área A: Área do Portal Oriental. Localizada a leste da área de planejamento. A sudoeste, faz fronteira com o Anel Viário 5 da região da Capital; é um parque de diversões que combina formas culturais imateriais e uma grande superfície aquática - o Riacho Man, um símbolo da cidade de Bac Giang, na área do Portal Oriental. A área total da Área A é de cerca de 186,43 hectares, com uma população de cerca de 400 pessoas.
Área B: Área da comuna de Lao Ho. A leste, faz fronteira com o Anel Viário 5 da capital; a oeste, com o Anel Viário 2; a sul, com a comuna de Quynh Son; a norte, com a comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; é uma área urbana ecológica que combina a preservação da estrutura espacial existente da vila e o desenvolvimento de serviços de ecoturismo agrícola. A leste, as paisagens baixas e montanhosas da área da comuna de Lao Ho estão associadas ao parque de diversões Ngoi Man. A área total da Área B é de cerca de 333,61 hectares, com uma população de cerca de 9.500 pessoas.
Área C: Centro da cidade de Tan An. A leste, faz fronteira com o Anel Viário 2; a oeste, com a comuna de Huong Gian; a sul, com a estrada planejada, com um trecho transversal de 50 m; a norte, com a comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang. É uma área urbana auxiliar que fornece três serviços eficazes para as áreas circundantes, desenvolvendo-se com base no centro da cidade de Tan An existente, complementando a infraestrutura social e técnica, e formando um novo centro administrativo em nível de distrito, de acordo com os critérios até 2030, para basicamente concluir o arranjo das unidades administrativas em nível de comuna na cidade de Bac Giang. A área total da Área C é de cerca de 678,92 hectares, com uma população de cerca de 34.000 pessoas.
Área D: Área da comuna de Xuan Phu. A leste, faz fronteira com a comuna de Quynh Son; a oeste e sul, com o rio Thuong; e a norte, com o rio Huong Gian. A função é definida como área urbana, centro de serviços, misto e auxiliar para o Hospital Geral Regional, criando um complexo de saúde. Organizar espaços abertos conectando a área do rio Thuong, que são zonas de amortecimento ecológico agrícola, criando espaços verdes e paisagísticos, melhorando a qualidade do ambiente de vida na área. A área total da Área D é de cerca de 738,51 hectares, com uma população de aproximadamente 16.100 pessoas.
O Comitê Popular da província de Bac Giang acaba de emitir uma decisão aprovando o projeto para ajustar o planejamento da subdivisão 2, subdivisão 8 da área urbana de Bac Giang, província de Bac Giang, escala 1/2.000.
A Zona 2 pertence aos limites administrativos dos distritos e comunas: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri da cidade de Bac Giang e Huong Gian, comunas de Xuan Phu, vila de Tan An do distrito de Yen Dung. A fronteira é limitada a nordeste pela comuna de Thai Dao (distrito de Lang Giang); ao sul e sudoeste pelo dique do rio Thuong; a leste pela estrada de planejamento de Tan An (na cidade de Tan An, distrito de Yen Dung); a noroeste pela rodovia Hanói - Lang Son.
A área planejada é de cerca de 2.247 hectares. A população total em 2030 é de cerca de 66.000 pessoas; em 2045, a população total é de cerca de 105.000 pessoas.
Subárea 2, área urbana de Bac Giang, é uma área urbana complexa, um novo centro multifuncional da cidade de Bac Giang, com espaço urbano ecológico associado à paisagem verde, superfície de água e obras de serviço público urbano.
Já a subdivisão 8, área urbana de Bac Giang, tem limites administrativos pertencentes à cidade de Nham Bien e às comunas de Yen Lu, Canh Thuy e Tien Dung. A fronteira é limitada ao norte pelo sopé da montanha Nham Bien e pelo rio Thuong; a sudoeste pelo rio Cau e pela cidade de Que Vo, província de Bac Ninh; a leste pelas comunas de Duc Giang e Tu Mai. De acordo com o plano, a subdivisão 8 tem uma área de aproximadamente 4.378 hectares. A população em 2045 é de 90.000 pessoas.
A Subzona 8 da área urbana de Bac Giang é caracterizada como uma área urbana de entrada ao sul, um importante centro de tráfego que conecta as províncias de Bac Ninh, Hai Duong e Quang Ninh. Uma área urbana criativa e produtiva, um novo polo de desenvolvimento econômico da área urbana de Bac Giang, com um espaço urbano ecológico atraente e moderno.
No final de dezembro de 2023, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 1685/QD-TTg, aprovando o Plano Diretor Urbano de Bac Giang até 2045, na escala 1/10.000. Consequentemente, o escopo e os limites do planejamento abrangem toda a área natural da cidade de Bac Giang e do atual Distrito de Yen Dung. A área de planejamento é de aproximadamente 25.830 hectares. Desse total, a cidade de Bac Giang possui cerca de 6.656 hectares, sendo o restante do Distrito de Yen Dung.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html
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