Bac Ninh toma medidas contra o projeto de US$ 1 bilhão do "cara grande" Phu My Hung

(Dan Tri) - O Comitê Popular da província de Bac Ninh acaba de emitir um despacho oficial para acelerar o andamento do projeto de investimento em construção da Área Urbana de Hong Hac - Xuan Lam.

O presidente do Comitê Popular da província de Bac Ninh solicitou ao Departamento de Agricultura e Meio Ambiente que oriente e organize urgentemente a emissão de certificados de direitos de uso da terra para o projeto de investimento em construção da Área Urbana de Hong Hac - Xuan Lam para investidores, de acordo com os regulamentos, a serem concluídos antes de 25 de março.

O Departamento de Construção organiza com urgência a avaliação dos projetos básicos, emite alvarás de construção e garante condições para o início e a conclusão da construção antes de 15 de março.

A Industrial and Commercial Bank Trade Union Investment Joint Stock Company foi obrigada a desenvolver um plano para executar simultaneamente itens de projetos licenciados antes de 5 de abril.

Na conferência para anunciar o planejamento e promover o investimento na província de Bac Ninh em 2024, realizada em setembro de 2024, a Sociedade Anônima de Investimento do Sindicato dos Bancos Industriais e Comerciais (Industrial and Commercial Bank Trade Union Investment Joint Stock Company) recebeu a decisão que aprova a política de investimento da província de Bac Ninh para o projeto de investimento para a construção da área urbana ecológica de Hong Hac-Xuan Lam, na cidade de Thuan Thanh, província de Bac Ninh. Este projeto tem um capital de investimento total de 27 bilhões de VND, equivalente a 1,06 bilhão de USD.

O projeto tem uma área de planejamento de 198,5 hectares, com uma população de quase 28.000 pessoas.

A Industrial and Commercial Bank Union Investment Joint Stock Company foi fundada em 2009, com sede no bairro de Xuan Lam, cidade de Thuan Thanh.

Em 2015, a empresa possuía um capital social de 320 bilhões de VND. Desse total, o Sindicato do Banco Comercial Conjunto para Indústria e Comércio do Vietnã contribuiu com 240 bilhões de VND (representando 75% do capital social), a Companhia de Investimento em Desenvolvimento Habitacional de Hanói nº 36 contribuiu com 16 bilhões de VND e a Companhia de Investimento em Infraestrutura e Obras Arquitetônicas de Hanói contribuiu com 64 bilhões de VND.

Posteriormente, outros acionistas retiraram seu capital e o Sindicato do Banco Comercial Conjunto de Ações do Vietnã para a Indústria e o Comércio aumentou seu capital para VND 316,5 bilhões (equivalente a 98,9%). O representante legal e Presidente do Conselho de Administração é o Sr. Nguyen Van Du (nascido em 1962). O Sr. Du e outras duas pessoas físicas são representantes do capital do Sindicato do Banco Comercial Conjunto de Ações do Vietnã para a Indústria e o Comércio.

Em 2016, o cargo de Presidente do Conselho de Administração foi transferido do Sr. Nguyen Van Du para a Sra. Nguyen Mai Hoa. Posteriormente, o Sr. Tsen Fan Chih substituiu a Sra. Mai Hoa. Ele é atualmente o representante legal da empresa.

Em 2022, a estrutura acionária de contribuição de capital foi convertida em Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company (quase 319 bilhões de VND, equivalente a 99,68% do capital social), Phu The Vuong Development Company Limited, Tan Thuan Company Limited.

Em 2022, a empresa aumentou seu capital para VND 2,620 bilhões. Em julho de 2024, a empresa aumentou seu capital social para VND 4,620 bilhões, com a contribuição da Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company de quase VND 4,619 bilhões.

Acionistas contribuem com capital para a Industrial and Commercial Bank Union Investment Joint Stock Company (Foto: DKKD).

Em relação à Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company, em abril de 2022, o capital social da empresa era de VND 6,120 bilhões. Os acionistas contribuintes incluem a Phu The Vuong Development Company Limited, a Phu My Hung Development Company Limited e a Phu The An Development Company Limited. Desse total, a Phu My Hung Development Company Limited contribuiu com quase VND 6,115 bilhões, equivalente a 99,91% do capital social.

De acordo com o site, a Phu My Hung Development Company Limited foi fundada em 19 de maio de 1993. A Phu My Hung é uma das maiores e mais antigas empresas imobiliárias do Vietnã.

Em 2023, o investidor da área urbana de Phu My Hung registrou VND 2.197 bilhões em lucro após impostos, uma queda de 39,2% em relação ao mesmo período de 2022. Assim, em média, esta empresa lucrou mais de VND 6 bilhões por dia.

No final de junho de 2024, o patrimônio líquido da Phu My Hung atingiu 12,655 bilhões de VND, uma queda de 1,3 trilhão. O passivo total aumentou para quase 22,4 trilhões de VND, e os títulos em circulação somavam quase 8 trilhões de VND.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-co-dong-thai-voi-du-an-1-ty-usd-cua-ong-lon-phu-my-hung-20250311132739518.htm