Lição 2: Desenvolvimento econômico de acordo com a nova situação

Para atingir as metas de desenvolvimento socioeconômico no próximo mandato, a Resolução do 1º Congresso do Comitê do Partido da Cidade de Da Nang propôs muitas soluções práticas.

Entre elas, soluções importantes são a implementação eficaz de mecanismos e políticas específicas, a remoção de dificuldades e obstáculos e o forte desenvolvimento da economia privada.

Removendo dificuldades e obstáculos para atrair investimentos

De acordo com o membro suplente do Comitê Central do Partido, secretário do Comitê do Partido da cidade de Da Nang, Luong Nguyen Minh Triet, o 1º Congresso do Partido da cidade abriu uma nova etapa de desenvolvimento, criando o futuro.

O Congresso concordou plenamente com a visão: transformar Da Nang em uma cidade moderna, rica em identidade, com alta qualidade de vida; um importante polo de crescimento do país, um centro de startups criativas, logística, finanças, alta tecnologia e turismo de alta qualidade da região e do mundo.

O Sr. Luong Nguyen Minh Triet acredita que, com uma base sociopolítica estável, um ambiente de investimento atraente e favorável, infraestrutura cada vez melhor, recursos humanos cada vez mais qualificados e as tradições do povo Quang, a cidade está totalmente qualificada para atingir o objetivo de desenvolvimento sustentável e melhorar a qualidade de vida das pessoas.

A cidade de Da Nang está removendo obstáculos e acelerando o processo de concessão de certificados de direito de uso da terra para 78 lotes de terra que estão bloqueados na Área Urbana de Nam Viet A (Bairro de Ngu Hanh Son). (Foto: Quoc Dung/VNA)

Um recurso particularmente importante para o desenvolvimento socioeconômico é a terra. No entanto, nos últimos anos, a cidade tem enfrentado muitos projetos que demoram para serem implementados, paralisados em procedimentos legais, obrigações financeiras ou na implementação de inspeções, exames e conclusões de julgamentos, etc., desperdiçando recursos e causando "gargalos" no desenvolvimento econômico.

De acordo com o diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da cidade de Da Nang, Pham Nam Son, a cidade está implementando simultaneamente muitas medidas para remover dificuldades e obstáculos em projetos e terras para liberar recursos, promover investimentos e desenvolvimento socioeconômico.

A Cidade relatou e aconselhou o Politburo a emitir a Conclusão 77-KL/TW, datada de 2 de maio de 2024, sobre o Projeto "Plano para remover dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terrenos em conclusões de inspeção, exame e julgamento em diversas províncias e cidades"; A Assembleia Nacional emitiu a Resolução nº 170/2024/QH15, datada de 30 de novembro de 2024, sobre "Mecanismos e políticas especiais para remover dificuldades e obstáculos para projetos e terrenos em conclusões de inspeção, exame e julgamento na Cidade de Ho Chi Minh, Cidade de Da Nang e Província de Khanh Hoa"; O Governo emitiu o Decreto nº 76/2025/ND-CP datado de 1º de abril de 2025 detalhando a Resolução nº 170/2024/QH15 datada de 30 de novembro de 2024 da Assembleia Nacional sobre "Mecanismos e políticas especiais para remover dificuldades e obstáculos para projetos e terrenos em conclusões de inspeção, exame e julgamento na Cidade de Ho Chi Minh, Cidade de Da Nang e Província de Khanh Hoa", permitindo a implementação de soluções para remover dificuldades e obstáculos para 10 grupos de dificuldades e obstáculos.

Até o momento, a implementação alcançou muitos resultados. Em 1.313 casos que exigiam ajuste de prazo de uso do solo de "longo prazo" para "50 anos", a cidade ajustou 730/1.313 casos.

A localidade revisou e copiou registros para determinar o preço unitário anterior das taxas de uso da terra para 26 casos em que o preço unitário não foi determinado e propôs ajustes para 112 casos em que mudanças foram registradas; verificou o progresso do uso da terra para determinar o momento de colocar a terra em uso para 66 casos em que as taxas de uso da terra foram coletadas anteriormente a preços unitários estáveis de longo prazo.

No período de 2025 a 2030, a cidade continuará a revisar e remover alguns projetos importantes, como a Nova Área Urbana de Thuan Phuoc, a Área Urbana Internacional de Da Phuoc (projeto de 181 ha), o Nam Hoi An Resort, o Parque Industrial Lien Chieu, o Binh Duong Resort Service Complex, a Área Residencial Xuan Thieu, a Golden Square, o Vinpearl Resort Complex, o Mai House Hoi An Luxury Golf Course and Resort.

O Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Da Nang afirmou que a lição aprendida é a necessidade de fortalecer o trabalho de arquivamento e digitalização de registros para atender à gestão. O fato de os registros legais não terem sido devidamente arquivados e digitalizados é uma razão objetiva, mas fundamental, que dificulta a revisão e a verificação da origem das terras e das condições legais dos projetos.

Esta é uma lição importante na aplicação da tecnologia digital para criar e gerenciar bancos de dados de terras transparentes, modernos e fáceis de usar.

Promover a economia privada

De acordo com a Sra. Tran Thi Thanh Tam, Diretora do Departamento de Finanças da Cidade de Da Nang, a cidade identificou a tarefa principal para manter o ritmo de crescimento e expandir o espaço de desenvolvimento como a promoção da força interna e a maximização do papel da economia privada.

Da Nang pretende ter 65.000 empresas operando na economia da cidade até 2030, 20 empresas operando para cada 1.000 pessoas; e pelo menos 2 grandes empresas participando da cadeia de valor global.

A taxa média de crescimento da economia privada atinge 11,5-12%/ano; contribui com cerca de 60-62% do PIB, cerca de 35-40% da receita total do orçamento do estado e cria empregos para cerca de 80-85% da força de trabalho total.

Para atingir os objetivos acima, a Sra. Tran Thi Thanh Tam disse que a cidade continua a promover investimentos, atrair empresas privadas prestigiosas e capazes para setores e áreas prioritárias, de ponta e fundamentais da localidade, como: turismo, serviços de alta qualidade, indústria de alta tecnologia, tecnologia da informação, ciência e tecnologia, inovação, indústria automobilística, processamento e manufatura.

Em particular, com base na implementação da Resolução nº 222/2025/QH15 de 27 de junho de 2025 da Assembleia Nacional sobre o "Centro Financeiro Internacional no Vietnã" e da Decisão nº 1142/QD-TTg de 13 de junho de 2025 do Primeiro Ministro sobre o "estabelecimento da Zona Franca da Cidade de Da Nang", a cidade vem implementando atividades de promoção de investimentos, convocando investidores estratégicos, organizações e grandes corporações nas áreas de tecnologia, finanças e serviços.

Em 30 de setembro de 2025, na República Federal da Alemanha, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang assinou um Memorando de Entendimento sobre cooperação no Centro Financeiro com a Frankfurt Main Finance Company. (Foto: VNA)

A localidade trabalhou com dezenas de investidores interessados em desenvolver o Centro Financeiro Internacional do Vietnã na cidade de Da Nang; entre eles, três investidores de joint venture (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) expressaram seu desejo de serem selecionados como investidores estratégicos.

Além disso, a cidade concedeu a oito investidores estratégicos um memorando de entendimento sobre investimentos na Zona de Livre Comércio. Da Nang implementou imediatamente procedimentos de acordo com os regulamentos de planejamento, terrenos e infraestrutura de conexão para atender prontamente às necessidades dos investidores, selecionando investidores estratégicos para investir na infraestrutura da Zona de Livre Comércio de Da Nang, em linha com a orientação associada ao porto de Lien Chieu e ao Centro Financeiro Internacional.

As empresas aguardam ansiosamente por um futuro em Da Nang com muitas políticas abertas e transparentes. De acordo com o Sr. Mai Cong Ho, Diretor Geral da Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company (SDN), a empresa assinou um memorando de entendimento com a cidade para investir na Zona de Livre Comércio, pois o país está em ascensão na nova era.

A cidade de Da Nang tem um grande potencial de desenvolvimento. Em particular, a Zona de Livre Comércio é o avanço que transformará Da Nang em um polo de crescimento para o Vietnã e para a região.

Os valores fundamentais de uma Zona de Livre Comércio são medidos pela confiança, rapidez e liberdade controlada. Em Zonas de Livre Comércio ao redor do mundo, o desembaraço aduaneiro de um contêiner leva apenas alguns minutos, com milhares de transações ocorrendo todos os dias, economizando muito tempo e custos para a sociedade. Portanto, a cidade precisa realizar os procedimentos relacionados a investimentos e comércio na Zona de Livre Comércio 10 vezes mais rápido do que agora para se tornar um destino líder na Ásia.

As empresas acreditam que, com a "direção" do governo, o impulso da infraestrutura e a cooperação das empresas, o "navio" da Zona de Livre Comércio pode chegar com sucesso ao mar aberto.

Até 2030, Da Nang se tornará um centro de indústria de alta tecnologia e inovação na região, com a economia digital respondendo por mais de 35% do PIB e a indústria de alta tecnologia contribuindo com 10-15% para o crescimento econômico.

O Sr. Vu Quang Hung, Chefe do Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais da Cidade de Da Nang, afirmou que a cidade formou "quatro pilares" de desenvolvimento, incluindo o Parque de Alta Tecnologia como núcleo de pesquisa, desenvolvimento e produção; o Parque Concentrado de Tecnologia Digital como força motriz digital; a primeira Zona de Livre Comércio do Vietnã como porta de entrada logística; e os parques industriais como trampolim industrial de apoio. Este ecossistema está dando uma contribuição importante, promovendo uma profunda reestruturação econômica e atraindo recursos humanos de alta qualidade.