Esgotados 627 produtos Quy Nhon Iconic na fase 1, o lucro da Phat Dat no quarto trimestre de 2024 aumentou 30,6%

No quarto trimestre de 2024, a Phat Dat concluiu a transferência e registrou a receita de todos os 627 produtos (incluindo 92 lojas e 535 terrenos) na fase 1 do projeto Quy Nhon Iconic.

No quarto trimestre de 2024, a Phat Dat concluiu a transferência e registrou a receita de todos os 627 produtos (incluindo 92 lojas e 535 terrenos) na fase 1 do projeto Quy Nhon Iconic.

A Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) acaba de anunciar seu relatório financeiro consolidado para o sexto trimestre de 2024, com receita líquida atingindo mais de VND 1.844 bilhões, 27 vezes maior que o mesmo período.

O custo dos produtos vendidos e da prestação de serviços registrou mais de 1.100 bilhões de VND, fazendo com que o lucro bruto da Phat Dat caísse para 697 bilhões de VND, mas ainda aumentou 11 vezes em comparação ao mesmo período.

Durante o período, a Phat Dat registrou mais de VND 100 bilhões em despesas financeiras, das quais quase VND 72 bilhões foram despesas com juros. A empresa também registrou quase VND 60 bilhões em despesas com vendas, enquanto esse valor no mesmo período do ano passado foi de apenas VND 7,7 bilhões.

Subtraindo outras despesas, a Phat Dat relatou um lucro de VND369,2 bilhões no quarto trimestre, um aumento de mais de 30% em relação ao mesmo período do ano passado.

Phat Dat disse que no quarto trimestre, a empresa concluiu a transferência e registrou a receita de todos os 627 produtos (incluindo 92 lojas e 535 terrenos) na fase 1 do Projeto de Melhoria Urbana e Área Residencial de Bac Ha Thanh (nome comercial é Quy Nhon Iconic) na província de Binh Dinh.

Este projeto tem uma margem de lucro líquido muito alta de 37% (margem de lucro antes dos impostos de 24%), contribuindo para levar o lucro líquido do quarto trimestre ao nível mais alto em muitos anos.

No acumulado de todo o ano de 2024, a Phat Dat registrou receita líquida de VND 2.017 bilhões, 3,2 vezes maior que em 2023; mas o lucro após impostos diminuiu ligeiramente, atingindo VND 522,8 bilhões.

Ao final de 2024, os ativos totais da Phat Dat aumentaram 14,5%, para VND 24,116 bilhões. Desse total, os ativos de curto prazo aumentaram 28%, para VND 21,706 bilhões, principalmente devido ao aumento dos estoques e dos recebíveis de curto prazo.

Especificamente, os estoques aumentaram em 10%, atingindo VND13.400 bilhões, principalmente o valor do fundo de terras compensado, taxas de uso da terra pagas ao estado, custos de limpeza do local, custos de construção e custos de investimento para projetos imobiliários.

Enquanto isso, as contas a receber de clientes de curto prazo no final do período aumentaram para VND 3,860 bilhões, principalmente devido a transações no projeto Quy Nhon Iconic (atingindo VND 1,478 bilhão).

Phat Dat disse que, no primeiro semestre de 2025, quase 800 produtos das próximas fases do projeto Quy Nhon Iconic devem ser lançados no mercado.

Além deste projeto, o Complexo Habitacional Thuan An 1&2 em Binh Duong está concluindo as etapas legais finais. Projetos estratégicos como a Torre Q1 em Quy Nhon, Binh Dinh, o Complexo de Serviços Comerciais Nhu Nguyet em Da Nang, o Serenity Phuoc Hai em Ba Ria - Vung Tau e o Projeto Complexo Resort em Con Dao também estão sendo implementados ativamente.

A Phat Dat espera que esses projetos gerem 50.000 bilhões de VND em receita de agora até 2027.

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Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html