A tabela de preços de terrenos de acordo com a Lei de Terras de 2013 será aplicada até ao final de 2025

O Ministério da Fazenda acaba de emitir o Despacho Oficial nº 8288 aos ministérios, agências e localidades, orientando a implementação das regulamentações da Lei de Terras de 2024 relacionadas à gestão e uso de bens públicos.

Uma das questões preocupantes é o tratamento transitório das listas de preços de terras. Nesse sentido, o Ministério das Finanças afirmou: As listas de preços de terras emitidas pelos Comitês Populares provinciais, em conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2013, continuarão em vigor até 31 de dezembro de 2025.

De acordo com o Ministério das Finanças, a lista de preços de terras emitida pelo Comitê Popular provincial, de acordo com a Lei de Terras de 2013, continuará em vigor até 31 de dezembro de 2025. (Foto: ST)

Se necessário, o Comitê Popular Provincial decidirá ajustar a tabela de preços da terra de acordo com as disposições desta lei para se adequar à situação real dos preços da terra na localidade.

O procedimento para ajuste da tabela de preços de terrenos, se houver, será implementado de acordo com as disposições do Artigo 17 do Decreto nº 71/2024/ND-CP, que regulamenta os preços de terrenos (Decreto 71). Assim, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente seleciona uma organização para realizar a avaliação de terrenos e elaborar a tabela de preços de terrenos de acordo com as disposições da lei de licitações.

Caso, no momento da licitação, nenhum licitante participe, o prazo será prorrogado uma vez. Após a prorrogação do prazo, sem que nenhum licitante seja selecionado, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente atribuirá a tarefa a uma unidade de serviço público qualificada para prestar consultoria em avaliação de terras.

Em seguida, a organização de avaliação de terras deverá ajustar a lista de preços de terras de acordo com o Artigo 14 do Decreto 71.

O Ministério das Finanças também disse que, implementando o plano para implementar a Lei de Terras de 2024, emitido juntamente com a Decisão nº 222 do Primeiro Ministro e a orientação dos líderes do Governo, o Ministério das Finanças submeteu ao Governo a emissão do Decreto nº 103 regulando as taxas de uso da terra, os aluguéis de terra e o Decreto nº 104 regulando o Fundo de Desenvolvimento de Terras.

Incluindo regulamentações sobre cálculo, cobrança, pagamento, isenção e redução de taxas de uso da terra e rendas fundiárias. Regulamentações sobre organização, operação e mecanismo financeiro de fundos de desenvolvimento fundiário; tratamento de taxas transitórias de uso da terra e rendas fundiárias para casos de alocação e arrendamento de terras, e operação de fundos de desenvolvimento fundiário antes da data de vigência da Lei de Terras de 2024.

Regulamentos sobre as responsabilidades dos ministérios, agências centrais e Comitês Populares provinciais relevantes após a entrada em vigor destes decretos. O Ministério das Finanças solicita aos ministérios, agências centrais e Comitês Populares das províncias e cidades sob administração central que implementem imediatamente as responsabilidades atribuídas de acordo com os regulamentos do Governo .

Fonte: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html