A tabela de preços de terrenos de acordo com a Lei de Terras de 2013 será aplicada até o final de 2025.

O Ministério das Finanças acaba de emitir o Despacho Oficial nº 8288 aos ministérios, departamentos e localidades, orientando a implementação das normas da Lei de Terras de 2024 relativas à gestão e utilização de bens públicos.

Uma das questões preocupantes é a gestão transitória das listas de preços de terrenos. Nesse sentido, o Ministério das Finanças afirmou: As listas de preços de terrenos emitidas pelos Comitês Populares provinciais, em conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2013, continuarão a ser aplicadas até 31 de dezembro de 2025.

Segundo o Ministério das Finanças, a tabela de preços de terrenos emitida pelo Comitê Popular provincial, em conformidade com a Lei de Terras de 2013, continuará em vigor até 31 de dezembro de 2025. (Foto: ST)

Caso necessário, o Comitê Popular Provincial decidirá ajustar a tabela de preços de terrenos de acordo com as disposições desta lei, para adequá-la à situação real dos preços de terrenos na localidade.

O procedimento para ajuste da tabela de preços de terrenos, se houver, será implementado de acordo com as disposições do Artigo 17 do Decreto nº 71/2024/ND-CP que regulamenta os preços de terrenos (Decreto 71). Assim, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente selecionará uma organização para realizar a avaliação de terrenos a fim de elaborar a tabela de preços de terrenos, de acordo com as disposições da lei de licitações.

Caso não haja participantes no momento da licitação, o prazo será prorrogado por uma vez. Após a prorrogação do prazo, se nenhum licitante for selecionado, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente designará a tarefa a uma entidade do serviço público qualificada para prestar consultoria em avaliação de terras.

Em seguida, a organização de avaliação de terras deverá ajustar a tabela de preços de terrenos de acordo com o Artigo 14 do Decreto 71.

O Ministério das Finanças também afirmou que, em cumprimento ao plano de implementação da Lei de Terras de 2024, emitida em conjunto com a Decisão nº 222 do Primeiro-Ministro e a orientação dos líderes do Governo, o Ministério das Finanças submeteu ao Governo a emissão do Decreto nº 103, que regulamenta as taxas de uso da terra e os aluguéis de terras, e do Decreto nº 104, que regulamenta o Fundo de Desenvolvimento Agrícola.

Inclui regulamentações sobre o cálculo, a cobrança, o pagamento, a isenção e a redução das taxas de uso da terra e do arrendamento territorial. Regulamentações sobre a organização, o funcionamento e o mecanismo financeiro dos fundos de desenvolvimento territorial; o tratamento das taxas de uso da terra e do arrendamento territorial transitórios em casos de alocação e arrendamento de terras, e o funcionamento dos fundos de desenvolvimento territorial antes da data de entrada em vigor da Lei de Terras de 2024.

Regulamentos sobre as responsabilidades dos ministérios, agências centrais e Comitês Populares provinciais relevantes após a entrada em vigor destes decretos. O Ministério das Finanças solicita aos ministérios, agências centrais e Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente que implementem imediatamente as responsabilidades atribuídas, de acordo com os regulamentos do Governo .

Fonte: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html