O mercado imobiliário de Bac Giang decola graças ao planejamento da região Nordeste da capital

Bac Giang é uma parte importante do cenário econômico da região nordeste da capital, desempenhando um papel na conexão de Hanói e Haiphong com a fronteira de Lang Son, sendo o centro do Delta do Rio Vermelho entre a região e as províncias do nordeste. Em particular, a cidade de Bac Giang está planejada para se tornar uma área urbana de tipo I até 2030, o que criará muitas ressonâncias socioeconômicas para a localidade, incluindo o setor imobiliário.

O mercado imobiliário de Bac Giang "decola" graças ao planejamento da região Nordeste da capital

Bac Giang é uma parte importante do cenário econômico da região nordeste da capital, desempenhando um papel na conexão de Hanói e Haiphong com a fronteira de Lang Son, sendo o centro do Delta do Rio Vermelho entre a região e as províncias do nordeste. Em particular, a cidade de Bac Giang está planejada para se tornar uma área urbana de tipo I até 2030, o que criará muitas ressonâncias socioeconômicas para a localidade, incluindo o setor imobiliário.

A resiliência de Bac Giang devido ao planejamento

O Comitê Provincial do Partido de Bac Giang acaba de emitir um Plano sobre a implementação de planejamento, construção, gestão e desenvolvimento sustentável de áreas urbanas vietnamitas até 2030, com uma visão para 2045. Assim, Bac Giang é identificada como a área urbana central no nordeste da Região da Capital de Hanói, a porta de entrada para importação e exportação e trânsito de mercadorias entre Hanói e as províncias do Delta do Rio Vermelho com o portão de fronteira internacional Huu Nghi (Lang Son); um importante centro de negócios e comércio da região com as províncias centrais e montanhosas no norte.

De acordo com o projeto de planejamento, a área urbana de Bac Giang se torna uma área urbana tipo I (cidade diretamente subordinada à província), o centro administrativo, político, econômico, cultural, social, científico e técnico da província de Bac Giang.

Bac Giang oferece muitas condições para o desenvolvimento urbano no futuro, incluindo sua localização na rodovia expressa Hanói-Lang Son, com 110 km de extensão. Esta é uma rota vital que auxilia no transporte de mercadorias dos parques industriais de Bac Giang para as províncias do Delta do Rio Vermelho, bem como na importação e exportação de produtos agrícolas para a China através do portão de fronteira de Huu Nghi.

Em breve, o trecho da rodovia expressa entre a fronteira Huu Nghi e Chi Lang (Lang Son), com um investimento total de VND 11,024 bilhões, será implantado e concluído em 2026. Após a conclusão, toda a rodovia expressa Hanói-Huu Nghi estará conectada, promovendo o comércio. Bac Giang também se beneficiará desta rota.

Além disso, algumas rotas em Bac Giang foram concluídas e colocadas em operação, como o trecho que conecta o viaduto do Rio Cau (ponte Xuan Cam, distrito de Hiep Hoa, província de Bac Giang) ao cruzamento de Bac Phu com a nova Rodovia Nacional 3 Hanói-Thai Nguyen, completando o Anel Viário 4 através da província. O trecho do Anel Viário 5 que conecta a via expressa Hanói-Thai Nguyen também está sendo concluído.

A localização estratégica de Bac Giang é um ponto importante para atrair capital de investimento nacional e estrangeiro.

Graças à sua localização estratégica na região Nordeste, Bac Giang tornou-se a principal localidade na região de Northern Midlands e Montanhas na atração de capital de Investimento Estrangeiro Direto (IED), ocupando a 11ª posição no país. Em 31 de dezembro de 2024, toda a província de Bac Giang havia atraído mais de US$ 2,23 bilhões em capital de investimento convertido. A qualidade dos novos projetos atraídos tem melhorado cada vez mais, com muitos projetos de grande porte. Os números acima refletem a confiança de investidores nacionais e estrangeiros no promissor ambiente de investimento da província, posicionando Bac Giang em 4º lugar no país em termos de índice de competitividade provincial, atrás apenas de Quang Ninh, Long An e Hai Phong.

Potencial de desenvolvimento imobiliário em Bac Giang

Com o desenvolvimento das zonas industriais em Bac Giang, haverá uma grande demanda por moradias para especialistas e quadros superiores. Atualmente, cerca de 10 mil especialistas estrangeiros trabalham na província. Esta é a condição para que investidores imobiliários desenvolvam projetos de alto padrão e completem áreas urbanas. Esses produtos imobiliários não apenas criam nova oferta, atendem às necessidades de desenvolvimento da província, como também contribuem para mudar a imagem local.

Outro ponto forte da província é que ainda há muito espaço para desenvolvimento imobiliário. O nível de preços de Bac Giang é inferior ao de localidades vizinhas, como Hanói e Bac Ninh. Essa é a premissa para atrair muitas grandes empresas a investir em desenvolvimento.

Um dos investidores que estão desenvolvendo imóveis em Bac Giang é a BV Land, uma unidade profissional de desenvolvimento de projetos com vasta experiência na implementação de projetos no mercado. Este é o nome por trás de uma série de projetos de alto padrão, como o Rivera Park Hanoi; a área urbana do Bach Viet Lake Garden; o complexo de apartamentos de alto padrão BV Diamond Hill em Bac Giang; e a área urbana do Bavella Lac Ngan em Phu Tho...

A BV Land está desenvolvendo uma área urbana moderna em Bac Giang, com uma escala de 12,5 hectares e um conjunto de 68 grandes instalações de utilidades. O projeto está localizado no bairro de Dinh Ke, na cidade de Bac Giang, em uma localização privilegiada, bem na entrada nordeste da cidade – uma área com potencial para se tornar uma área urbana complexa e um novo centro multifuncional.

O projeto desenvolvido pela BV Land na entrada nordeste de Bac Giang é um ponto positivo para investimento no primeiro semestre de 2025.

O projeto promete criar uma posição pioneira, abrindo oportunidades de investimento e assumindo a liderança no planejamento do desenvolvimento urbano. Uma área urbana moderna e elegante estará presente e trará valores diferenciados à cidade de Bac Giang em particular e à província de Bac Giang em geral.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html