O mercado imobiliário de Dong Nai atrai grande atenção de investidores devido à sua localização estratégica, infraestrutura de transporte desenvolvida, especialmente o Aeroporto Internacional de Long Thanh, o aumento de parques industriais e grandes projetos. Esses fatores promovem o crescimento sustentável do valor imobiliário, criando um ambiente de vida moderno e conveniente, atraindo moradores e investidores.
Um lugar que atrai investimentos graças à sua localização estratégica
Dong Nai está estrategicamente localizada, sendo uma importante porta de entrada que conecta as províncias do Sudeste com as regiões Central e Ocidental. Essa conexão conveniente torna a província um centro comercial, especialmente em áreas como Bien Hoa, Long Thanh e Nhon Trach, que atraem um grande número de investidores e trabalhadores.
O forte desenvolvimento da infraestrutura de transporte é um importante fator impulsionador do mercado imobiliário de Dong Nai. Um dos projetos mais importantes é o Aeroporto Internacional de Long Thanh, que deverá estar entre os maiores aeroportos do Sudeste Asiático, contribuindo para conectar Dong Nai a diversos países e atrair turismo e comércio.
Além disso, vias expressas como Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau e vias de conexão inter-regionais reduzirão o tempo de viagem entre as localidades.
Com vantagens em localização, infraestrutura e o aumento de pessoas que vêm se estabelecer e trabalhar em parques industriais nos últimos tempos, Dong Nai é considerada como tendo alto potencial de lucro para investidores, especialmente quando projetos de trânsito e áreas urbanas forem concluídos.
O Aeroporto de Long Thanh está entre os 16 maiores projetos aeroportuários do mundo .
Grande potencial no mercado imobiliário
Dong Nai é atualmente um dos "destinos" para investimentos imobiliários no Vietnã, especialmente na principal zona econômica do sul. Espera-se que o valor do investimento imobiliário aqui cresça de forma sustentável, trazendo oportunidades de investimento atraentes para investidores individuais e institucionais.
A província tem um forte potencial para o desenvolvimento imobiliário graças a uma combinação de diversos fatores, como a localização geográfica estratégica próxima à Cidade de Ho Chi Minh, o transporte desenvolvido, o boom industrial e as políticas de apoio das autoridades locais. Todos esses fatores abrem oportunidades de lucro atraentes para investidores imobiliários.
Especificamente, de acordo com a Corporação de Aeroportos do Vietnã (ACV), quando concluído e colocado em operação, o aeroporto de Long Thanh precisará de mais de 13.700 trabalhadores, entre altamente qualificados e não qualificados. Assim, juntamente com a área de reassentamento do aeroporto, com cerca de 40 a 50 mil pessoas e 5 parques industriais (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son e Dong Nai IT Park) e moradores locais, a população próxima ao aeroporto será de cerca de 100.000 pessoas.
Isso cria uma grande demanda por moradia e serviços de vida, abrindo o potencial para o desenvolvimento diversificado de tipos imobiliários, desde apartamentos, sobrados, vilas... e formando aglomerados urbanos complexos.
Por outro lado, a política de apoio da província para atrair investimentos visa criar condições favoráveis para projetos imobiliários. O plano diretor foca no desenvolvimento urbano sustentável e expande o fundo fundiário para construção de moradias, o que também funciona como uma "alavanca" para o desenvolvimento de áreas urbanas. Ao mesmo tempo, a melhoria da regulamentação legal contribui para a segurança dos investidores na implementação de projetos, contribuindo para o aumento da confiança do mercado.
Dong Nai está atualmente atraindo a participação de muitas grandes empresas imobiliárias com projetos de grande porte, como o Gem Sky World, o Aqua City e diversas áreas urbanas ecológicas e comerciais. Esses projetos não apenas atendem às necessidades de moradia, mas também integram diversas comodidades sociais, criando um ambiente de vida moderno e atraindo pessoas de áreas vizinhas.
O Gem Sky World concluiu muitos itens de infraestrutura social.
O Gem Sky World é uma área urbana projetada com planejamento moderno, atendendo a diversas necessidades, desde terrenos, casas geminadas até lojas. Este é um projeto de grande escala na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, Dong Nai, desenvolvido pelo Dat Xanh Group.
Com uma área total de mais de 92 hectares, o Gem Sky World foi planejado e desenvolvido para se tornar uma área urbana de aeroporto, proporcionando um espaço residencial elegante e multifuncional. O projeto completou um sistema de infraestrutura social moderno e conveniente, com destaque para o sistema educacional, do jardim de infância ao ensino médio.
O destaque do projeto é a Greenfield International School. A escola pretende atrair 5.000 alunos do ensino fundamental ao médio. As instalações da Greenfield estão entre as melhores da região Sul, com 5 prédios de 4 andares, incluindo 160 salas de aula, 3 laboratórios e 3 bibliotecas, projetados de acordo com os padrões britânicos.
Além disso, é impossível não mencionar a área comercial, a sede da administração (clube), a piscina, o parque e a área de lazer, que também são atrações para os moradores da área urbana. Com investimentos sincronizados e sistemáticos nessas instalações, o Gem Sky World está gradualmente aperfeiçoando um ambiente de vida de alta qualidade, agregando valor sustentável à comunidade e aos investidores.
A previsão é de que, nos próximos 5 a 10 anos, o mercado imobiliário de Dong Nai continue a se desenvolver fortemente, graças aos grandes projetos que estão entrando em operação. A tendência de imóveis ecológicos, cidades inteligentes e áreas urbanas complexas como o Gem Sky World se tornará cada vez mais popular, contribuindo para melhorar a qualidade de vida dos moradores e criar um ambiente sustentável.
O Gem Sky World também está atraindo fortes investimentos graças ao fornecimento de centenas de terrenos com planejamento sincronizado, especialmente quando o Aeroporto de Long Thanh entrar em operação.
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Fonte: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
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