Cancelamento de contrato em princípio: Dat Xanh diz que ofereceu opções 'razoáveis'

Đất Xanh - Ảnh 1. — O projeto Gem Riverside foi renomeado para The Privé e está em construção a fundação do porão - Foto: NGOC HIEN

Em relação à questão das pessoas que assinaram um contrato em princípio para garantir o direito de comprar futuros apartamentos no projeto Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), mas que posteriormente tiveram o contrato rescindido unilateralmente, conforme relatado pelo Tuoi Tre Online , a Dat Xanh Group Joint Stock Company tem uma nova resposta sobre os planos de suporte ao cliente.

Dat Xanh disse "sem culpa"

Atualmente, Dat Xanh mudou o nome comercial do projeto Gem Riverside para The Privé e o está promovendo aos clientes com o novo nome.

De acordo com Dat Xanh, o projeto Privé concluiu procedimentos legais importantes, incluindo documentos de aprovação de política de investimento, planejamento detalhado de 1/500 e permissão de construção.

Registros reais do projeto mostram que a empreiteira de construção, Hoa Binh Construction Group, está construindo a fundação do porão para o projeto.

Dat Xanh disse que a empresa concluirá os procedimentos e enviará documentos às autoridades competentes para confirmar que o projeto é elegível para vender futuras moradias de acordo com as regulamentações legais.

Em relação aos contratos principais que os clientes assinaram e pagaram centenas de milhões de dongs há muitos anos, Dat Xanh disse que todos os contratos principais assinados desde 2019 estipulam um período de validade de 18 meses.

Após esse período, se o contrato de compra do apartamento não for assinado e não houver resposta por escrito do cliente, o contrato "expirará naturalmente".

A empresa afirmou que o projeto não atendia às condições legais para venda, portanto, não havia assinado o contrato para "cumprir a lei, e não por culpa do investidor". Ao mesmo tempo, a empresa havia enviado diversos avisos de convite para trabalho e avisos de rescisão de contrato.

Duas opções para “negociar” com os clientes

Em relação à solução para os clientes que rescindem unilateralmente o contrato, desta vez a Dat Xanh ainda oferece duas opções: reembolsar o valor pago pelo cliente com uma taxa de juros de suporte de 10% ao ano ou fornecer um voucher de desconto de 20% no valor do produto no projeto quando o cliente concorda em assinar de acordo com as novas condições.

Com o plano de emissão de vouchers, desta vez o documento tem um novo ponto: o comprador ganha um desconto adicional de 5% e pode transferir o direito de uso do desconto para outra pessoa, mas o desconto para o cessionário é de 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Empreiteiros estão construindo no projeto The Privé - Foto: NGOC HIEN

Para usufruir deste desconto, o cliente deverá pagar o valor integral do apartamento e usufruirá de um desconto em 3 etapas: assinatura do contrato de compra e venda e pagamento da primeira prestação (5% de desconto), aviso de entrega do produto (10% de desconto) e aviso de entrega do certificado (5% de desconto).

"Acreditamos que essas são soluções razoáveis e equitativas e, acima de tudo, protegem os interesses legítimos dos clientes ao máximo", informou Dat Xanh.

Recentemente, os clientes da Dat Xanh enviaram petições e apelos coletivos a muitas autoridades, solicitando a continuação da implementação dos compromissos de acordo com o contrato principal assinado ou a alteração do contrato para equilibrar os direitos e interesses legítimos das partes após muitos anos de espera.

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ONGC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm