Imobiliário na semana passada: Primeiro-ministro atribui "KPI" de habitação social às províncias e cidades

(Dan Tri) - O Ministério da Construção tem 23 unidades afiliadas após a reorganização; o Primeiro Ministro atribui "KPI" para construção de moradias sociais às localidades... são notícias importantes na semana passada.

Hanói adiciona 8 projetos de aquisição de terras este ano

Em 25 de fevereiro, em sessão extraordinária, o Conselho Popular de Hanói aprovou por unanimidade o ajuste e a inclusão de novos projetos de aquisição de terras na cidade para 2025. Hanói adicionou à lista deste ano projetos de aquisição de terras em 8 distritos, vilas e cidades, com uma área total de 772,5 hectares.

Especificamente, o distrito de Bac Tu Liem conta com o projeto Vibex Urban Area nos bairros de Duc Thang, Dong Ngac e Thuy Phuong. No distrito de Dong Anh, há projetos como a construção da nova área urbana G15; a nova área urbana de alto padrão Dong Anh; a construção da nova área urbana G6; a área de concentração de moradias sociais na comuna de Tien Duong; e a área de concentração de moradias sociais na comuna de Tien Duong (Green Link City).

Hanói adicionou uma lista de projetos de aquisição de terras este ano em 8 distritos, cidades e vilas com uma área total de 772,5 hectares (Ilustração: Tien Tuan).

O Distrito de Long Bien possui um projeto de investimento em habitação social no lote HH4, bloco de planejamento A4 do loteamento urbano N10, no bairro de Ngoc Thuy. O Distrito de Me Linh possui dois projetos, incluindo a nova área urbana de Dai Thinh e a nova área urbana de alto padrão de Me Linh.

O distrito de Nam Tu Liem possui o projeto de área funcional urbana Nam Dai Lo Thang Long. O distrito de Soc Son possui dois projetos, incluindo a nova área urbana Mai Dinh I e a nova área urbana C1-9 na comuna de Mai Dinh. A cidade de Son Tay possui a nova área urbana Vien Son. O distrito de Thanh Tri possui dois projetos, incluindo a nova área urbana C3-1 na comuna de Dai Ang e a nova área urbana na comuna de Lien Ninh.

Ministério da Construção tem 23 unidades afiliadas após acordo

Em 25 de março, o Governo emitiu o Decreto 33 regulamentando as funções, tarefas, poderes e estrutura organizacional do Ministério da Construção, com vigência a partir de 1º de março.

De acordo com o decreto, o Ministério da Construção exerce 32 grupos de atribuições e poderes, de acordo com as disposições da Lei de Organização Governamental, que regulamenta as funções, atribuições, poderes e estrutura organizacional dos ministérios e agências de nível ministerial. Destes, 4 grupos de atribuições e poderes são de agência governamental e 25 grupos de atribuições e poderes exercem funções de gestão estatal.

Em relação à estrutura organizacional, o Ministério da Construção possui 23 unidades afiliadas. Destas, 19 são organizações que auxiliam o Ministro no desempenho da função de gestão estatal; 4 são unidades de serviço público que atendem à função de gestão estatal do Ministério.

Primeiro-ministro atribui "KPI" de habitação social às localidades

Em 27 de fevereiro, o Primeiro Ministro assinou a Decisão nº 444, estabelecendo metas para a conclusão de moradias sociais em 2025 e nos anos seguintes até 2030 para que as localidades aumentem suas metas de desenvolvimento socioeconômico.

De acordo com a decisão, este ano o Primeiro-Ministro designou municípios para concluir 100.275 unidades habitacionais sociais. Destes, Hanói foi designada para concluir 4.670 unidades, Ho Chi Minh para concluir 2.874 unidades, Haiphong para concluir 10.158 unidades e Da Nang para concluir 1.500 unidades.

O primeiro-ministro designou localidades para concluir mais de 100.000 unidades de habitação social este ano (Foto ilustrativa: Tran Khang).

O Primeiro-Ministro estabeleceu a meta de 995.445 apartamentos para as localidades concluírem no período de 2025-2030. Para cada localidade, de agora até 2030, Hanói deve concluir 56.200 apartamentos; a Cidade de Ho Chi Minh, 69.700 apartamentos; a Cidade de Haiphong, 33.500 apartamentos; e a Cidade de Da Nang, 12.800 apartamentos...

Série de localidades organiza leilões de terras

Em 1º de março, o distrito de Thanh Oai (Hanói) organizou um leilão de 54 terrenos na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao. Os terrenos variam de 60 m² a 85 m², com preços iniciais de 10,9 a 16,3 milhões de VND/m². O depósito para cada terreno varia de 130 milhões a 265 milhões de VND.

Terreno leiloado no distrito de Phuc Tho, Hanói (Foto: Duong Tam).

Ao final do leilão, o terreno com o maior preço vencedor atingiu 90,3 milhões de VND/m², com um valor total de mais de 7,2 bilhões de VND, 5,5 vezes superior ao preço inicial. Anteriormente, no leilão de agosto de 2024, este terreno havia sido arrematado por até 100,5 milhões de VND/m².

Os lotes restantes tiveram preços arrematados variando de VND 59,3 milhões a VND 87,3 milhões por metro quadrado, a maioria dos quais mais de cinco vezes superiores ao preço inicial. Apesar das condições climáticas desfavoráveis ​​com chuvas intensas, o leilão ainda atraiu cerca de 350 participantes.

Na manhã de 24 de fevereiro, o distrito de Phuc Tho (Hanói) organizou um leilão de 12 terrenos na área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc (atual comuna de Tich Loc); 7 terrenos na área de Doc Tranh, comuna de Trach My Loc e um terreno na área de Huong Nam, comuna de Xuan Phu (atual comuna de Xuan Dinh).

O preço inicial varia de 19,8 a 25 milhões de VND/m², com preço inicial de 200.000 VND/m². O depósito para cada lote de terreno é de 270 a 984 milhões de VND/lote.

Um representante do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Phuc Tho afirmou que o terreno com o maior preço, codificado como DG27, na área de Doc Tranh, município de Trach My Loc (fase 2), teve um preço de 46,8 milhões de VND/m². Outros terrenos tiveram preços de 23 milhões de VND a 41,2 milhões de VND/m². O leilão atraiu mais de 100 licitantes.

Muitas localidades, como a cidade de Son Tay, distrito de Me Linh (Hanói) e os distritos de Phu Cu, Khoai Chau e An Thi (província de Hung Yen) também anunciaram a organização de leilões de um total de 469 lotes de terra em março.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm