O mercado imobiliário vietnamita está se beneficiando da infraestrutura

(CLO) Nos últimos anos, a infraestrutura do Vietnã registrou muitos avanços importantes, com a implementação de uma série de projetos de transporte de grande escala, abrindo novas oportunidades potenciais para o mercado imobiliário.

A "explosão" da infraestrutura do Vietnã

Recentemente, o Vietnã tem acelerado o processo de desenvolvimento de infraestrutura. Com a meta de concluir 3.000 km de rodovias até 2025, projetos como a Rodovia Norte-Sul, a rodovia que liga as regiões leste e oeste do sul e as rotas que conectam as regiões noroeste e do Planalto Central estão sendo implementados com vigor.

A infraestrutura do Vietnã registrou muitos avanços importantes. (Foto: The Anh)

Além disso, o setor de transportes prevê que, até 2030, a extensão total das rodovias do Vietnã chegará a 5.000 km, em comparação com pouco mais de 1.000 km em 2020.

Segundo a Savills Vietnam, essas rotas não apenas melhoram a conectividade regional, mas também aumentam o valor dos imóveis ao longo das principais vias.

A Sra. Huynh Thi Kim Thanh, Gerente do Departamento de Consultoria de Investimentos da Savills Vietnam, comentou: Grandes projetos de infraestrutura, como a Rodovia Norte-Sul, não apenas melhoram a conectividade regional, mas também trazem enorme valor agregado às áreas vizinhas, abrindo oportunidades de investimento imobiliário em novos destinos.

Por exemplo, em Thu Thiem, na cidade de Ho Chi Minh, surgiu um novo centro de desenvolvimento urbano com importantes projetos de conexão de infraestrutura, como as pontes Thu Thiem 1 e 2 e o túnel Thu Thiem.

No futuro, esta área contará com mais passarelas para pedestres em Thu Thiem, a passarela Thu Thiem 3 ligando ao Distrito 4 e a passarela Thu Thiem 4 ligando ao Distrito 7. Além disso, a segunda fase da linha 2 do metrô também contribuirá para completar a infraestrutura de transporte da região.

“Esta área está registrando um forte crescimento no valor imobiliário e se tornando um destino ideal para projetos de escritórios de classe A, complexos comerciais e apartamentos de luxo”, disse a Sra. Kinh Thanh.

O mercado imobiliário se beneficia da infraestrutura.

Com o forte desenvolvimento da infraestrutura, uma série de grandes projetos imobiliários também estão aproveitando esse desenvolvimento para criar vantagens competitivas.

Por exemplo, os parques industriais Xuan Que - Song Nhan e Cam Lien estão se beneficiando do desenvolvimento de infraestrutura, graças às suas localizações estratégicas próximas a grandes projetos, como a Rodovia Norte-Sul e o Aeroporto Internacional de Long Thanh, contribuindo para melhorar a conectividade do tráfego, atrair investimentos internacionais e atender à tendência de desenvolvimento sustentável com infraestrutura verde moderna.

“A infraestrutura sincronizada não só agrega valor real aos projetos imobiliários, como também ajuda o Vietnã a se tornar um destino mais atraente aos olhos dos investidores internacionais”, compartilhou a Sra. Thanh.

O setor imobiliário se beneficia da infraestrutura. (Foto: ST)

O crescimento explosivo dos projetos de infraestrutura não só gera mudanças positivas imediatas, como também estabelece as bases para o desenvolvimento a longo prazo do mercado imobiliário do Vietnã.

Espera-se que as áreas suburbanas e as províncias vizinhas se tornem polos de investimento nos próximos anos. Grandes projetos, como o Aeroporto Internacional de Long Thanh e as linhas de metrô, criarão novas oportunidades não apenas para o mercado imobiliário, mas também para toda a economia .

O gerente de consultoria de investimentos da Savills Vietnam acredita que, no futuro, a combinação de infraestrutura moderna e projetos imobiliários de alta qualidade ajudará o Vietnã a melhorar sua posição nos mercados regionais e internacionais.

“Projetos como o Aeroporto Internacional de Long Thanh, a Rodovia Norte-Sul ou as linhas de metrô em Ho Chi Minh e Hanói não são apenas símbolos de desenvolvimento, mas também forças motrizes para o crescimento econômico e imobiliário sustentável”, disse a Sra. Thanh.

2024 é considerado um marco importante no desenvolvimento da infraestrutura do Vietnã, abrindo grandes oportunidades para investidores imobiliários. Com o apoio do governo e o interesse de incorporadoras internacionais, o mercado imobiliário vietnamita promete continuar crescendo fortemente, criando novos avanços no futuro.

Fonte: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html